Jurisprudentie artikel 7:361 BW

Hoger beroep · Arnhem · 200.239.145

Vastlegging reguliere pachtovereenkomst. Kwalificatie na afloop eenmalige pachtovereenkomst.

Hoger beroep · Arnhem · 200.185.047

Kwalificatie hoevepacht; artikel 7:313 BW. Pachter stelt dat hij bij aanvang niet alleen tuinbouwgrond maar ook een schuur in gebruik heeft gekregen waardoor sprak zou zijn van hoevepacht. Het Hof oordeelt dat het aankomt op uitleg. Pachter heeft niet (voldoende) gesteld dat in de pachtvergoeding tevens een vergoeding…

Hoger beroep · Arnhem · 200.050.403

Rv 329; BW 6:2, 6:248, 7:317, 7:361 en 7:395; Pachtwet 70f. Pachtovereenkomst tussen verpachter en twee medepachters. In eerste aanleg is enkel één van de medepachters partij. Verpachter gaat in hoger beroep en roept andere medepachter op in het geding. Deze verschijnt en stelt ook zelf vorderingen in tegen de…

Hoger beroep · 200.041.810

BW 6:80, 6:265 Uitgangspunt van de vaste rechtspraak van dit hof met betrekking tot het melkquotum is dat dit quotum naar evenredigheid samenhangt met het gepachte, voor zover dit in het referentiejaar 1983 dienstbaar was aan de melkveehouderij. Indien de pacht wordt beëindigd, ontstaat volgens dezelfde rechtspraak op…

25/00358

Agrarische erfpacht. Aanspraak van de erfverpachter met betrekking tot fosfaatrechten? In welke zin moet de regel van aanvullend recht met betrekking tot pacht en fosfaatrechten worden opgevat? Moment van ontstaan respectievelijk van opeisbaarheid van de aanspraak van de erfverpachter.

Eerste aanleg - meervoudig · Amsterdam · C/13/717044 / HA ZA 22-356

Een echtpaar met een boerenbedrijf dat jarenlang procedeert met hun bank krijgt in twee uitspraken ongelijk. (Zie ECLI:NL:RBAMS:2023:445)

Hoger beroep · Arnhem · 200.223.530

Verpachter wil de pachtovereenkomsten laten ontbinden omdat de pachter de verschuldigde pacht niet betaalt, de exploitatie aan anderen overlaat, geen landbouwbedrijf meer heeft en de directeur van verpachter heeft bedreigd. De pachter betwist dat. Verpachter mag bewijzen dat pachter tekortschiet omdat hij geen…

Hoger beroep · 104.003.363

Melkquotum. Eigendomsovergang van het gepachte. 34 Pachtwet (oud); 6:212 BW, 7:361 BW. Vraag of de samenhang tussen het melkquotum en het gepachte op 9 november 1984 is verbroken doordat op die datum het gepachte aan verpachtster in eigendom is overgedragen, terwijl bovendien op hetzelfde moment de voordien geldende…

25/00358

Agrarische erfpacht. Fosfaatrechten. Heeft de erfverpachter een aanspraak ter zake van aan de erfpachter toegekende fosfaatrechten volgens dezelfde uitgangspunten als die in het geval van pacht gelden?

25/00358

Agrarische erfpacht. Aanspraak van de erfverpachter met betrekking tot fosfaatrechten? In welke zin moet de regel van aanvullend recht met betrekking tot pacht en fosfaatrechten worden opgevat? Moment van ontstaan respectievelijk van opeisbaarheid van de aanspraak van de erfverpachter.

Hoger beroep · Arnhem · 200.339.064

Eindarrest na ECLI:NL:GHARL:2025:4336. Vastlegging reguliere pachtovereenkomst.

Eerste aanleg - meervoudig · Den Haag · 10013379 RP EXPL 22-11951

Einde aan pachtovereenkomst omdat sprake is van duurzaam eigen gebruik ex artikel 7:370 lid 1 BW

Eerste aanleg - meervoudig · Den Haag · 9983704 RP EXPL 22-11001

Pachtovereenkomst voor kortere duur niet (verder) verlengd omdat de bijzondere omstandigheden van artikel 7:325 lid 6 BW zich niet meer (kunnen) voordoen

Eerste aanleg - meervoudig · Amsterdam · C/13/717044 / HA ZA 22-356

Een echtpaar met een boerenbedrijf dat jarenlang procedeert met hun bank krijgt in twee uitspraken ongelijk. (Zie ECLI:NL:RBAMS:2023:445)

Eerste aanleg - meervoudig · Zutphen · 9358968

pachtzaak; beëindiging door opzegging bij pacht van geringe oppervlakte toegewezen; ontruiming gepachte toegewezen

Eerste aanleg - enkelvoudig · Zutphen · C/05/362367 / HZ ZA 19-143

Burengeschil, erfgrens, eindvonnis. Omschrijving in verkoopovereenkomst. Meting kadaster.

