27 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigHoger beroepDeze zaak gaat over erfpachtrechten op een meubelshowroom. De erfpachter wil de erfpachtvoorwaarden wijzigen…
Gerechtshof Den Haag|2 juni 2026|ECLI:NL:GHDHA:2026:1793
Deze zaak gaat over erfpachtrechten op een meubelshowroom. De erfpachter wil de erfpachtvoorwaarden wijzigen vanwege onvoorziene omstandigheden (artikel 5:97 BW) en wil toestemming voor verhuur. De centrale vragen zijn of de weigerachtige houding van de (bloot-) eigenaar een onvoorziene omstandigheid is en of de…
- InsolventierechtFaillissementsrecht. Boedelschuld. Verplichting tot verwijdering van zaken die tot de boedel behoren. Geldt…
Parket bij de Hoge Raad|11 juli 2025|ECLI:NL:PHR:2025:786
Faillissementsrecht. Boedelschuld. Verplichting tot verwijdering van zaken die tot de boedel behoren. Geldt deze verplichting óók als zaken zijn nagetrokken door de grond van degene die verwijdering verlangt? Vraag wanneer sprake is van verplichting die op boedel rust. Wat is rechtsgrond voor plicht tot verwijdering…
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding. Voorgenomen gebruik van Paasbergflat strookt voorshands geoordeeld niet met gebruik als…
Rechtbank Gelderland|12 maart 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:1883
Kort geding. Voorgenomen gebruik van Paasbergflat strookt voorshands geoordeeld niet met gebruik als bejaardentehuis conform de erfpachtakte. Gemeente niet verplicht toestemming tot gewijzigd gebruik te geven. Vervangende toestemming kan op grond van artikel 5:89 lid 2 BW niet aan de rechter worden gevraagd.
- Civiel recht overigEerste aanleg - meervoudigTussenvonnis. Opzegging erfpachtrelaties door de gemeente na verstrijken termijn in verband met plannen voor…
Rechtbank Rotterdam|29 januari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:1325
Tussenvonnis. Opzegging erfpachtrelaties door de gemeente na verstrijken termijn in verband met plannen voor herontwikkeling van het bedrijventerrein. Verzet door de erfpachters die de erfpacht willen voortzetten. Rechtsverhouding wordt beheerst door redelijkheid en billijkheid, waarvan de algemene beginselen van…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigTijdelijke erfpacht: geen verplichting tot heruitgifte of onderhandelen over nieuw erfpachtcontract en geen…
Rechtbank Midden-Nederland|9 oktober 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:6624
Tijdelijke erfpacht: geen verplichting tot heruitgifte of onderhandelen over nieuw erfpachtcontract en geen verplichting tot vergoeding van gestelde investeringen
- Burgerlijk procesrechtEerste aanleg - enkelvoudigprocessueel ondeelbare rechtsverhouding
Rechtbank Amsterdam|10 januari 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:106
processueel ondeelbare rechtsverhouding
- GoederenrechtHoger beroepUitleg erfpachtakte. Maatstaven.
Gerechtshof Den Haag|24 oktober 2023|ECLI:NL:GHDHA:2023:1972
Uitleg erfpachtakte. Maatstaven.
- Civiel recht overigHoger beroepIn deze zaak staan twee juridische vragen centraal: (1) Is een tijdens het faillissement van de erfpachter…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|4 oktober 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:8502
In deze zaak staan twee juridische vragen centraal: (1) Is een tijdens het faillissement van de erfpachter opeisbaar geworden canon een boedelschuld? (2) Heeft de grondeigenaar tijdens dat faillissement, maar voorafgaand aan het einde van de erfpacht, een retentierecht op wat de erfpachter heeft afgebroken, totdat de…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigMondeling vonnis. Een bedrijf maakt sinds jaar en dag gebruik van een pad op het erf van de buurman. De…
Rechtbank Den Haag|30 mei 2022|ECLI:NL:RBDHA:2022:5660
Mondeling vonnis. Een bedrijf maakt sinds jaar en dag gebruik van een pad op het erf van de buurman. De rechtbank oordeelt dat het gebruiksrecht mag worden opgezegd, maar dat een opzegtermijn van een jaar moet worden gehanteerd.
- Civiel recht overigVerkrijgende verjaring recht van erfpacht of erfdienstbaarheid (art. 3:105 BW); ondubbelzinnig bezit…
Parket bij de Hoge Raad|14 januari 2022|ECLI:NL:PHR:2022:30
Verkrijgende verjaring recht van erfpacht of erfdienstbaarheid (art. 3:105 BW); ondubbelzinnig bezit; objectieve aanwijzingen; bewijslast; beëindiging bezit erfpachtrecht door toegang derden?; onbesproken grief
- Civiel recht overigKort gedingKort geding – Ontruiming gekraakt pand.
Rechtbank Rotterdam|2 december 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:13419
Kort geding – Ontruiming gekraakt pand.
