Zoekresultaten

Gerechtshof Arnhem|28 april 2009|ECLI:NL:GHARN:2009:BI3995

Wet WOZ. Bevestigingsbeschikking voor monumentaal kantoorpand is juist.

Rechtbank Amsterdam|27 april 2009|ECLI:NL:RBAMS:2009:BJ3582

Invloed van overlast in verband met de aanleg van een metrolijn op de WOZ-waarde van een woning. Voor zover de ondervonden overlast als gevolg van de aanleg van een metrolijn meer is dan redelijkerwijs verwacht mocht worden, is deze niet verdisconteerd in de waarde van de woning, en heeft dit een waardedrukkend effect…

Gerechtshof Amsterdam|23 april 2009|ECLI:NL:GHAMS:2009:BJ3359

De heffingsambtenaar heeft zich met zijn waardevaststelling terecht gebaseerd op de door belanghebbende rond de waardepeildatum voor de woning betaalde betaalde koopprijs, doch is er niet in geslaagd de waarde hoger te doen vaststellen met de waarde van de eerst naderhand door hem geconstateerde aanwezige bijgebouwen.…

Rechtbank Zutphen|22 april 2009|ECLI:NL:RBZUT:2009:BI4654

Partijen zijn verdeeld over de vraag of de ondergrond van de bebouwing van het NSW-landgoed is vrijgesteld in het kader van de WOZ-waardebepaling. Ongebouwde eigendommen van NSW-landgoederen blijven buiten de waardebepaling; gebouwde eigendommen worden op de zogenoemde bestemmingswaarde gewaardeerd. Naar het oordeel…

Rechtbank Alkmaar|20 april 2009|ECLI:NL:RBALK:2009:BI3836

De WOZ-waarde is bepaald op de gecorrigeerde vervangingswaarde, mede aan de hand van kengetallen uit de Taxatiewijzer Sport versie 1.1. Gelet op de toelichting op de wijze van totstandkoming, is er geen aanleiding om te twijfelen aan de juistheid van de kengetallen in de taxatiewijzer. Op één van de onderdelen heeft…

Rechtbank Arnhem|15 april 2009|ECLI:NL:RBARN:2009:BJ6800

WOZ. Waardedruk in verband met monumentenstatus en ontbreken woonvergunning.

Rechtbank Arnhem|15 april 2009|ECLI:NL:RBARN:2009:BJ2548

WOZ. Geen waardedruk door conceptbestemmingsplan. Wel waardedruk door overlast buren. 10 %. In dit geval gaat het niet om een persoonlijke omstandigheid van eiser, maar om een aan de woning klevende omstandigheid.

Rechtbank Arnhem|14 april 2009|ECLI:NL:RBARN:2009:BI5884

Wet WOZ. Bedrijfspand. Huurwaarde kapitalisatie-methode voor waarde in het economisch verkeer (WEV) en gecorrigeerde vervangingswaarde (GVW). Artikel 17, derde lid, van de Wet WOZ: de hoogste waarde geldt. Verweerder mag de GVW gebruiken als onderbouwing van de vastgestelde waarde, ook voor het eerst in de beroepsfase.

Rechtbank Almelo|8 april 2009|ECLI:NL:RBALM:2009:BI2049

Betreft de waardevaststelling van recreatiewoningen. Een eerdere rechterlijke uitspraak inzake een vergelijkbare woning kan niet dienen ter onderbouwing van de waarde van een andere woning. Verweerder stelt dat de verkoopprijzen de prijzen betreffen, die overeenkomen met wat in het kadaster is geregistreerd. Naar het…

Rechtbank Almelo|8 april 2009|ECLI:NL:RBALM:2009:BI2043

Betreft de waardevaststelling van recreatiewoningen. Een eerdere rechterlijke uitspraak inzake een vergelijkbare woning kan niet dienen ter onderbouwing van de waarde van een andere woning. Verweerder stelt dat de verkoopprijzen de prijzen betreffen, die overeenkomen met wat in het kadaster is geregistreerd. Naar het…

Rechtbank 's-Hertogenbosch|2 april 2009|ECLI:NL:RBSHE:2009:BI0249

Waardevaststelling in het kader van de Wet waardering onroerende zaken van dertien appartementen. Taxateur als deskundige benoemd in de zin van artikel 8:47 van de Awb.

