Zoekresultaten

Rechtbank Groningen|24 juni 2008|ECLI:NL:RBGRO:2008:BD5955

De heffingsambtenaar dient bij de waardering van een appartement in een serviceflat in het kader van de wet WOZ, bij betwisting van de waarde, de omvang van de invloed van de servicekosten aannemelijk te maken.

Rechtbank Groningen|23 april 2007|ECLI:NL:RBGRO:2007:BD6588

WOZ-waarde dienstwoning niet te hoog.

Rechtbank Groningen|20 december 2006|ECLI:NL:RBGRO:2006:AZ9237

Waarde van extra grond bij restaurant is op correcte wijze in de WOZ-waardebepaling betrokken.

Rechtbank Groningen|20 november 2006|ECLI:NL:RBGRO:2006:AZ9227

Met de huurder overeengekomen huurprijs is niet reëel nu zich de bijzondere omstandigheid voordoet dat de onroerende zaak als opslagruimte wordt verhuurd maar als fitnessruimte wordt gebruikt. De overeengekomen huurprijs kan niet als uitgangspunt worden genomen bij waardebepaling volgens de…

Rechtbank Groningen|20 november 2006|ECLI:NL:RBGRO:2006:AZ9097

Koopprijs van de woning ruim een jaar na de waardepeildatum dient bij de waardebepaling te worden betrokken.

Rechtbank Groningen|31 oktober 2006|ECLI:NL:RBGRO:2006:AZ9171

WOZ-waarde en kadastrale aantekeningen van bodemverontreiniging. Niet gebleken dat na sanering resterende vervuiling een beperking oplevert voor het gebruik van de woning en van het perceel voor zover het woondoeleinden betreft. Evenmin is anderszins gebleken dat van de aantekeningen in kwestie een waardedrukkend…

Rechtbank Groningen|29 september 2006|ECLI:NL:RBGRO:2006:AZ2540

Na ingesteld bezwaar verlaagt de heffingsambtenaar de WOZ-waarde. De rechtbank leidt uit de omstandigheden af dat aan de primaire beschikking een ondeugdelijk feitenonderzoek ten grondslag lag. Eiser heeft recht op vergoeding van de kosten gemaakt in verband met de behandeling van het bezwaar.

Rechtbank Groningen|17 september 2006|ECLI:NL:RBGRO:2006:AZ2538

De heffingsambtenaar onderbouwt onvoldoende het waardedrukkend effect op de WOZ-waarde van een voorkeursrecht op grond van de Wet voorkeursrecht gemeenten. De rechtbank acht het voldoende aannemelijk geworden dat de waarde sinds de vorige waardepeildatum niet is gestegen.

Rechtbank Groningen|17 september 2006|ECLI:NL:RBGRO:2006:AZ2508

Als gevolg van de weigering van eiser is de taxateur niet in de gelegenheid gesteld zelf in ogenschouw te nemen of in de woning of op het perceel sprake was van waardedrukkende factoren, bijvoorbeeld als gevolg van de gestelde grondverzakkingen. Dat de taxateur zich aldus slechts op reeds beschikbare gegevens kon…

Rechtbank Groningen|15 september 2006|ECLI:NL:RBGRO:2006:AZ2531

Beroep op het gelijkheidsbeginsel faalt omdat verweerder aannemelijk heeft gemaakt dat de te lage taxatie van het buurpand incidenteel is.

Rechtbank Groningen|12 september 2006|ECLI:NL:RBGRO:2006:AZ2539

Bij waardebepaling middels de metogde van huurwaardekapitalisatie is ten onrechte uitgegeaan van een haalbare huuropbrengst gerelateerd aan de waardestijging van verkochte objecten. Het verdient de voorkeur de daadwerkelijk overeengekomen huur als uitgangspunt te nemen.

Rechtbank Groningen|7 september 2006|ECLI:NL:RBGRO:2006:AZ2536

Beroep op het gelijkheidsbeginsel. Eisers stelling dat aan de woning een te hoge WOZ-waarde is toegekend in verhouding tot de waarden die aan de twee naastgelegen woningen zijn toegekend, is door verweerder niet, althans niet gemotiveerd, weersproken. Onder deze omstandigheden dient de rechtbank uit te gaan van de…

Rechtbank Groningen|7 september 2006|ECLI:NL:RBGRO:2006:AZ2524

Geen rechtsregel staat er aan in de weg in een fiscale procedure grieven aan te voeren, welke niet reeds eerder in de bezwaarfase zijn aangevoerd.

Rechtbank Groningen|21 juli 2006|ECLI:NL:RBGRO:2006:BB2985

Bewijslast inzake juistheid aan woning toegekende waarde; taxatierapport. Foutief bouwjaar op taxatieverslag. Taxateur niet afkomstig uit de omgeving van de woonplaats van eiser.

Rechtbank Groningen|13 juli 2006|ECLI:NL:RBGRO:2006:AY6399

Geslaagd beroep op gelijkheidsbeginsel nu in meerdere vergelijkbare gevallen een juiste WOZ-waardering is uitgebleven.

Rechtbank Groningen|6 juli 2006|ECLI:NL:RBGRO:2006:AY6444

Bij uitspraak op bezwaar onvoldoende ingegaan op hetgeen is aangevoerd in het bezwaarschrift. Verweerder bereidt tot vergoeding griffierecht, geen aanleiding anders te beslissen.

Rechtbank Groningen|3 juli 2006|ECLI:NL:RBGRO:2006:AY6442

Eiser ontvankelijk in bezwaar ? Verweerder geslaagd in bewijslast dat het besluit op de door haar aangegeven datum is verzonden. Ontvangst op niet ongeloofwaardige wijze ontkent. Het risico, hoe klein de kans dan ook moge zijn dat in deze sprake is van de hoogst uitzonderlijke situatie dat de op normale wijze ter post…

Rechtbank Groningen|16 juni 2006|ECLI:NL:RBGRO:2006:AY6413

Taxatierapport eerst ter zitting willen overleggen is gelet op art. 8:58 Awb te laat.

Rechtbank Groningen|15 juni 2006|ECLI:NL:RBGRO:2006:AY6436

Referentieobjecten gelegen in ander dorp zijn niet per definitie niet toegestaan

Rechtbank Groningen|12 juni 2006|ECLI:NL:RBGRO:2006:AY6445

De bepleitte waarde blijft binnen de marge als bedoeld in art. 26a Wet WOZ. Reeds hierom beroep ongegrond.