Jurisprudentie artikel 7:2 BW

Raad van State|28 september 2016|ECLI:NL:RVS:2016:2582Aangehaald in 754 uitspraken

Bij besluit van 28 juli 2015 heeft het college een aanvraag van [appellante] om een tegemoetkoming in planschade afgewezen.

Hoge Raad|9 december 2011|ECLI:NL:HR:2011:BU7412Aangehaald in 40 uitspraken

Cassatie in belang der wet. Koop. Ook aan particuliere verkoper komt jegens particuliere koper beroep toe op schriftelijkheidsvereiste art. 7:2 lid 1 BW. Medewerking aan schriftelijke vastlegging kan niet met rechterlijk vonnis worden afgedwongen. Vordering tot schadevergoeding evenmin toewijsbaar. Beroep op art. 6:2…

Parket bij de Hoge Raad|13 juli 2012|ECLI:NL:PHR:2012:BW4986Aangehaald in 5 uitspraken

Koop woning. Boetebeding in koopakte. Verzoek tot matiging op de voet van art. 6:94 lid 1 BW; maatstaf (HR 27 april 2007, LJN AZ6638, NJ 2007/262); terughoudendheid.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|18 november 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:8892

Koop recreatiewoning, ontbinding op grond van art. 7:2 lid 2 BW

Raad van State|9 juli 2014|ECLI:NL:RVS:2014:2512

Bij besluit van 26 september 2012 heeft het college een verzoek van [verzoeker] om een tegemoetkoming in planschade afgewezen.

Hoge Raad|15 december 2023|ECLI:NL:HR:2023:1755

Prejudiciële vragen (art. 392 Rv). Verbintenissenrecht. Is schriftelijkheidsvereiste van art. 7:2 lid 1 BW van toepassing op koop door consument van bouwkavel? Koop van tot bewoning bestemde onroerende zaak of bestanddeel daarvan.

Parket bij de Hoge Raad|30 augustus 2019|ECLI:NL:PHR:2019:844

Art. 81 lid 1 RO. Procesrecht. Veroordeling tot medewerking aan verkoop en levering van woning, met bepaling dat vonnis in plaats van de akte kan komen. Hoger beroep niet-ontvankelijk omdat rechtsmiddel niet tijdig is ingeschreven in rechtsmiddelenregister? Art. 3:300 lid 2 en 3:301 lid 2 BW. Uitleg veroordelend…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|6 augustus 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:6356

Art 7:1 lid 2 BW; wettelijke bedenktijd bij koop woning; tot bewoning bestemde onroerende zaak?

Parket bij de Hoge Raad|23 februari 2024|ECLI:NL:PHR:2024:203

Verkoop van woning op Bonaire, waar geen wettelijk schriftelijkheidsvereiste geldt. Koopovereenkomst tot stand gekomen? Makelaar als bode (art. 3:37 lid 4 BW). Gerechtvaardigd vertrouwen (art. 3:35 BW). Toerekening van door bode gewekte schijn aan de achterman? Concordantiebeginsel.

Gerechtshof Amsterdam|24 oktober 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:2744

Schriftelijkheidsvereiste van artikel 7:2 BW. Koop pand niet schriftelijk vastgelegd. Anders dan de rechtbank is het hof van oordeel dat koper heeft gehandeld als consument en niet in de uitoefening van een beroep of bedrijf. Geen koopovereenkomst tot stand gekomen. Vernietiging van het vonnis.

Rechtbank Midden-Nederland|30 september 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:6682

Totstandkoming koopovereenkomst voor agrarisch perceel met bedrijfswoning. Partijen hebben een overeenkomst gesloten. Schriftelijkheidsvereiste niet van toepassing. Partijen hadden overeenstemming.

Rechtbank Oost-Brabant|9 september 2026|ECLI:NL:RBOBR:2026:6628

Verkoop huis. Aansprakelijkheid makelaar. Buisleiding Staat/Defensie in de tuin. Verstrekte documenten.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|25 augustus 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:5463

Tussenarrest. Mondelinge overeenkomst aangaande een woning. Over de vraag of het schriftelijkheidsvereiste uit artikel 7:2 BW geldt, m.n. of koper voor de verkoper kenbaar handelde in de uitoefening van beroep of bedrijf, volgt een bewijsopdracht.

Rechtbank Amsterdam|5 augustus 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:8004

Contractuele boete van 10% van de koopsom van een woning niet gematigd omdat geen wanverhouding bestaat tussen die boete en de door verkopers geleden schade of andere omstandigheden aanwezig zijn die in dit geval de boete onaanvaardbaar maakt. Vrijwaringen worden afgewezen omdat de makelaar (C/13/777753 / HA ZA…

Rechtbank Limburg|15 juli 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:6755

Civiel recht. Verbintenissenrecht. Vorderingen eiser worden afgewezen omdat partijen geen wilsovereenstemming hebben bereikt over de koopprijs van het onroerend goed, al dan niet na aftrek van huurpenningen.

