Zoekresultaten

Gerechtshof Amsterdam|16 mei 2008|ECLI:NL:GHAMS:2008:BH4265

Gemeente maakt WOZ-waarde supermarkt niet aannemelijk. Op peildatum betaalde huur kan niet dienen als uitgangspunt nu er tussen 2000 en 2003 veel turbulentie was in de branche. Gemeente stelt subsidiair (in hoger beroep) dat uitgegaan dient te worden van de gecorrigeerde vervangingswaarde. Dit standpunt volgt het Hof.…

Rechtbank Roermond|9 mei 2008|ECLI:NL:RBROE:2008:BD4234

In geschil is de waarde van een distributiecentrum op de waardepeildatum 1 januari 2003. Verweerder heeft de beschikte waarde van het object berekend aan de hand van de huurwaardekapitalisatiemethode en ter controle een berekening met gebruikmaking van de discountedcashflowmethode (DCF-methode) uitgevoerd. Eiser heeft…

Rechtbank Leeuwarden|8 mei 2008|ECLI:NL:RBLEE:2008:BD5752

WOZ-waarde. Verweerder heeft bij de waardevaststelling ten onrechte geen rekening gehouden met de negatieve verandering in de waarde vanwege de waarschijnlijke komst van een UMTS-mast nabij de onroerende zaak.

Rechtbank Dordrecht|25 april 2008|ECLI:NL:RBDOR:2008:BD6250

1. Bij WOZ-beschikking van (datum beschikking) heeft verweerder voor het belastingjaar 2006 opnieuw een voor bezwaar vatbare waardebeschikking aan eiseres afgegeven, waarin de waarde van het object ongewijzigd is vastgesteld op € (...). Gelet op het bepaalde in artikel 29a, eerste en tweede lid, van de Wet WOZ stond…

Rechtbank Dordrecht|25 april 2008|ECLI:NL:RBDOR:2008:BD6187

Naar het oordeel van de rechtbank heeft verweerder, gelet op het in beroep overgelegde taxatierapport, de daarin genoemde referentieobjecten, en de daarop ter zitting gegeven nadere toelichting, de vastgestelde waarde voldoende aannemelijk gemaakt. De rechtbank ziet geen grond voor het oordeel dat verweerder niet in…

Rechtbank Roermond|24 april 2008|ECLI:NL:RBROE:2008:BD4275

In geschil is de waarde van een waterkrachtcentrale (WKC) op de waardepeildatum 1 januari 2003. Verweerder heeft de beschikte waarde van het object berekend aan de hand van de gecorrigeerde vervangingswaarde. Eiseres heeft zich primair op het standpunt gesteld dat de bedrijfswaarde van de WKC beslissend is en dat de…

Rechtbank 's-Gravenhage|24 april 2008|ECLI:NL:RBSGR:2008:BD2540

WOZ. Gedeelte van een waterverdedigingswerk is niet in beheer bij publiekrechtelijk rechtspersoon. In zoverre mist de vrijstelling van artikel 220d, aanhef en onderdeel g, van de Gemeentewet en artikel 2, eerste lid, aanhef en onderdeel f, van de Uitvoeringsregeling uitgezonderde objecten Wet WOZ toepassing.

Rechtbank Zutphen|23 april 2008|ECLI:NL:RBZUT:2008:BD0649

Verweerder heeft zich terecht op het standpunt gesteld dat de twee bospercelen behoren tot de onroerende zaak (recreatiewoning) van eiseres.

Gerechtshof 's-Gravenhage|22 april 2008|ECLI:NL:GHSGR:2008:BD0386

Vaststaat dat de referentieobjecten goed vergelijkbaar zijn met de woning van belanghebbende. Evenzeer staat vast dat de waarden van de referentieobjecten lager zijn vastgesteld dan op grond van de voorschriften in de Wet WOZ had moeten gebeuren. Ter zitting heeft de Inspecteur verklaard dat de woningen in de A-laan,…

