Zoekresultaten

Gerechtshof Amsterdam|7 oktober 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:2645

Huur bedrijfsruimte. Huurder mocht erop vertrouwen dat executiekoper de huurovereenkomst wilde voortzetten. Huurovereenkomst niet rechtsgeldig opgezegd. Afwijzing vordering tot ontruiming blijft in hoger beroep in stand. Wetsartikelen: 7:296 BW, 150 Rv, 505 lid 2 Rv.

Gerechtshof Amsterdam|2 september 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:2287

overeenkomst van opdracht voor teelt/verzorging van pioenrozen; aansprakelijkheid opdrachtgever vanwege voortijdige beëindiging van de opdracht; rekening-courantschuld van opdrachtnemer bij vennootschap van opdrachtgever pas opeisbaar na vergoeding schade

Gerechtshof Amsterdam|2 september 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:2282

Beroep op non-conformiteit, art. 7:17 BW, wegens verzakkingen vloer afgewezen. Geen schending mededelingsplicht. Beroep op ouderdomsclausule als exoneratiebeding in dit geval naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid aanvaardbaar.

Gerechtshof Amsterdam|29 augustus 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:2288

overeenkomst van opdracht voor teelt/verzorging van pioenrozen; aansprakelijkheid opdrachtgever vanwege voortijdige beëindiging van de opdracht; rekening-courantschuld van opdrachtnemer bij vennootschap van opdrachtgever pas opeisbaar na vergoeding schade.

Gerechtshof Amsterdam|14 januari 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:75

Huur bedrijfsruimte (hotel). Coronakorting. Geven de omstandigheden van deze zaak (waaronder de overeengekomen lange duur van de huur en het opbloeien van de hotelmarkt sinds het aangaan van de huurovereenkomst) aanleiding om af te wijken van het door de Hoge Raad in zijn arrest van 24 december 2021 geformuleerde…

Gerechtshof Amsterdam|24 september 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:2673

Erfgrens. Verkrijgende verjaring. Onrechtmatige overbouw en/of wijze van bouwen. Partijen zijn beide eigenaar van een perceel met bedrijfsgebouw en bovenwoning. De percelen liggen naast elkaar. Zij hebben beide het gebouw uitgebreid waarna de panden tegen elkaar aan liggen. Het geschil gaat over de erfgrens, overbouw…

Gerechtshof Amsterdam|9 januari 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:49

Besluit van een verenigingsbestuur tot opzegging van het lidmaatschap van een lid blijft in stand. Van de vereniging kon redelijkerwijs niet gevergd worden het lidmaatschap van het lid te laten voortduren, en het bestuur heeft ook overigens in redelijkheid tot het besluit kunnen komen.

Gerechtshof Amsterdam|12 december 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:3107

Koop onroerende zaken. Hoofdzaak en vrijwaringszaak. Koopovereenkomst woonboerderij. Koper is de contractuele boete verschuldigd na niet nakomen van de koopovereenkomst. Geen reden tot matiging. In de vrijwaringszaak wijst het hof de vordering af. De notaris is niet gehouden om de door koper geleden schade te…

Gerechtshof Amsterdam|26 juli 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:2187

Na verwijzing Hoge Raad. Vervolg op ECLI:NL:HR:2020:2003 en ECLI:NL:GHDHA:2019:807. Overlast van lichtmasten tennispark door omwonenden. Lichtoverlast is niet van zodanige aard dat de woningen niet de eigenschappen bezitten die voor een normaal gebruik daarvan nodig zijn. Beroep op non-conformiteit slaagt niet.

Gerechtshof Amsterdam|5 oktober 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:2988Aangehaald in 15 uitspraken

Erfpacht. Omvang van de canon. Overeenkomst tussen de erfpachtster en de gemeente, tot omzetting van tijdelijke in voortdurende erfpacht met een bepaalde canon. Net zoals de eerste rechter heeft geoordeeld, is een canon die 97,5% boven de marktconforme prijs ligt, onredelijk hoog. Vernietiging van de overeenkomst…

Gerechtshof Amsterdam|29 juni 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:1899

Exploitatieovereenkomst. Verkoop percelen grond door gemeente. Fatale termijn voor levering. Geen van beide partijen in staat tijdig te voldoen aan hun verplichtingen. Verzuim? Uiteindelijk vindt levering van de percelen grond wel plaats. Schadeposten in verband met vertraagde levering.