Rechtbank Den Haag|30 juni 2026|ECLI:NL:RBDHA:2026:18685

Kort geding. Vordering tot nakoming koopovereenkomst met betrekking tot een parterre afgewezen. Onvoldoende aannemelijk dat tussen partijen een koopovereenkomst tot stand is gekomen. Ook de vordering tot dooronderhandeling wordt afgewezen. Eiser heeft onvoldoende toegelicht waarom hij er gerechtvaardigd op mocht…

Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba|10 juni 2026|ECLI:NL:OGEAA:2026:158

Nakomen van overeenkomst ofwel de kosten vergoeden, misbruik van zwakke gezondheid (art. 3:44 lid 4 BW), koop van een onroerende zaak moet schriftelijk worden gedaan (art. 7:2 lid 1 BW), handelen als privépersoon en niet bedrijfsmatig betekent dat een beroep kan worden gedaan op de vernietigbaarheid van de…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|24 maart 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:1787

Hoofdzaak gaat over vraag of koopovereenkomst tot stand is gekomen en vrijwaringszaak over de vraag of, als dat zo is, dat te wijten is aan een beroepsfout door de notaris.

Parket bij de Hoge Raad|20 maart 2026|ECLI:NL:PHR:2026:285

Goederenrecht. Verbintenissenrecht. Erfgrenskwestie. Uitleg van koop en levering. Betekenis kadastrale aanduiding in dit verband.

Rechtbank Amsterdam|19 februari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:1673

Vordering in kort geding tot nakoming koopovereenkomst van een woning wordt afgewezen, omdat niet is voldaan aan het schriftelijkheidsvereiste van artikel 7:2 BW.

Rechtbank Rotterdam|18 februari 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:2042

Geschil tussen dochter/schoonzoon en vader die naast elkaar wonen. Schoonzoon heeft woning van vader verbouwd. Als tegenprestatie zou vader het tussenliggende pad, de garage en een strook grond naast de garage aan dochter en de schoonzoon overdragen. Vordering tot nakoming van gestelde afspraak verjaard. Ook geen…

Rechtbank Den Haag|18 februari 2026|ECLI:NL:RBDHA:2026:4215

Partijen hebben gecommuniceerd over de koop door eiseres van een perceel grond van gedaagde met daarop een bedrijfspand. Nadat partijen overeenstemming hadden bereikt over een koopsom voor deze onroerende zaak, heeft de verkoopmakelaar van gedaagde een conceptkoopakte aan partijen gestuurd. Een week later – er was nog…

Gerechtshof Amsterdam|17 februari 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:445

Koop van het appartement: nu daartegen niet is gegriefd, gaat hof uit van de toepasselijkheid van Nederlands recht. Daarvan uitgaande is ondanks volledige wilsovereenstemming geen koopovereenkomst ontstaan omdat een koopakte ontbreekt (artikel 7::2 BW en HR 9 december 2011, ECLI:NL:HR:2011:BU7412). Koop van de woning:…

Rechtbank Overijssel|11 februari 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:723

Incident tot oproeping in vrijwaring. Referte.

Rechtbank Overijssel|28 januari 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:404

Partijen twisten over de vraag of zij een overeenkomst gesloten hebben voor de koop en verkoop van een (zorg)pand. Teza vindt van wel en vordert als koper volledige en onvoorwaardelijke medewerking van gedaagde aan het ondertekenen van de akte van levering. Gedaagde, de verkoper, erkent dat in grote lijnen…

Gerecht in eerste aanleg van Curaçao|26 januari 2026|ECLI:NL:OGEAC:2026:17

Vordering tot terugbetaling na vernietigde koopovereenkomst. Geen verjaring. Onzekerheidsexceptie.

Gerechtshof Den Haag|20 januari 2026|ECLI:NL:GHDHA:2026:96

Is er een koopovereenkomst tot stand gekomen. Waardering getuigenbewijs.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|13 januari 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:168

Consumenten kopen een kavel en recreatiewoning op een vakantiepark. Kopers wilden binnen 3 dagen de koop ontbinden. Verkoper weigerde. Partijen spraken een annuleringsvergoeding van 20% van de koopprijs af. Naar het oordeel van het hof is dat geen vaststellingsovereenkomst. Het hof vernietigt de koopovereenkomst op…

Parket bij de Hoge Raad|5 december 2025|ECLI:NL:PHR:2025:1333

Contractenrecht. Dwingende bewijskracht akte (art. 157 lid 2 Rv.). Partijen bij de overeenkomst en passeren bewijsaanbod in dat verband. Beoordeling gebreken.

Rechtbank Midden-Nederland|21 november 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:6182

Eiseres was eigenaresse van een chalet op een recreatiepark in . Op enig moment heeft zij haar chalet te koop aangeboden. Gedaagden hadden interesse in het chalet, maar hebben uiteindelijk van de koop afgezien. Volgens eiseres hebben gedaagden hiermee onrechtmatig gehandeld. Eiseres stelt dat partijen op 17 juni 2023…