Jurisprudentie artikel 7:270 BW

Kort geding · Rotterdam · C/10/511746 / KG ZA 16-1176

Executiegeschil. Verbod op ontruiming (ex-) huurwoning. Vonnis kantonrechter uit 2012 tot ontbinding huurovereenkomst ter zake van een woning levert in de gegeven omstandigheden thans, in 2016, geen executoriale titel meer op. Mogelijkheid dat inmiddels (stilzwijgend) een nieuwe huurovereenkomst tot stand is gekomen.…

Hoger beroep · Den Haag · 200.335.694/01

Huurders hebben woningen geruild na vonnis kantonrechter, waarbij zij zijn gemachtigd de ander in hun plaats te stellen als huurder. De verhuurders vorderen ongedaanmaking van de woningruil. Het hof bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter, omdat de belangen van de huurders, en die van de minderjarige kinderen van…

Hoger beroep · Den Haag · 200.338.030/01

Vordering indeplaatsstelling ten behoeve van woningruil op de voet van art. 7:270 BW.

Mondelinge uitspraak · Middelburg · 11652128 \ CV EXPL 25-1319 (E)

Mondeling vonnis artikel 29a Rv. Woningruil op grond van artikel 7:270 BW. Meerpartijenruil dan wel driehoeksruil staat niet in de weg aan woningruil. Huurder heeft een zwaarwichtig belang. Het verweer dat de voorgestelde huurder geen zwaarwichtig belang heeft wordt gepasseerd.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Almere · 11211407

Huur woonruimte. Hennepplantage aangetroffen op de eerste verdieping van de woning. De woningbouwcorporatie vordert ontbinding van de huurovereenkomst. De plantage is aangelegd en geëxploiteerd door de zoon van de huurder. Het exploiteren van een hennepkwekerij en het daarbij veroorzaken van schade aan de woning kan…

Kort geding · Zaanstad · 11279578 \ VV EXPL 24-68

indeplaatstelling/woningruil

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.341.394_01

Artikel 217 Rv, incident tot tussenkomst.

Bodemzaak · Groningen · 10820777 \ CV EXPL 23-7916

Woningruil. Vordering tot indeplaatsstelling als huurder op basis van artikel 7:270 BW. De vordering is ingesteld door de medehuurder en niet door de huurder.

Kort geding · Haarlem · 10938197 VV EXPL 24-25

Woningruil 7:270 in kort geding. Geen spoedeisend belang, geen constitutief vonnis mogelijk. Ook aan vereisten zwaarwegend belang, financieel waarborg, belangenafweging en huisvestingsvergunning is niet voldaan

Eerste aanleg - enkelvoudig · Den Haag · 10843429 RL EXPL 23-20960

Woningruil in kort geding. De vraag speelt of er sprake is van een spoedeisend belang bij de gevraagde voorzieningen.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · 10602708 CV EXPL 23-19732

Woningruil toegewezen. Belang van huurder weegt zwaarder dan dat van verhuurder. Bij woningruil is geen sprake van een nieuwe toewijzing/nieuwe huurovereenkomst, daarom zijn de regels over passend toewijzen niet van toepassing en kan de huurprijs niet worden aangepast. Zie ook 10602763 CV EXPL 23-19736.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · 10602763 CV EXPL 23-19736

Woningruil toegewezen. Belang van huurder weegt zwaarder dan dat van verhuurder. Bij woningruil is geen sprake van een nieuwe toewijzing/nieuwe huurovereenkomst, daarom zijn de regels over passend toewijzen niet van toepassing en kan de huurprijs niet worden aangepast. Zie ook 10602708 CV EXPL 23-19732.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · 10592200

Woningruil, artikel 7:270 BW. Toewijzing. Eiser heeft een zwaarwichtig belang en biedt voldoende waarborg vanuit financieel oogpunt. Nergens is uit gebleken dat de woning een zogenaamde jongerenwoning is.

Bodemzaak · Breda · 10385302 CV EXPL 23-803 (E)

Woningruil 7:270 BW

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · 10397437 CV EXPL 23-3865

De huurster van een sociale huurwoning in het centrum van Amsterdam mag een jong stel in haar plaats stellen als huurders en van woning met hen ruilen.

Proces-verbaal · Rotterdam · 10407455 / CV EXPL 23-8297

Mondelinge uitspraak. Woningruil. Artikel 7:270 lid 1 BW. Afwijzing.

Hoger beroep · Amsterdam · 200.293.810/01

De toewijzing van de kantonrechter van de vordering tot woningruil op grond van artikel 7:270 BW blijft in hoger beroep in stand, aangezien de huurder daarbij een belang heeft dat zwaarder weegt dan het belang van de verhuurder, de verhuurder voldoende financiële waarborgen heeft en de vereiste huisvestingsverklaring…

Hoger beroep · Amsterdam · 200.288.469/01

Huur. Kwalificatie: woonruimte of bedrijfsruimte? Woning met kapsalon. Verhuurder wil geen bedrijfsvoering meer toestaan en weigert het gehuurde te verhuren aan de door huurster voorgedragen kandidaat, die de kapsalon wil overnemen en in de woning wil gaan wonen. Alle omstandigheden in aanmerking genomen is (sociale)…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · 9821999 CV EXPL 22-12183

Woningruil. Twee huurders van dezelfde verhuurder vorderen over en weer een machtiging om de ander in zijn plaats als huurder te stellen. Vorderingen afgewezen omdat in ieder geval een van beide huurders geen zwaarwichtig belang heeft bij de woningruil.

Bodemzaak · 's-Hertogenbosch · 8863288

Huur woonruimte; woningruil. De kantonrechter is van oordeel dat het belang van de huurder bij de door hem gewenste woningruil prevaleert boven het belang van de verhuurder.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Den Haag · 8340151/20-2851

huurrecht, indeplaatsstelling, woonruimte, artikel 7:270, lid 2 BW