Jurisprudentie artikel 7:348 BW

Hoger beroep · Arnhem · 200.173.889

Art. 7:348 lid 1 BW; Art. 6:248 lid 1 BW. Pachter is tekort geschoten door het melkquotum dat met het verpachte samenhing tussentijds in te brengen in een melkmaatschap waardoor hij niet meer, althans niet bij uitsluiting, over het melkquotum kon beschikken. Ook mocht pachter niet zonder toestemming van verpachter het…

Bodemzaak · 's-Hertogenbosch · 10278786

pachtovereenkomst; ontbinding; bedrijfsmatige landbouw?; afwikkeling fosfaatrechten en melkquotum

Hoger beroep · Arnhem · 200.265.760

In een eerdere procedure is tussen partijen een hoevepachtovereenkomst vastgelegd voor een melkveehouderij met 500 koeplaatsen en 250 ha grond. Deze procedure gaat voornamelijk om de inhoud van de overeenkomst. In het hoger beroep van de pachter strijden partijen over de vraag of tussen hen de voorwaarde is…

Hoger beroep · Arnhem · 200.150.043

Valt boerengolf onder pachtbestemming? Nee, toestemming verpachter nodig.

Hoger beroep · 200.008.038 en 200.008.229

Vordering tot ontbinding vanwege tekortkomingen van de pachter. art. 7:376 BW, 6:80 BW. Twee broers verpachten ieder een eigen stuk grond aan een en dezelfde pachter. Zij wensen de pachtovereenkomsten te ontbinden, onder meer omdat de pachter melkquotum zou hebben verkocht en/of het melkquotum nooit op zijn naam heeft…

Hoger beroep · 104.000.961

art 6:258 BW, 7:438 BW In een eerder tussenarrest heeft het hof overwogen dat artikel 6:258 BW ook toepassing kan hebben in geval van een pachtovereenkomst, naast de bestaande mogelijikheden die de Pachtwet en thans titel 5 van boek 7 BW bieden. In dit geval gaat het om de wijziging van het Varkensbesluit per 1…

Hoger beroep · Arnhem · 200.359.286

Art. 7:345 BW, 7:352 BW; 7:358 BW. Brand in door pachter gebouwde schuur op gepachte met schade tot gevolg na einde pacht maar tijdens gebruik in afwachting van ontruiming. Geen algemene regel dat pachter aansprakelijk is voor schade veroorzaakt door pachtersinvestering. Geen tekortkoming omdat de inrichting van het…

Hoger beroep · Arnhem · 200.347.969

Hoger beroep van ECLI:NL:RBGEL:2024:5722. Art. 6:265 BW. Art. 7:363 BW. Pachter tekort geschoten in handelen als goed pachter, maar tekortkomingen rechtvaardigen ontbinding niet. Geen tekortkoming in nakoming verplichting persoonlijk gebruik en geen schending verbod op bestemmingswijziging. Voor nu geen…

Hoger beroep · GP 11.866

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikel 7:348 BW Wens van pachter om tuin te verplaatsen in verband met de aanleg van nieuwe hoogspanningsmasten begrijpelijk. De verandering van een deel van het gepachte perceel in tuin is echter niet noodzakelijk voor een doelmatig gebruik van het gepachte.

Hoger beroep · GP 11.865

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikel 7:348 BW Rooien en vervangen deel van de boomgaard is noodzakelijk voor doelmatig gebruik van het gepachte door pachter. Sprake van ouderdom en vruchtboomkanker.

Bodemzaak · 's-Hertogenbosch · 10278786

pachtovereenkomst; ontbinding; bedrijfsmatige landbouw?; afwikkeling fosfaatrechten en melkquotum

Hoger beroep · Arnhem · 200.265.760

In een eerdere procedure is tussen partijen een hoevepachtovereenkomst vastgelegd voor een melkveehouderij met 500 koeplaatsen en 250 ha grond. Deze procedure gaat voornamelijk om de inhoud van de overeenkomst. In het hoger beroep van de pachter strijden partijen over de vraag of tussen hen de voorwaarde is…

Hoger beroep · Arnhem · 200.172.457

dwaling/misbruik van omstandigheden bij totstandkoming pachtovereenkomst? 6:228 en 3:44 BW Verpachtster heeft een reguliere pachtovereenkomst getekend en vordert de vernietiging ogv 6:228 en 3:44 BW. De stelling dat de pachter haar door een onjuiste inlichting in dwaling heeft gebracht, heeft pachter gemotiveerd…

Hoger beroep · Arnhem · 200.173.889

Art. 7:348 lid 1 BW; Art. 6:248 lid 1 BW. Pachter is tekort geschoten door het melkquotum dat met het verpachte samenhing tussentijds in te brengen in een melkmaatschap waardoor hij niet meer, althans niet bij uitsluiting, over het melkquotum kon beschikken. Ook mocht pachter niet zonder toestemming van verpachter het…

Hoger beroep · Arnhem · 200.150.043

Valt boerengolf onder pachtbestemming? Nee, toestemming verpachter nodig.

