Zoekresultaten

Rechtbank Dordrecht|20 mei 2010|ECLI:NL:RBDOR:2010:BM5500

huurbetalingen. Gevorderde rioolkosten kleine herstelling in de zin van artikel 7:217 jo. artikel 7:240 BW en het daarop berustende Besluit Kleine Herstellingen (BKH)? Dat artikel 10 van de huurovereenkomst … riool voor zijn rekening komen. Dit is geen kleine herstelling als bedoeld in artikel 7:240 BW, temeer nu de verstopping een gevolg is van de staat waarin de woning zich bevond

Rechtbank Middelburg|28 maart 2011|ECLI:NL:RBMID:2011:BR2207

punt i van de bijlage bij het Besluit kleine herstellingen (op basis van art. 7:240 BW) is periodiek serviceonderhoud van de CV-ketel niet opgenomen. Daaruit mag niet a contrario worden … huur-ders hebben aangevoerd dat dit buiten beschouwing moet blijven gelet op artikel 7:240 BW. Van het daarop gebaseerde Besluit kleine herstellingen kan niet ten nadele van de huurder worden afgeweken

Rechtbank Rotterdam|21 september 2018|ECLI:NL:RBROT:2018:7856

huurrecht; artikel 7:214 BW, artikel 7:240 BW, vervangen van een ruit geen kleine hestelling als bedoeld in artikel 1 van het Besluit kleine herstellingen. ECHTBANK ROTTERDAM zaaknummer: 6863084 \ CV EXPL … nakoming van zijn verplichtingen tot het verhelpen van gebreken. Voor woonruimte is in artikel 7:240 BW een aparte regeling opgenomen, welke nader is uitgewerkt in het Besluit kleine herstellingen

Gerechtshof Amsterdam|1 mei 2012|ECLI:NL:GHAMS:2012:BW9640

BW); kleine herstellingen ten gevolge van verzakking voor rekening van huurder (artikel 7:240 BW). GERECHTSHOF TE AMSTERDAM TWEEDE MEERVOUDIGE BURGERLIJKE KAMER ARREST in de zaak van: [ APPELLANT ], wonende te [ D ], APPELLANT … destijds door [ Appellant ] gebouwde schutting, voor rekening van de huurder komen (artikel 7:240 BW). Dit geldt ook voor het egaliseren van de tuin, waarvoor Cohabitat heeft aangeboden de daartoe benodigde grond

Rechtbank Gelderland|8 april 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:2612

tuin opgeruimd en schoon te houden. Huurder is krachtens het bepaalde in artikel 7:240 BW en Besluit kleine herstellingen gehouden het woongedeelte schoon te houden. Het nalaten om het gehuurde … verrichten van kleine herstellingen. Uit de bijlage bij artikel 1 van het (krachtens artikel 7:240 BW ingestelde) Besluit kleine herstellingen blijkt dat als kleine herstelling in ieder geval en onder meer

Rechtbank Noord-Holland|5 oktober 2016|ECLI:NL:RBNHO:2016:8159

veroordeeld om als huurder zijn tuin netjes te onderhouden o.g.v. art. 7:217 juncto 7:240 BW, in samenhang met art. 1 van het Besluit kleine herstellingen. De verhuurder heeft een eigen … tuin te onderhouden, zodat deze een verzorgde indruk maakt. Uit artikel 7:217 juncto 7:240 BW, in samenhang met sub 1 van de bijlage behorende bij artikel 1 van het Besluit

Rechtbank Limburg|24 april 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:3884

bouwkundige situatie van het gehuurde (op grond van artikel 7:217 BW jo. artikel 7:240 BW jo. artikel 1 Besluit kleine herstellingen jo. sub r van de bijlage behorende bij artikel … bouwkundige situatie van het gehuurde (op grond van artikel 7:217 BW jo. artikel 7:240 BW jo. artikel 1 Besluit kleine herstellingen jo. sub r van de bijlage behorende bij artikel

Rechtbank Oost-Brabant|25 april 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:2005

Huur woonruimte. Geschil over afrekening servicekosten. Vervaltermijn van artikel 7:260 lid

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|3 april 2018|ECLI:NL:GHARL:2018:3114

partijen in artikel 6 van de huurovereenkomst slechts afgesproken dat in afwijking van artikel 7:240 BW (juncto artikel 7:237 lid 3) het binnenschilderwerk van de gevelelementen als bijkomende dienst wordt … kantonrechter van oordeel dat het binnenschilderwerk van de gevelelementen op grond van artikel 7:240 BW in beginsel voor rekening komt van de huurders. [de huurders] en de overige huurders van [verhuurster

Rechtbank Maastricht|2 maart 2011|ECLI:NL:RBMAA:2011:BP7385

bijlage van het Besluit kleine herstellingen, welk besluit gegrond is op artikel 7:240 BW. In onderdeel q van de bijlage is bepaald dat het wassen en schoonhouden van (onder meer … gezien worden als kosten die verband houden met kleine herstellingen. Op grond van artikel 7:240 BW kan niet ten nadele van de huurder afgeweken worden van het bepaalde in het Besluit

