Zoekresultaten

Gerechtshof Arnhem|2 maart 2010|ECLI:NL:GHARN:2010:BL7211

Wet WOZ. Waarde van nabij een golf-resort gelegen woning correct vastgesteld.

Rechtbank 's-Hertogenbosch|1 maart 2010|ECLI:NL:RBSHE:2010:BL8327

WOZ/OZB. Woning en aangebouwde praktijkruimte ten onrechte aangemerkt als twee afzonderlijke objecten. De WOZ-beschikking en OZB-aanslag t.a.v. de praktijkruimte worden vernietigd. De waarde van het pand (incl. praktijkruimte) is, gelet op het voor het pand gerealiseerde verkoopcijfer, te hoog vastgesteld. De…

Rechtbank Dordrecht|26 februari 2010|ECLI:NL:RBDOR:2010:BM0117

Verweerder is niet in de op hem rustende bewijslast geslaagd om de voor de woning van eiseres vastgestelde WOZ-waarde aannemelijk te maken. Verweerder heeft ten onrechte het voor de woning van eiseres gerealiseerde verkoopcijfer niet in de vergelijking betrokken nu dit niet te ver van de waardepeildatum is gelegen. De…

Gerechtshof Arnhem|23 februari 2010|ECLI:NL:GHARN:2010:BL7206

WOZ. Belanghebbende maakt bepleite waarde woning aannemelijk.

Rechtbank Dordrecht|19 februari 2010|ECLI:NL:RBDOR:2010:BM0115

Ter onderbouwing van zijn standpunt punt heeft verweerder een op 23 december 2008 door een gediplomeerd WOZ-taxateurd opgesteld taxatierapport overgelegd. De rechtbank gaat ervan uit dat in dit rapport, gelet op de daarin gehanteerde methodiek, de gecorrigeerde vervangingswaarde van het object is bepaald. Uit dit…

Rechtbank Dordrecht|19 februari 2010|ECLI:NL:RBDOR:2010:BM0109

De rechtbank gaat ervan uit dat in het onder 2.2 vermelde taxatierapport, gelet op de daarin gehanteerde methodiek, de gecorrigeerde vervangingswaarde van het object is bepaald. Uit dit rapport blijkt dat de taxateur een restwaarde voor de thematische afbouw hanteert van 20%. Tevens blijkt uit de gedingstukken dat het…

Gerechtshof Amsterdam|11 februari 2010|ECLI:NL:GHAMS:2010:BL4490

WOZ-waarde gronden universiteitscomplex. Belanghebbende is gebruiker en eigenares van een universiteitscomplex. In geschil is of de heffingsambtenaar de gecorrigeerde vervangingswaarde van een deel van de WOZ-gronden, te weten de als bouwgronden en overige gronden omschreven gronden juist heeft vastgesteld. Het Hof…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|5 februari 2010|ECLI:NL:GHSHE:2010:BZ9964Aangehaald in 6 uitspraken

In deze WOZ-zaak treedt belanghebbendes gemachtigde op als rechtsbijstandverlener en tevens als deskundige (opstellen taxatierapport). Het hof heeft de waarde van de onroerende zaak in goede justitie vastgesteld. Aan belanghebbende wordt een proceskostenvergoeding toegekend voor het verlenen van rechtsbijstand én een…

Rechtbank 's-Hertogenbosch|5 februari 2010|ECLI:NL:RBSHE:2010:BL4470

Waardevaststelling op grond van de Wet waardering onroerende zaken van een kantoorpand. De door verweerder verdedigde waarde is juist. Bij de waardering is voldoende rekening gehouden met leegstand en slechte verhuurbaarheid van het pand. Sloop- en bouwplannen hebben geen waardedrukkend effect.

Gerechtshof Arnhem|2 februari 2010|ECLI:NL:GHARN:2010:BL3731

Wet Woz. Bodemverontreiniging van aangrenzend terrein heeft waardedrukkende invloed maar leidt niet tot een lagere waardevaststelling van woning.

Rechtbank Haarlem|1 februari 2010|ECLI:NL:RBHAA:2010:BL3604

Wet WOZ: (Ketting)bedingen in koopovereenkomst zijn niet waardedrukkend, nu het hier niet om zakelijke, maar om persoonlijke verplichtingen gaat.

Gerechtshof 's-Gravenhage|27 januari 2010|ECLI:NL:GHSGR:2010:BL3741

Wet WOZ. Referentieobjecten. Het Hof is van oordeel dat de Inspecteur in voldoende mate rekening heeft gehouden met de slechte onderhoudstoestand van de woning en de schuren. De Inspecteur heeft bij de waardevaststelling echter geen rekening gehouden met de bodemverontreiniging als waardedrukkende factor op de…

Rechtbank Almelo|27 januari 2010|ECLI:NL:RBALM:2010:BL2949

Waardering van een woning, gelegen in een landbouwontwikkelingsgebied (LOG). eisers woning is niet vergeleken met woningen, die eveneens in het LOG gelegen zijn. Rechtabnk acht niet aannemelijk dat de waarde van de woning zonder meer kan worden afgeleid van verkoopcijfers van niet in het gebied gelegen woningen.…

Rechtbank Almelo|27 januari 2010|ECLI:NL:RBALM:2010:BL1666

Woz-waardering. Object heeft de gecombineerde bestemming ‘Wonen’ en ‘Winkels’. Feitelijk gebruik is wonen en opslag. Heffingsambtenaar is bij de bepaling van de waarde van het object uitgegaan van een woonfunctie. Eigenaar stelt dat bij de waardering uitgegaan moet worden van het concrete gebruik dat hij van het…

Gerechtshof 's-Gravenhage|19 januari 2010|ECLI:NL:GHSGR:2010:BL7372

Wet WOZ. Op het buurerf zijn veel honden aanwezig vanwege de bedrijfsmatige exploitatie van een tweetal kennels. Er is sprake van een drukkend effect op de waarde van de woning door overlast van de honden.

Gerechtshof Arnhem|19 januari 2010|ECLI:NL:GHARN:2010:BL0985

Algemeen. Niet ter zitting verschenen partij heeft aanbod getuigenbewijs kennelijk teruggenomen.

Gerechtshof Arnhem|19 januari 2010|ECLI:NL:GHARN:2010:BL0981

WOZ. Transactiegegevens die meer dan zes maanden zijn gelegen van de waardepeildatum zijn ook bruikbaar voor het bewijs.

Gerechtshof Arnhem|19 januari 2010|ECLI:NL:GHARN:2010:BL0966

Wet Woz. Bedrijfswoning met opstalrecht en perceel vormen één onroerende zaak.

Rechtbank Middelburg|19 januari 2010|ECLI:NL:RBMID:2010:BM0736

WOZ, windmolens

Rechtbank Alkmaar|24 december 2009|ECLI:NL:RBALK:2009:BL1714

WOZ-standaard