"Proces-verbaal intrekking. WOZ-waarde 2015 niet geschikt voor erfpachtaanbieding. In dit soort gevallen…

Bestuursrecht

zaaknummer: AMS 22/189

proces-verbaal van de zitting van de enkelvoudige kamer op 9 november 2022 in de zaak tussen

en

Zitting hebben:

mr. T.L. Fernig-Rocour, rechter,

mr. N.J.A. van Eck, griffier.

Eiser is verschenen. De heffingsambtenaar is verschenen in de persoon van mr. H. Oderkerk.

Ter zitting is, zakelijk weergegeven, het volgende besproken. Eiser heeft beroep ingesteld tegen de WOZ-waarde van het object [adres] voor het belastingjaar 2015, omdat hij in de veronderstelling was dat dit invloed heeft op zijn erfpachtaanbieding. Op de zitting is besproken dat de huidige woning van eiser, te weten [adres 2] , sterk afwijkt van de toestand van de woning ( [adres] ) zoals die op 1 januari 2015 was. De WOZ-waarde van [adres] , is daarom niet van toepassing op eisers erfpachtaanbieding. Er is geen WOZ-waarde voor het belastingjaar 2015 beschikbaar van eisers woning zoals die nu is.

Ook is besproken dat voor de erfpachtaanbieding de gemeente Amsterdam, Grond & Ontwikkeling, in dit soort gevallen uitgaat van de onbezwaarde waarde van de woning (met de omvang zoals die nu is). Tegen een erfpachtaanbieding op basis van de onbezwaarde waarde staat geen bezwaar en beroep open bij de bestuursrechter. Eiser kan over de erfpachtaanbieding, als hij zich daar niet in kan vinden, wel zijn bedenkingen uiten bij de gemeente Amsterdam, Grond & Ontwikkeling. Als eiser zich daarna niet kan vinden in de reactie van de gemeente kan hij zich wenden tot de ombudsman dan wel de civiele rechter.

De heffingsambtenaar heeft toegezegd dat hij de naam van een contactpersoon bij Grond & Ontwikkeling aan eiser door zal geven, waarmee hij in contact kan komen.

Eiser heeft zijn beroep ingetrokken.

Waarvan proces-verbaal,

griffier

rechter