Jurisprudentie artikel 7:15 BW

Cassatie · 15/04731Aangehaald in 41 uitspraken

Contractenrecht. Koopovereenkomst woning met agrarische bestemming. Is sprake van bijzondere last of beperking (art. 7:15 BW)? Dwaling, art. 6:228 BW. Verhouding mededelingsplicht en onderzoeksplicht; eigen schuld, art. 6:101 lid 1 BW. Samenhang met 15/04494 en 15/04491.

Cassatie · 13/03112Aangehaald in 35 uitspraken

Koop. Art. 7:15 BW. Publiekrechtelijke regelgeving (Beleidsregels grote rivieren); kunnen daaruit voortvloeiende lasten en beperkingen worden aangemerkt als ‘bijzondere lasten en beperkingen’ in de zin van art. 7:15 lid 1 BW? Maatstaf. Hoge Raad komt gedeeltelijk terug van HR 27 februari 2004, ECLI:NL:HR:2004:AN9072,…

Cassatie · 15/04494Aangehaald in 12 uitspraken

Contractenrecht. Koopovereenkomst woning met agrarische bestemming. Uitleg gedingstukken; beroep op dwaling (art. 6:228 BW)? Verhouding mededelingsplicht en onderzoeksplicht; eigen schuld, art. 6:101 lid 1 BW. Samenhang met 15/04731 en 15/04491.

Cassatie · 19/04720Aangehaald in 11 uitspraken

Overeenkomstenrecht. Koopovereenkomst registergoed. Gelijktijdige uitvoering wederzijdse verplichtingen koper en verkoper. Art. 7:26 lid 3 BW. Art. 25 Wet op het Notarisambt. Taak notaris en functie kwaliteitsrekening. Mag de notaris de op de kwaliteitsrekening gestorte koopsom aan de verkoper uitbetalen indien bij de…

Cassatie · C02/250HRAangehaald in 11 uitspraken

27 februari 2004 Eerste Kamer Nr. C02/250HR JMH Hoge Raad der Nederlanden Arrest in de zaak van: [Eiser], wonende te [woonplaats], EISER tot cassatie, advocaat: mr. P.J.L.J. Duijsens, t e g e n 1. [Verweerder 1], 2. [Verweerster 2] beiden wonende te [woonplaats], VERWEERDERS in cassatie, advocaat: mr. E. Grabandt. 1.…

19/03174Aangehaald in 6 uitspraken

Verbintenissenrecht. Verkoop van woningen. Lichthinder voor woningen door winteropenstelling nabijgelegen tennispark. Non-conformiteit? Art. 7:17 BW.

Hoger beroep · Den Haag · 200.277.910/01Aangehaald in 5 uitspraken

Uitleg koopovereenkomst appartement dat verkocht is als woning maar bedrijfsbestemming heeft. Bestemming komt voor risico van de koper volgens standaard NVM koopakte.

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.244.495_01Aangehaald in 5 uitspraken

Hoger beroep van ECLI:NL:RBLIM:2018:4667.

Cassatie · 23/00271

Verbintenissenrecht. Koopovereenkomst. Art. 7:15 lid 1 BW, bijzondere last of beperking, bestemmingsplan specifiek met betrekking tot verkochte zaak ('postzegelplan'), HR 30 januari 2015, ECLI:NL:HR:2015:159 (Portsight).

19/04720

Overeenkomstenrecht. Koopovereenkomst registergoed. Gelijktijdige uitvoering wederzijdse verplichtingen koper en verkoper. Art. 7:26 lid 3 BW. Art. 25 Wet op het Notarisambt. Taak notaris en functie kwaliteitsrekening. Mag de notaris de op de kwaliteitsrekening gestorte koopsom aan de verkoper uitbetalen indien bij de…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Den Haag · 690212

Ontbinding koopovereenkomst woning. Koper is 10%-boete verschuldigd. Beroep op dwaling verworpen. Geen matiging.

Bodemzaak · Den Haag · C/09/685475 / HA ZA 25-436

Verkoop en levering van perceel bouwgrond. Koper stelt dat sprake is van een tekortkoming in de nakoming en vordert vergoeding van schade en betaling van de contractuele boete. Vorderingen worden afgewezen.

Kort geding · Breda · 437068 / KG ZA 25-334 (E)

Medewerking aan levering onroerende zaken afgewezen wegens verstrijken Vormerkungs-termijn. Geen onbezwaarde levering meer mogelijk.

