Jurisprudentie artikel 5:76 BW

Eerste aanleg - enkelvoudig · 202004833/1/R3Aangehaald in 6 uitspraken

Bij besluit van 13 juli 2020 heeft de raad van de gemeente Zoetermeer het bestemmingsplan "Zegwaartseweg 144a" vastgesteld. Het plan heeft betrekking op het achterste deel van het perceel [locatie 2] te Zoetermeer. Op dit moment staat op dat deel van het perceel al een mantelzorgwoning die vergunningvrij is opgericht.…

Hoger beroep · Amsterdam · 200.174.828/01Aangehaald in 6 uitspraken

Tussenarrest. Erfdienstbaarheid heersend erf komt na splitsing gemeenschappelijk toe aan de oorspronkelijk rechthebbende en de verkrijger. Processueel ondeelbare rechtsverhouding. Gevolgen ECLI:NL:HR:2017:411. Oproeping derde ex 118 Rv. Derde niet verschenen. Toepassing artikelen 140 1, 3 en 4 Rv. Zie…

Hoger beroep · Leeuwarden · 200.211.929/01

De uitoefening van de erfdienstbaarheid is onmogelijk geworden door de aanleg van een nevengeul. Vordering tot wijzing van de erfdienstbaarheid ingesteld door het Waterschap en de eigenaar van het dienende erf. Het heersende erf wordt lopende het hoger beroep verkocht. Belang van de voormalig eigenaar van het…

12/05436

Overschrijding redelijke termijn (ORT). Art. 6 EVRM. Art. 13 EVRM. Stelplicht ter zake van immateriële schade bij schadevordering wegens ORT. HR 11 januari 2013, ECLI:NL:HR:2013:BX8360. Dient vordering wegens ORT in civiele procedure te worden ingesteld in een afzonderlijke procedure tegen de Staat? EHRM 11 september…

Hoger beroep · Leeuwarden · 200.340.522/01

Erfdienstbaarheid om gebruik te maken van een steeg. Processueel ondeelbare rechtsverhouding. Heersend erf is gesplitst in appartementsrechten. Rechtbank heeft ten onrechte uitsluitend de niet-verschenen gedaagde, alleen omdat deze geen verweer had gevoerd, verboden om nog langer van de erfdienstbaarheid gebruik te…

Cassatie · 23/00363

Goederenrecht. 'Voordelig recht'. Vordering tot verklaring voor recht bestaan erfdienstbaarheid van voetpad. Persoonlijk of zakelijk recht? Betekenis vermelding voordelig recht in opvolgende akten. Invloed samenvoeging en splitsing van percelen op heersend erf. Betekenis HR 8 september 2017, ECLI:NL:HR:2017:2770.

23/00363

Oud-vaderlands recht van overpad; zakelijk of persoonlijk? vaststellen partijbedoeling; posterieure feiten; uitlegregel; gevolgen samenvoeging heersend erf met aangrenzend perceel; dwingende bewijskracht akte (art. 157 lid 2 BW)

21/00550

Burenrecht; vensters binnen twee meter van de erfgrens (art. 5:50 BW); uitleg erfdienstbaarheid van in- en uitzicht (art. 5:73 BW); verzwaring; toepasselijkheid art. 5:78 sub a BW.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · C/10/603819 / KG ZA 20-815

KG. Eiser vordert verwijdering van beugel nabij toegangsdeur tot garage o.g.v. erfdienstbaarheid. Vordering wordt afgewezen. Op de passage via de toegangsdeur rust geen erfdienstbaarheid en gedaagde handelt overigens niet in strijd met erfdienstbaarheid.

Hoger beroep · 200.098.158/01

erfdienstbaarheid van weg; teniet door verjaring of vermenging?; vordering tot opheffing erfdienstbaarheid; parkeren op lijdend erf niet toegestaan; dwangsom niet voor parkerende bezoekers

Eerste aanleg - enkelvoudig · BON202500400

Partijen zijn eigenaars van aan elkaar grenzende erfpachtpercelen. In de leveringsakte van één van de erfpachtpercelen is een kettingbeding opgenomen dat geen onderneming geëxploiteerd mag worden. Dat kettingbeding is geschonden. Vordering tot staking van bepaalde ondernemingsactiviteiten toegewezen. Ten behoeve van…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · C/10/680004 / HA ZA 24-472, C/10/687424 / HA ZA 24

Burengeschil over gebruik en onderhoud achterpad. Erfdienstbaarheid niet teniet gegaan door ‘non-usus’ onder het oud BW; niet is komen vast te staan dat het gebruik van het achterpad door versperring onmogelijk was, ondanks dat er jarenlang een garage (deels) op het pad heeft gestaan. Het gevorderde onderhoud van het…

Bodemzaak · Haarlem · C/15/362329 / HA ZA 25-94

Discussie over het bestaan van een erfdienstbaarheid tot parkeren. Een van de dienende erven is verkocht en kan (conform de koopovereenkomst) alleen worden geleverd zonder dat er op dat perceel erfdienstbaarheden rusten. De huidige eigenaar van dit dienende erf meent primair dat de erfdienstbaarheid na een splitsing…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · C/13/738931 / HA ZA 23-798

Erfdienstbaarheden van weg en leidingen. In het kader van ruilverkaveling gemaakte (administratieve) fouten waardoor erfdienstbaarheden ten onrechte (deels) zijn vervallen. Recht op herstel daarvan. Toepassing HR:2012:BV0472. Tweede kweste in geschil: overbouw over erfgrens. Beroep op verjaring, misbruik van recht,…