Gerechtshof Amsterdam|31 maart 2020|ECLI:NL:GHAMS:2020:1066

Overeenkomst van opdracht. Bevoegdheid opdrachtgever om de opdracht te allen tijde te beëindigen. Opzegging heeft plaatsgehad, dus opdrachtgever is niet schadeplichtig omdat hij de voltooiing van de opdracht onmogelijk heeft gemaakt. Opdrachtnemer heeft recht op redelijk loon. Gelet op hetgeen is gesteld over de…

Gerechtshof Amsterdam|3 maart 2020|ECLI:NL:GHAMS:2020:645

Tweede procedure van cliënten tegen het kantoor van hun voormalige advocaat. Vordering op grond van onverschuldigde betaling. Gezag van gewijsde van het oordeel dienaangaande in het vonnis in de eerdere procedure, waartegen in het hoger beroep in die eerdere procedure geen grieven zijn gericht. Geen hogere voorziening…

Gerechtshof Amsterdam|11 juni 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:1961

Verstekzaak. Erfpacht, vordering m.b.t. de omvang van de canon. Erfpachtster (eiseres in eerste aanleg) heeft haar erfpachtrecht lopende de procedure in eerste aanleg aan een derde verkocht en geleverd. Zij heeft geen (proces)belang (meer) ten aanzien van de periode na levering. Haar procesbelang kan in de gegeven…

Gerechtshof Amsterdam|23 april 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:1457

Schadevordering van thans appellant ivm verbouwing van een woning is in eerste aanleg ingesteld tegen een v.o.f. en de vennoten daarvan (thans geïntimeerden). In het petitum van de inleidende dagvaarding is echter alleen veroordeling van de v.o.f. gevorderd. De rechtbank heeft de vordering terecht uitgelegd als mede…

Gerechtshof Amsterdam|16 januari 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:121

Verkoop bedrijfspand. Mededelingsplicht versus onderzoeksplicht betreffende aanwezigheid asbest. Asbestsanering is volgens de destijds geldende normen uitgevoerd, waarbij geen absolute zekerheid gold dat na sanering geen asbest meer aanwezig was. Koper kende die normen en had kennis kunnen nemen van rapporten waarin…

Gerechtshof Amsterdam|11 juli 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:2732

Vordering bepaling medehuurderschap ex art. 7:267 lid 3 aanhef en sub a BW. Duurzame gemeenschappelijke huishouding tussen kleindochter en oma? Enkel intensieve verzorging oma door kleindochter onvoldoende. Uit bijkomende omstandigheden volgt geen andere conclusie.

Gerechtshof Amsterdam|25 april 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:1632

Huur grond in combinatie met economische eigendom van gebouw. Opzegging huur, gevolgd door vordering ontruiming. Beroep op verkrijgende verjaring opstalrecht faalt, want geen bezitshandelingen gebleken. Aan de vereisten voor het bestaan van een kwalitatief recht of kwalitatieve verplichting is niet voldaan, wat…

Gerechtshof Amsterdam|4 april 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:1179

Appartementsrecht. De aansprakelijkheid van de verkrijger uit hoofde van artikel 5:122 lid 3 BW reikt niet verder dan tot het bedrag dat uit de opgave van de notaris blijkt (artikel 5:122 lid 5, tweede zin BW). Uit parlementaire geschiedenis van artikel 5:122 lid 5 BW moet worden afgeleid dat indien (zoals in het…

Gerechtshof Amsterdam|20 december 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:5490

Nietigverklaring c.q. vernietiging besluit VvE? Een besluit dat niet is genomen met een gekwalificeerde meerderheid terwijl dat statutair (of krachtens een daarmee gelijk te stellen reglement) is voorgeschreven is nietig wegens strijd met artikel 2:14 lid 1 BW. Uitleg van modelreglement naar objectieve maatstaven in…