Op tegenspraak · Assen · 8305267

Trefwoorden: verzoekschrift artikel 843a Rv, recht en belang, verboden onderpacht?, rechtsopvolging onder bijzondere titel Samenvatting: Verpachters verzoeken inzage in bedrijfsgegevens van de pachter. Zij hebben die gegevens nodig omdat zij van plan zijn in een bodemprocedure ontbinding en schadevergoeding te…

Hoger beroep · GP 11.806

Centrale Grondkamer, pachtrecht Artikelen 7:319, 7:397 lid 1, 7:399, 7:361 lid 1, 7:377 en 7:398 BW Goedkeuring geliberaliseerde pachtovereenkomst. Beding tot tussentijdse beëindiging via opzegging in geval de bestemming van het gepachte wijzigt en die bestemming in overeenstemming is met het algemeen belang, zonder…

Hoger beroep · GP 11.801

Artikel 7:319 BW, artikel 7:397 lid 1 BW, artikel 7:399 BW, artikel 7:361 lid 1 BW, artikel 7:377 BW, artikel 7:398 BW Goedkeuring geliberaliseerde pachtovereenkomst als bedoeld in artikel 7:397 lid 1 BW. Beding tot tussentijdse beëindiging via opzegging in geval van overlijden van verpachter of verkoop van het…

Hoger beroep · Arnhem · 200.223.530

Verpachter wil de pachtovereenkomsten laten ontbinden omdat de pachter de verschuldigde pacht niet betaalt, de exploitatie aan anderen overlaat, geen landbouwbedrijf meer heeft en de directeur van verpachter heeft bedreigd. De pachter betwist dat. Verpachter mag bewijzen dat pachter tekortschiet omdat hij geen…

Hoger beroep · Arnhem · 200.239.145

Vastlegging reguliere pachtovereenkomst. Kwalificatie na afloop eenmalige pachtovereenkomst.

Hoger beroep · Arnhem · 200.241.292

7:313 en 397 BW en 7:361 lid 3 BW Vordering van een verklaring voor recht gevorderd dat verpachter jaarlijks op grond van een geliberaliseerde pachtovereenkomst aan pachter percelen weiland gelegen op het landgoed dient te verpachten ter grootte van tussen 10 en 11.7 ha voor zolang de pachtovereenkomst met betrekking…

Kort geding · Zutphen · 342694

Kort geding. Pacht. Voorzieningenrechter veroordeelt gedaagde om een perceel grond ter vrije beschikking te stellen aan eiser. Aannemelijk dat sprake is van mondelinge pachtovereenkomst voor onbepaalde tijd. Voorzieningenrechter wijst voorschot op schadevergoeding af vanwege gebrek aan spoedeisend belang aan de zijde…

Hoger beroep · Arnhem · 200.185.047

Kwalificatie hoevepacht; artikel 7:313 BW. Pachter stelt dat hij bij aanvang niet alleen tuinbouwgrond maar ook een schuur in gebruik heeft gekregen waardoor sprak zou zijn van hoevepacht. Het Hof oordeelt dat het aankomt op uitleg. Pachter heeft niet (voldoende) gesteld dat in de pachtvergoeding tevens een vergoeding…

Eerste aanleg - enkelvoudig · Middelburg · 4972735

kort geding pacht – ontruiming onder opschortende voorwaarde bodemprocedure – geen declaratoire uitspraak in kort geding In 1986 worden pachtcontracten geldig afgesloten. Door eigendomsovergang wordt de verpachter door zijn zoon opgevolgd. De pachter is al in 1993 door zijn zoon opgevolgd met medeweten van de…

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.133.814_01

Mondelinge koopovereenkomst met betrekking tot percelen grond. Bewijsperikelen met betrekking tot de totstandkoming en de inhoud van de koopovereenkomst.

11/02850

Art. 81 RO. Onrechtmatig handelen door weigering teruglevering als onverschuldigd betaald aan te merken varkensrechten. Art. 6:162 en 6:203 BW.

Hoger beroep · Arnhem · 200.092.816

BW 7:317, 7:361; Rv 236 Vordering tot schriftelijke vastlegging van pachtovereenkomst ingesteld tegen de voormalige eigenaar. Ontvankelijk? Belang? Het hof beveelt een compartie van partijen en wijdt aan de zaak voorlopige beschouwingen over de ontvankelijkheid van appellanten in hun vorderingen en hun belang bij die…