Hoger beroep · Leeuwarden · 200.340.522/01

Erfdienstbaarheid om gebruik te maken van een steeg. Processueel ondeelbare rechtsverhouding. Heersend erf is gesplitst in appartementsrechten. Rechtbank heeft ten onrechte uitsluitend de niet-verschenen gedaagde, alleen omdat deze geen verweer had gevoerd, verboden om nog langer van de erfdienstbaarheid gebruik te…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Almelo · C/08/297880 / HA ZA 23-221

Kort samengevat gaat het in deze zaak over de vraag of op het perceel van eiseres en eiser een erfdienstbaarheid van weg rust ten behoeve van het perceel van de erven van overledene, in het geval dat zo mocht zijn, of sprake is van een ontoelaatbare verzwaring van de erfdienstbaarheid. Eiseres en eiser stellen zich op…

Cassatie · 23/00363

Goederenrecht. 'Voordelig recht'. Vordering tot verklaring voor recht bestaan erfdienstbaarheid van voetpad. Persoonlijk of zakelijk recht? Betekenis vermelding voordelig recht in opvolgende akten. Invloed samenvoeging en splitsing van percelen op heersend erf. Betekenis HR 8 september 2017, ECLI:NL:HR:2017:2770.

Hoger beroep · Amsterdam · 200.318.828/01

Burenrecht en erfdienstbaarheden. Geschil over de uitleg van een in 1897 gevestigde erfdienstbaarheid. Recht van doorgang om te voet (en met een krui- of handwagen) via een inpandige gang van de buren naar de achterkant van eigen pand te gaan. Houdt de erfdienstbaarheid ook het recht van doorgang in met een fiets aan…

Hoger beroep · Arnhem · 200.308.022

Erfdienstbaarheid van uitweg (‘achterom’). De onderhavige erfdienstbaarheid geeft niet het recht om de heersende erven te gebruiken als verbinding van een buurperceel met de uitweg, omdat de akte niet in een dergelijk gebruik voorziet. In dit specifieke geval wordt echter geen verbod op dat gebruik uitgesproken omdat…

23/00363

Oud-vaderlands recht van overpad; zakelijk of persoonlijk? vaststellen partijbedoeling; posterieure feiten; uitlegregel; gevolgen samenvoeging heersend erf met aangrenzend perceel; dwingende bewijskracht akte (art. 157 lid 2 BW)

Hoger beroep kort geding · Den Haag · 200.315.202/01

KG. Onrechtmatige verzwaring van erfdienstbaarheid van weg, en daarom verbod om de weg te gebruiken? Rb en hof: geen sprake van onrechtmatige verzwaring.

Bodemzaak · Den Haag · C/09/620788 / HA ZA 21-1001

Burenrecht. Diverse geschilpunten: uitleg erfdienstbaarheid, wijziging erfdienstbaarheid, aanwijzing noodweg, eigendom schuur die op beide percelen staat, vraag of buurman moet meewerken aan aanleg gasleiding onder zijn perceel.

Eerste aanleg - meervoudig · Rotterdam · C/10/617530 / HA ZA 21-389

Vormen de erfdienstbaarheden een beletsel voor de realisatie van een nieuw hotelconcept op (een deel van) het dienend erf? Opheffen/wijzigen erfdienstbaarheden (art. 5:79 of art. 5:78 BW)?

21/00550

Burenrecht; vensters binnen twee meter van de erfgrens (art. 5:50 BW); uitleg erfdienstbaarheid van in- en uitzicht (art. 5:73 BW); verzwaring; toepasselijkheid art. 5:78 sub a BW.

Bodemzaak · C/15/309932 / HA ZA 20-719

Burengeschil. Verkrijgende verjaring van stroken grond. Vergoeding van schade vawege schutting die onrechtmatig is verwijderd. Eiigendom van een pad dat leidt naar het achtererf van de buurman. Verkrijgende verjaring van erfdienstbaarheid van weg.

Eerste aanleg - enkelvoudig · 202004833/1/R3Aangehaald in 6 uitspraken

Bij besluit van 13 juli 2020 heeft de raad van de gemeente Zoetermeer het bestemmingsplan "Zegwaartseweg 144a" vastgesteld. Het plan heeft betrekking op het achterste deel van het perceel [locatie 2] te Zoetermeer. Op dit moment staat op dat deel van het perceel al een mantelzorgwoning die vergunningvrij is opgericht.…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · C/10/601091 / HA ZA 20-721

Recht van overpad. Verbod tot belemmeren erfdienstbaarheid afgewezen. Eisers niet belemmerd in hun uitoefening van het in de vestigingsakte omschreven recht van overpad. Geen verruiming erfdienstbaarheid door verjaring. Vordering tot herstel breedte zijweg afgewezen. Artikel 5:73 lid 1 BW . Vordering tot herstel van…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · C/10/603819 / KG ZA 20-815

KG. Eiser vordert verwijdering van beugel nabij toegangsdeur tot garage o.g.v. erfdienstbaarheid. Vordering wordt afgewezen. Op de passage via de toegangsdeur rust geen erfdienstbaarheid en gedaagde handelt overigens niet in strijd met erfdienstbaarheid.

Bodemzaak · 's-Gravenhage · C-09-581951-HA ZA 19-1098

erfdienstbaarheden

Hoger beroep · Leeuwarden · 200.211.929/01

De uitoefening van de erfdienstbaarheid is onmogelijk geworden door de aanleg van een nevengeul. Vordering tot wijzing van de erfdienstbaarheid ingesteld door het Waterschap en de eigenaar van het dienende erf. Het heersende erf wordt lopende het hoger beroep verkocht. Belang van de voormalig eigenaar van het…