- Civiel recht overigEerste aanleg - meervoudigTussenvonnis. Vordering van diverse (voormalig) erfpachters tegen gemeente. Beëindiging van erfpachtrelaties…
Rechtbank Rotterdam|24 november 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:11445
Tussenvonnis. Vordering van diverse (voormalig) erfpachters tegen gemeente. Beëindiging van erfpachtrelaties door gemeente in het kader van herontwikkeling industriegebied Spaanse Polder. Toezegging van de gemeente. Handelen in strijd met de redelijkheid en billijkheid en algemene beginselen van behoorlijk bestuur.…
- Civiel recht overigTijdelijk erfpacht- en opstalrecht; gerechtvaardigd vertrouwen op toezegging tot heruitgifte?; beding…
Parket bij de Hoge Raad|12 november 2021|ECLI:NL:PHR:2021:1061
Tijdelijk erfpacht- en opstalrecht; gerechtvaardigd vertrouwen op toezegging tot heruitgifte?; beding opstalvergoeding in strijd met art. 5:105 lid 3 jo. 5:99 lid 1 BW? art. 170 Overgangswet NBW; aanvang verjaringstermijn ex art. 3:52 lid 1 sub d BW; digitale (Skype) zitting
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding, nakoming koop recht van erfpacht afgewezen, aangezien niet valt uit te sluiten dat gedaagde zich…
Rechtbank Rotterdam|30 juni 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:6488
Kort geding, nakoming koop recht van erfpacht afgewezen, aangezien niet valt uit te sluiten dat gedaagde zich in een bodemprocedure met succes kan beroepen op dwaling i.v.m. de voor een bestemmingswijziging mogelijk vereiste toestemming van de blooteigenaar.
- Civiel recht overigEerste aanleg - meervoudigEiseres heeft diverse vorderingen ingesteld tegen de curator q.q. en pro se. Maatstaf aansprakelijkstelling…
Rechtbank Noord-Nederland|23 juni 2021|ECLI:NL:RBNNE:2021:2575
Eiseres heeft diverse vorderingen ingesteld tegen de curator q.q. en pro se. Maatstaf aansprakelijkstelling curator q.q. en pro se. Erfpacht canon is geen boedelschuld in de zin van de Faillissementswet. Eiseres heeft als eigenaar ingevolge artikel 5:100 lid 3 BW en artikel 5:105 lid 3 BW geen retentierecht op de TCC…
- Civiel recht overigKort gedingDe vraag staat centraal of het gebruik dat gedaagde van zijn appartementsrecht wenst te maken, het…
Rechtbank Midden-Nederland|4 juni 2021|ECLI:NL:RBMNE:2021:2364
De vraag staat centraal of het gebruik dat gedaagde van zijn appartementsrecht wenst te maken, het exploiteren van een coffeeshop, in strijd is met de daaraan in de splitsingsakte gegeven bestemming. De voorzieningenrechter is van oordeel dat het voorgenomen gebruik van de bedrijfsunit van gedaagde niet in…
- GoederenrechtEerste aanleg - meervoudigArtikel 5:97 BW. Wijzigen erfpachtvoorwaarden op grond van onvoorziene omstandigheden?
Rechtbank Rotterdam|26 mei 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:5038
Artikel 5:97 BW. Wijzigen erfpachtvoorwaarden op grond van onvoorziene omstandigheden?
- Civiel recht overigKort gedingDe erfpachter maakt inbreuk op het eigendomsrecht van de Gemeente Utrecht door een deel van het pand in…
Rechtbank Midden-Nederland|13 januari 2021|ECLI:NL:RBMNE:2021:6021
De erfpachter maakt inbreuk op het eigendomsrecht van de Gemeente Utrecht door een deel van het pand in strijd met het erfpachtrecht en zonder toestemming van de Gemeente Utrecht als erfverpachter, als woonruimte te gebruiken. De vordering van de Gemeente om aan dat strijdige gebruik op korte termijn een einde te…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigErfpacht. Geen grondslag voor eenzijdige canonverhoging als voorwaarde voor bestemmingswijziging. Toewijzing…
Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten|10 november 2020|ECLI:NL:OGEAM:2020:93
Erfpacht. Geen grondslag voor eenzijdige canonverhoging als voorwaarde voor bestemmingswijziging. Toewijzing gevorderde verklaring voor recht dat canon ongewijzigd is gebleven.
- Civiel recht overigKort gedingDe afwateringsleiding die projectontwikkelaar Valeriusplein B.V., ontwikkelaar van een appartementencomplex…
Rechtbank Amsterdam|28 november 2017|ECLI:NL:RBAMS:2017:8865
De afwateringsleiding die projectontwikkelaar Valeriusplein B.V., ontwikkelaar van een appartementencomplex aan het Valeriusplein, zonder toestemming van de erfpachter had aangelegd onder de tuin van een gebouw, mag blijven liggen.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.