Gerechtshof 's-Gravenhage|15 april 2008|ECLI:NL:GHSGR:2008:BD0584

Waarde recreatiewoning Schouwen-Duivenland in goede justitie vastgesteld. De heffingsambtenaar heeft niet aannemelijk gemaakt dat in het taxatierapport voldoende rekening is gehouden met de verschillen in inhoud tussen de woning en de vergelijkingsobjecten. Waardedruk ondoordringbaar bosschage is niet aannemelijk…

Gerechtshof 's-Gravenhage|15 april 2008|ECLI:NL:GHSGR:2008:BD0511

Aan de gemeentelijke informatie valt niet het in rechte te beschermen vertrouwen te ontlenen dat met betrekking tot de woning van belanghebbende de tariefsverhoging niet meer zou bedragen dan 1,5 percent. De gemeente heeft beoogd de totale gemeentelijke inkomsten uit de OZB gelijk te laten zijn aan de opbrengst in…

Rechtbank Arnhem|1 april 2008|ECLI:NL:RBARN:2008:BK7714

Verweerder heeft de vastgestelde woz-waarde aannemelijk gemaakt.

Rechtbank Dordrecht|28 maart 2008|ECLI:NL:RBDOR:2008:BC8561

Verweerder heeft de waarde met juistheid bepaald aan de hand van de methode van huurwaardekapitalisatie factor. De huurwaarde is met de (nagezonden) marktgegevens van objecten in de directe omgeving van het object van eiseres, voldoende onderbouwd. Van het object zelf ook een jaarhuurprijs bekend. De herleiding van…

Rechtbank Middelburg|20 maart 2008|ECLI:NL:RBMID:2008:BL5015

RECHTBANK MIDDELBURG Sector bestuursrecht, enkelvoudige belastingkamer Procedurenummer: AWB 07/1229 Uitspraakdatum: Uitspraak als bedoeld in afdeling 8.2.5 van de Algemene wet bestuursrecht (Awb) in het geding tussen [naam], wonende te [plaats], eiseres, en de heffingsambtenaar van SaBeWa, verweerder. 1. Ontstaan en…

Rechtbank Arnhem|6 maart 2008|ECLI:NL:RBARN:2008:BD2395

Woz-waarde van verzorgingshuis is niet aannemelijk gemaakt door verweerder.

Rechtbank Dordrecht|29 februari 2008|ECLI:NL:RBDOR:2008:BC5986

Bedrijfspand. Huurwaardekapitalisatie. Verweerder heeft bij de waardebepaling met name mogen uitgaan van het kort na de peildatum gerealiseerde eigen aankoopbedrag van € 998.316,-. Hetgeen eiser daartegen heeft betoogd leidt naar het oordeel van de rechtbank niet tot de overtuiging dat dit geen marktconforme prijs is…

Rechtbank Arnhem|28 februari 2008|ECLI:NL:RBARN:2008:BC8705

WOZ. Waardering dagrecreatieterrein. Waarde grond niet op € 1 te stellen.

Rechtbank Arnhem|22 februari 2008|ECLI:NL:RBARN:2008:BF9755

"Verweerder is zonder opgaaf van redenen niet ter zitting verschenen. Een dergelijke proceshouding acht de rechtbank in strijd met de regels van fatsoen ten opzichte van een belastingplichtige. Van verweerder mag immers worden verwacht dat hij ter zitting het door hem ingenomen standpunt nader toelicht en waar nodig…

Rechtbank 's-Gravenhage|14 februari 2008|ECLI:NL:RBSGR:2008:BD1921

Waarde perceel grond niet aannemelijk gemaakt, nu bij de waardevaststelling is uitgegaan van bouwgrond. Op perceel rust weliswaar de bestemming 'wonen', maar ingevolge de planvoorschriften mag op de grond niet meer worden gebouwd. Eiser heeft de door hem voorgestane waarde evenmin aannemelijk gemaakt, nu in het door…

Rechtbank Almelo|8 februari 2008|ECLI:NL:RBALM:2008:BC4127

In geschil is de waarde van de woning op de waardepeildatum. [...] Wel in geschil is of de invloed van de na de waardepeildatum ontdekte bodemverontreiniging bij de beoordeling dient te worden betrokken en zo ja, hoe groot de waardevermindering is, die het gevolg is van de bodemvervuiling op het perceel.