Rechtbank Rotterdam|24 maart 2009|ECLI:NL:RBROT:2009:BL1965

Er kan aanleiding bestaan om de gecorrigeerde vervangingswaarde van de onroerende zaak te bepalen op de bedrijfswaarde. De noodzaak daartoe doet zich onder andere voor in een situatie waarbij sprake is van een zich slecht ontwikkelende bedrijfstak en tegenvallende bedrijfsresultaten. Van een slecht ontwikkelende…

Rechtbank 's-Gravenhage|17 maart 2009|ECLI:NL:RBSGR:2009:BI1376

WOZ, waarde te hoog vastgesteld, verweerder heeft onvoldoende rekening gehouden met de overlast van de tegenover de woning gelegen horecagelegenheden. Beroep gegrond.

Rechtbank Haarlem|11 maart 2009|ECLI:NL:RBHAA:2009:BH7547

Afvalstoffenheffing en rioolrecht. De heffingsambtenaar mag de aanslagen opleggen aan de langstwonende bewoner. WOZ-waarde kan dienen als maatstaf voor het rioolrecht.

Rechtbank Arnhem|23 februari 2009|ECLI:NL:RBARN:2009:BH4816

WOZ. Waardering recreatieterrein (waterplas) dat vrij toegankelijk is voor dagrecreatie. Eigendom berust bij vennootschap waarvan de aandelen indirect in handen zijn van gemeenten. Waardering op basis van de gecorrigeerde vervangingswaarde. Geen sprake van bedrijfsmatige exploitatie, zodat bedrijfswaarde geen rol…

Rechtbank 's-Gravenhage|18 februari 2009|ECLI:NL:RBSGR:2009:BI0476

Bepaling WOZ-waarde complex in goede justitie. Vergoeding van kosten taxateur beperkt tot € 50 per uur. X b.v. is gebruiker en eigenaar van een brouwerijcomplex. Niet in geschil is dat het complex één onroerende zaak in de zin van art. 16, onderdeel d, Wet WOZ is en dat de waarde van het complex dient te worden…

Rechtbank Zwolle-Lelystad|5 februari 2009|ECLI:NL:RBZLY:2009:BH4424

Justitiabele moet in de uitspraak op bezwaar het antwoord op zijn bezwaren kunnen lezen, alsmede inzicht kunnen verkrijgen in de onderbouwing van de al dan niet gewijzigde WOZ-waarde. Beroep gegrond met instandlating rechtsgevolgen.

Rechtbank Amsterdam|3 februari 2009|ECLI:NL:RBAMS:2009:BH2703

WOZ Eiseres staat een andere wijze van waardebepaling voor dan middels verkoopwaarden van vergelijkingsobjecten. De door verweerder gehanteerde wijze van waardebeapling middels vergelijking van verkoopwaarden van vergelijkbare panden is voorgeschreven in de Uitvoeringsregeling instructie waardebepaling Wet WOZ. De…

Raad van State|21 januari 2009|ECLI:NL:RVS:2009:BH0473

Bij besluiten van 13 september 2006 voorzien van kenmerken 4FU6192, 4FU6238, 4FU6239, 4FU6243, 4FU6246, 4FU6248, 30 september 2006, voorzien van kenmerken 4FV3505 en 4FV3513, 2 oktober 2006 voorzien van kenmerk 4FV4051 en 3 oktober 2006 voorzien van kenmerk 4FV5787, heeft de raad voor rechtsbijstand Amsterdam (hierna:…

Rechtbank Leeuwarden|13 januari 2009|ECLI:NL:RBLEE:2009:BG9705

WOZ. Objectafbakening. Woning zonder oprit.