Zoekresultaten

Rechtbank 's-Hertogenbosch|27 juni 2011|ECLI:NL:RBSHE:2011:BR0172

De rechtbank volgt verweerder niet in zijn aanname dat de aanwezigheid van de hoogspanningsmast voldoende tot uitdrukking is gebracht met een correctie van 5% op de waarde per vierkante meter. Uit de door eiser overgelegde foto’s blijkt dat deze mast in de directe nabijheid van zijn woning is geplaatst en de afstand…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|24 juni 2011|ECLI:NL:GHSHE:2011:BS1089

Belanghebbende is eigenaar van een stuk grond van ca 9.500 m². De heffingsambtenaar, op wie de bewijslast van de juiste waarde rust, heeft de grond getaxeerd op € 37.000. Het Hof oordeelt dat de referentieverkopen te ver van de peildatum zijn gerealiseerd en dat die bovendien graslandpercelen betreffen terwijl het in…

Gerechtshof Arnhem|21 juni 2011|ECLI:NL:GHARN:2011:BQ9858

WOZ. Waardering kantoor/bedrijfspand. Wijziging bestemmingsplan. Overgangsbepalingen.

Gerechtshof Amsterdam|16 juni 2011|ECLI:NL:GHAMS:2011:BR1252

In hoger beroep is evenals bij de rechtbank in geschil de waarde van de woning op de waardepeildata 1 januari 1999 en 1 januari 2003. Belanghebbende stelt zich in een brief aan het Hof kort voor de zitting primair op het standpunt dat de mondelinge behandeling van de zaak pas kan plaatsvinden na uitspraak van de Hoge…

Gerechtshof Leeuwarden|15 juni 2011|ECLI:NL:GHLEE:2011:BQ8123

Tussen partijen is in geschil of de Heffingsambtenaar de waarde van de onroerende zaak per peildatum 1 januari 2005 niet te hoog heeft vastgesteld. Belanghebbende beantwoordt deze vraag ontkennend en de Heffingsambtenaar bevestigend.

Rechtbank Dordrecht|14 juni 2011|ECLI:NL:RBDOR:2011:BQ8159

Voor de toepassing van het gelijkheidsbeginsel is op grond van de meerderheidsregel slechts aanleiding wanneer een juiste wetstoepassing als gevolg van een niet-incidenteel gemaakte fout in de meerderheid van de met het geval van de belanghebbende vergelijkbare gevallen achterwege is gebleven. Uit de beperking tot de…

Rechtbank Arnhem|9 juni 2011|ECLI:NL:RBARN:2011:BQ7568

WOZ-waarde bedrijfspand. Proceskosten in bezwaar. Eiseres exploiteert een fitnesscentrum. In geschil is de waarde van de grond. Volgens eiseres dient de ondergrond te worden gewaardeerd overeenkomstig de in de Taxatiewijzer Sport opgenomen richtlijn, dat kan worden uitgegaan van de helft van de uitgifteprijs voor…

Rechtbank Dordrecht|7 juni 2011|ECLI:NL:RBDOR:2011:BQ7251

Waardering tegenbewijs met taxatierapport van NVM-makelaar. In dit geval geen overwegende betekenis. Het door eisers in het geding gebrachte taxatierapport is opgestelde op basis van het model “financiering woonruimte Model november 2002 vastgesteld door CHF, LMV, NVM, RVT, VBO". Volgens het bij dit Model 2002…

Gerechtshof Arnhem|7 juni 2011|ECLI:NL:GHARN:2011:BQ9231

WOZ. Waardevaststelling vrijstaande villa. Invloed bodemverontreiniging door twee benzineopslagtanks.

Rechtbank 's-Gravenhage|1 juni 2011|ECLI:NL:RBSGR:2011:BR1278

WOZ, naastgelegen seksinrichting, waardeverminderende factor.

Gerechtshof 's-Gravenhage|1 juni 2011|ECLI:NL:GHSGR:2011:BR1109

Wet WOZ. Geen sprake van een onjuiste objectafbakening. Waarde onroerende zaak niet te hoog vastgesteld.

Rechtbank Leeuwarden|26 mei 2011|ECLI:NL:RBLEE:2011:BQ6896

Betreft waardering onroerende zaak per waardepeildatum 1-1-2009 overeenkomstig de Wet waardering onroerende zaken. Waarde opstallen nihil. De rechtbank stelt de waarde in goede justitie vast op € 29.000, omdat de verkoop van de onroerende zaak in het eerste kwartaal van 2010 heeft plaatsgevonden tegen een bedrag van €…

Rechtbank Breda|25 mei 2011|ECLI:NL:RBBRE:2011:BQ9984

De woning van belanghebbende is gelegen naast een primaire waterkering en in de kern-, ontheffings- en beschermingszone. Het perceel grond bij de woning is niet aan te merken als waterverdedigings- en waterbeheersingswerk als bedoeld in artikel 2, eerste lid, onderdeel f van de Uitvoeringsregeling uitgezonderde…

Rechtbank 's-Gravenhage|25 mei 2011|ECLI:NL:RBSGR:2011:BQ9197

Wet WOZ. Waardebepaling met behulp van huurwaardekapitalisatiemethode moet op gerealiseerde marktgegevens berusten. Lump sums om waardedrukkende factoren in vastgestelde waarde te verdisconteren, dienen te worden onderbouwd. Verweerder maakt niet aannemelijk dat de vastgestelde waarde van een bedrijfspand niet te hoog…

Rechtbank 's-Gravenhage|25 mei 2011|ECLI:NL:RBSGR:2011:BQ8346

Wet WOZ. Bij waardebepaling moet met op waardepeildatum aanwezig en bekend voornemen tot bouw van een school in de buurt van de woning rekening worden gehouden. Uit het taxatierapport en wat verweerder verder heeft aangevoerd, blijkt niet dat bij de bepaling van de waarde van de woning rekening is gehouden met de…

Rechtbank 's-Gravenhage|25 mei 2011|ECLI:NL:RBSGR:2011:BQ8302

Wet WOZ. Art. 3:3 en 3:4 BW. Entresol in bedrijfspand is onroerend. Eiseres is gebruikster van een bedrijfspand. Het bedrijfspand heeft twee verdiepingen en een grote entresol. Eiseres stelt zich op het standpunt dat de waarde van de onroerende zaak, die door verweerder is vastgesteld op € a, moet worden verminderd…

Gerechtshof Arnhem|24 mei 2011|ECLI:NL:GHARN:2011:BQ7775

WOZ. Waarde melkveebedrijf niet aannemelijk gemaakt door gemeente.

Gerechtshof Arnhem|24 mei 2011|ECLI:NL:GHARN:2011:BQ7771

WOZ. Hof stelt waarde van woning in goede justitie vast.

Gerechtshof Amsterdam|12 mei 2011|ECLI:NL:GHAMS:2011:BR2244

Anders dan de rechtbank is het Hof van oordeel dat de heffingambtenaar de waarde van de woning voldoende aannemelijk heeft gemaakt.

Gerechtshof Amsterdam|12 mei 2011|ECLI:NL:GHAMS:2011:BQ4864

De rechtbank heeft geoordeeld dat partijen de door hen voorgestane waarde van een woning gelegen bij grote windturbine(s) niet aannemelijk hebben gemaakt en de waarde in goede justitie vastgesteld. Het Hof bevestigt de uitspraak van de rechtbank. Geen toepassing beleidsregels.