Eerste aanleg - meervoudig · Groningen · C/18/235944 / HA ZA 24/167

Koper van appartementencomplex vordert schadevergoeding vanwege onjuiste energielabels. As is where is overeenkomst tussen twee professionele (vastgoed)partijen. Grondslagen: rechtsgebrek, non-conformiteit, dwaling, onrechtmatige daad. Vordering wordt afgewezen.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · C/13/767882 HA ZA 25-957

Appartementsrecht niet non-conform (artikel 7:17 BW). Bestemmingsplan laat gebruik als woning niet toe. Het overgangsrecht bepaalt echter dat gebruik als woning toegestaan blijft bij ononderbroken gebruik. Woning is geschikt voor normaal gebruik. Beroep op dwaling slaagt evenmin.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Roermond · C/03/332378 / HA ZA 24-303

Non-conformiteit vanwege ontbreken publiekrechtelijke woonbestemming woning? Uitleg van de gesloten koopovereenkomst. Gerechtvaardigde verwachting van koper dat de woning daarvoor geschikt was. Non-conformiteit vanwege aantasting verhandelbaarheid woning.

24/04684

Appartementsrecht. Uitleg splitsingsakte. Objectieve uitlegmaatstaf terughoudend toepassen? Bestemming ‘particulier woongebruik’. Valt via Airbnb tegen betaling in gebruik geven van kamer aan toeristen onder particulier woongebruik?

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.337.449_02

Het ontbreken van een vergunning voor kamerverhuur rechtvaardigt de ontbinding van de koopovereenkomst.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · C/13/758607 / HA ZA 24-1178

Een vastgoedinvesteerder heeft een woning verkocht aan twee particulieren voor een koopsom van 1,25 miljoen euro.

Hoger beroep · Arnhem · 200.344.990

Koopovereenkomst woning met bijgebouwen en kassen. De overeenkomst valt onder het bereik van artikel 7:2 BW. Geen dwaling en geen tekortkoming.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Den Haag · C/09/668757 / HA ZA 24-558 + 674248 / HA ZA 24-897

Hoofd- en vrijwaringszaak. Non-conformiteit onder artikel 6.3 van de NVM-koopakte omdat bouwwerken zonder daartoe benodigde vergunningen zijn aangebracht. Voor een gedeelte van de bouwwerken is onzeker of legalisatie mogelijk is. Reeds geleden schade wordt begroot. Verwijzing van de hoofdzaak naar de schadestaat voor…

24/03236

Erfdienstbaarheid. Opheffing wegens ontbreken van redelijk belang (art. 5:79 BW). Aard van die maatstaf en verhouding tot misbruik van bevoegdheid (art. 3:13 BW). Hernieuwd onderzoek naar de totstandkomingsgeschiedenis van art. 5:79 BW en andere onderdelen van titel 6 van Boek 5 BW.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Maastricht · C/03/325225 / HA ZA 23-536

Civiel recht. Bodemzaak. Tussenvonnis. Bijzondre overeenkomst. Koop onroerende zaak. Uitlaten beide partijen door middel van aktes.

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.320.099_01

artt. 7:17, 6:74 en 6:228 BW: koop bedrijfswoning waarbij relatie moet zijn met achtergelegen bedrijfsterrein en loods; is nu de koop van de loods niet is doorgegaan sprake van een non-conforme woning of dwaling? Is taxateur tekortgeschoten in informatieverplichtingen?

Kort geding · Rotterdam · C/10/695033 / KG ZA 25-170

Kort geding. Nakomingsvordering. Afwijzing. Ambtshalve beoordeling internationale bevoegdheid en toepasselijk recht. Eiseres heeft onvoldoende spoedeisend belang bij haar vorderingen. Als eiseres wel een spoedeisend belang bij haar vorderingen had, dan waren die vorderingen alsnog afgewezen. Naar voorlopig oordeel van…

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.328.800_01

koopovereenkomst onroerende zaak. Vordering tot schadevergoeding wegens agrarische bestemming van woonhuis. Beroep op verjaring, voor het eerst in hoger beroep, slaagt.

23/04467

Omzetbelasting; artt. 1(a) Wet OB, 174(2)b Btw-richtlijn; rente op kwaliteitsrekening; notaris; kredietverlening; prestatie onder bezwarende titel; bijkomstige financiële handeling; verlengstuk; pro rata.

Bodemzaak · Eindhoven · 10884775

koop van tweedehands auto die in Portugal als gestolen gesignaleerd staat; beslag door politie in Letland; non-conformiteit?; consumentenkoop; art. 7:9, 7:15, 7:17 BW; art. 3:86 BW

Hoger beroep · 202404622/1/A2

Bij e-mail van 2 november 2022 heeft de Dienst Wegverkeer aan [appellante] informatie verstrekt over de wijze waarop een gekentekend voertuig kan worden gewijzigd naar een niet-kentekenplichtig voertuig en aan haar medegedeeld dat een voertuig dat van oorsprong een bromfiets is niet kan worden gewijzigd naar een…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Maastricht · 10880671 CV EXPL 24-366;en 10880732 / CV EXPL 24-367 (gevoegde zaken)

Verbintenissenrecht; verbintenis uit ander bron dan od of ovkmst, onverschuldigde betaling