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|14 december 2016|ECLI:NL:RBZWB:2016:8764

Betreft afrekening servicekosten, waaronder groenvoorziening en raambewassing. 7:259-7:261 BW

Gerechtshof Den Haag|12 november 2013|ECLI:NL:GHDHA:2013:4557

identiek aan de tekst van bepaling q van de bijlage bij het op artikel 7:240 BW gebaseerde Besluit kleine herstellingen (besluit van 8 april 2003, houdende aanwijzing van herstellingen die moeten … draagt en uitsluitend het arbeidsloon doorberekent. Het Besluit kleine herstellingen is gebaseerd op artikel 7: 240 BW en uit dat artikel blijkt dat niet ten nadele van de huurder van het besluit

Rechtbank Rotterdam|15 juli 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:6573

kosten van het herstel. Daarnaast wordt in de artikelen 7:217 en 7:240 BW en het Besluit kleine herstellingen geen norm gehanteerd dat een huurder pas werkzaamheden hoeft te verrichten … rekenen valt en dat zijn woongenot danig beperkt (heeft). 4.6. Op grond van artikel 7:240 BW kunnen bij algemene maatregel van bestuur herstellingen aangewezen worden die moeten worden aangemerkt als kleine

Gerechtshof Den Haag|17 juli 2018|ECLI:NL:GHDHA:2018:2672

zodanig te onderhouden dat deze een verzorgde indruk maakt overeenkomstig artikel 7:217 jo 7:240 BW. Tevens handelt [geïntimeerde] in strijd met de artikelen 6.4 en 6.5 van de toepasselijke voorwaarden … goed huurder en ook in strijd met artikel 7:217 BW jo. 7:240 BW in verbinding met het Besluit kleine herstellingen. Ook het opgeruimd houden valt volgens Staedion onder de kleine

Rechtbank Amsterdam|24 december 2018|ECLI:NL:RBAMS:2018:9438

verplichting van [eiser] tot herstel van de ruit vloeit overigens ook voort uit artikel 7:240 BW, in samenhang met artikel 1, onder h van de bijlage in het Besluit kleine herstellingen … voorgaande, alsmede gelet op het bepaalde in artikel 7:240 BW, in samenhang met artikel 1, onder d, tweede gedachtestreepje van de bijlage in het Besluit kleine herstellingen, in strijd

Rechtbank Zwolle-Lelystad|6 november 2012|ECLI:NL:RBZLY:2012:BY2625

Woonconcept ziet met dat betoog er in zoverre ten onrechte aan voorbij dat artikel 7:240 BW bepaalt dat niet ten nadele van de huurder kan worden afgeweken van wat volgens … kleine herstellingen is in sub q. aangemerkt als ‘kleine herstelling’ als bedoeld in artikel 7:240 BW: ‘het wassen en schoonhouden van de binnen- en buitenzijde van de ruiten, kozijnen, deurposten

Rechtbank Limburg|13 december 2023|ECLI:NL:RBLIM:2023:7144

dienaangaande sprake is van een kleine herstelling in de zin van artikel 7:240 BW. Artikel 7:240 BW stelt echter dat kleine herstellingen voor rekening van huurder komen. 4.4 Het vorenstaande

Rechtbank Gelderland|16 november 2023|ECLI:NL:RBGEL:2023:7231

onderhouden, zodanig dat deze een verzorgde indruk maakt (artikel 7:217 BW jo. 7:240 BW jo. sub p van de bijlage behorende bij artikel I van het Besluit kleine herstellingen). Naast … woning onderhouden, zodanig dat deze een verzorgde indruk maakt (artikel 7:217 BW jo. 7:240 BW jo. sub p van de bijlage behorende bij artikel I van het Besluit kleine herstellingen

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|13 april 2022|ECLI:NL:RBZWB:2022:2402

toetsingskader voor deze post wordt gevormd door de artikelen 7:217 en 7:240 BW en het op laatstgenoemd artikel gebaseerde Besluit kleine herstellingen. Artikel 7:217 BW bepaalt dat huurder verplicht … voor rekening van huurder komende kleine herstellingen. Van die lijst kan volgens artikel 7:240 BW niet ten nadele van huurder worden afgeweken. Uitgangspunt is dus dat niet op de lijst voorkomende

Rechtbank Limburg|12 februari 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:1446

bepaald dat alle schade, behalve brandschade, wordt vermoed daardoor zijn ontstaan. 4.6. In artikel 7:240 BW gelezen in samenhang met het Besluit kleine herstellingen is bepaald welke kleine herstellingen voor rekening … grond van artikel 1.6 van de algemene voorwaarden kan niet worden afgeweken van 7:240 BW en het Besluit kleine herstellingen voor schade aan de buitenzijde van de woning. Daarvoor geldt