Hoger beroep · Arnhem · 200.148.262

Art. 7:330 BW, Art. 7:348 BW, Art. 7:349 BW, Art. 7:350 BW, Art. 150 Rv Pachtzaak. Tussenarrest. Bewijsopdracht Geschil over de inhoud van nadere afspraak tussen pachter en verpachter omtrent verlaging van de pachtprijs voor drie varkensstallen. Vorderingen tot wijziging van de pachtprijs, tot vergoeding of afgifte…

Hoger beroep · Arnhem · 200.029.109

artikel 7:348, lid 1 BW. De pachter is niet bevoegd de bestemming van het gepachte geheel of gedeeltelijk te veranderen dan na schriftelijke toestemming van de verpachter. Tussen partijen staat vast dat het laatst overeengekomen gebruik van het appartement gebruik als woonruimte betrof. Verhuur van het appartement ten…

Hoger beroep · 200.020.505 en 200.023.755

BW 6:248, 7:348, 7:355, 7:363, 7:376. 1. De wettelijke regeling van de pacht gaat uit van persoonlijk gebruik door de pachter van het gepachte. Tot onderverpachting is volgens artikel 7:355 Burgerlijk Wetboek de pachter niet bevoegd, behoudens toestemming door de verpachter en tenzij partijen anders zijn…

Hoger beroep · 200.008.038 en 200.008.229

Vordering tot ontbinding vanwege tekortkomingen van de pachter. art. 7:376 BW, 6:80 BW. Twee broers verpachten ieder een eigen stuk grond aan een en dezelfde pachter. Zij wensen de pachtovereenkomsten te ontbinden, onder meer omdat de pachter melkquotum zou hebben verkocht en/of het melkquotum nooit op zijn naam heeft…

Hoger beroep · 200.016.162

Ontbindingsvordering vanwege het zonder overleg of toestemming van de verpachter rooien en vervangen van de fruitopstand door een zacht fruit en appelbomen van een club gebonden experimenteel ras (Civni/Rubens). Het hof bepaalt een comparitie van partijen en beveelt een partijdeskundige ter zitting een toelichting te…

Hoger beroep · 200.021.024

Rv 220, 1019j, 1019o en 1019q. BW 6:265 en 7:348. Bevoegdheid van pachtrechter op grond van verknochtheid. Wijziging van de bestemming van het gepachte zonder toestemming van verpachtster of vervangende machtiging door de grondkamer. Ontbinding? De omstandigheid dat de pachter een verandering achteraf ongedaan maakt…

Hoger beroep · 200.013.525

BW 6:265; 7:348; 7:376. Pachter schakelt over van gangbare landbouw op agrarisch natuurbeheer. Agrarisch natuurbeheer is vorm van bodemcultuur, maar pachter behoefde in verband met de bij de pachtovereenkomst overeengekomen gebruiksbestemming toestemming van de verpachter, dan wel vervangende machtiging van de…

Hoger beroep · 104.000.961

art 6:258 BW, 7:438 BW In een eerder tussenarrest heeft het hof overwogen dat artikel 6:258 BW ook toepassing kan hebben in geval van een pachtovereenkomst, naast de bestaande mogelijikheden die de Pachtwet en thans titel 5 van boek 7 BW bieden. In dit geval gaat het om de wijziging van het Varkensbesluit per 1…

Eerste aanleg - meervoudig · 294321 CV EXPL 08-4157

Toewijzing vordering van 72-jarige medepachter om uit de pacht te worden ontslagen omdat hij niet meer persoonlijk betrokken is bij de bedrijfsvoering en geen gegronde vrees bestaat dat de achterblijvende medepachter onvoldoende waarborgen biedt voor een behoorlijke bedrijfsvoering. Afwijzing (conventionele) vordering…