Zoekresultaten

Rechtbank Amsterdam|27 februari 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:873

Huurzaak; Vaststellen huurprijzen na uitspraak Huurcommissie. De vastgestelde WOZ-waarde van 2019 geeft geen reëel beeld van de waarde van de woning. Daarom zal de relevante WOZ-waarde worden vastgesteld door de in 2020 vastgestelde WOZ-waarde (met peildatum 1 januari 2019) met het CBS-indexcijfer terug te rekenen tot…

Rechtbank Amsterdam|23 juli 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:4742

Woning is één object en terecht aangemerkt als woning. Beslissend is bestemming object aan begin belastingjaar. Artikel 18, derde lid, van de Wet WOZ. Ten onrechte geen rekening gehouden met de verplichte exploitatie van een bedrijf of winkel. Gegrond.

Rechtbank Amsterdam|1 juli 2019|ECLI:NL:RBAMS:2019:4679

WOZ-waarde woning. Beroep tegen uitspraak op bezwaar 2 (n-o) gegrond. Beroep tegen uitspraak op bezwaar 1 ongegrond. Erfpachtcorrectie goed, zie Hof van 9 mei 2019. Geen waterverdedigingswerk. Eigen verkoop gebruikt, wel langer dan 1 jaar geleden. Schending redelijke termijn. Waarde correct.

Rechtbank Amsterdam|5 maart 2019|ECLI:NL:RBAMS:2019:1430

WOZ. Beroepen gegrond. Vrijstelling waterverdedigingswerken. Berekening waarde grond dmv grondstaffels. Redelijke wetstoepassing.

Rechtbank Amsterdam|12 december 2018|ECLI:NL:RBAMS:2018:9771

Overdrachtsfictie in artikel 17, tweede lid, van de Wet WOZ is niet in strijd met artikel 1 van het Eerste Protocol (EP) bij het EVRM. De rechtbank vindt dat de overdrachtsfictie niet in strijd is met de legitimiteitseis. Uit de wets-geschiedenis van de Wet WOZ blijkt dat de wetgever bij de onroerendezaakbelastingen…

Rechtbank Amsterdam|7 december 2018|ECLI:NL:RBAMS:2018:8714Aangehaald in 51 uitspraken

De belastingdienst van Amsterdam moet de methode aanpassen waarmee zij de erfpachtcorrectie voor woningen berekent.

Rechtbank Amsterdam|28 november 2018|ECLI:NL:RBAMS:2018:8457

WOZ. Afwijzing van het verzoek om een nieuwe waardebeschikking over 2015 te verstrekken, is niet in strijd met artikel 1 van het Eerste Protocol (EP). De heffingsambtenaar heeft aan eiseres niet eerder een WOZ-beschikking over 2015 verstrekt. In verband met de eventuele overstap naar eeuwigdurende erfpacht heeft…

Rechtbank Amsterdam|6 november 2018|ECLI:NL:RBAMS:2018:8265

WOZ. Afwijzing van het verzoek om een nieuwe waardebeschikking over 2015 dan wel 2016 te verstrekken, is niet in strijd met artikel 1 van het Eerste Protocol (EP). De heffingsambtenaar heeft aan eisers een WOZ-beschikking over 2015 (AMS 18/5453 en AMS 18/467) en 2016 (AMS 18/695) verstrekt. In verband met de eventuele…

Rechtbank Amsterdam|6 november 2018|ECLI:NL:RBAMS:2018:8264

WOZ. Afwijzing van het verzoek om een nieuwe waardebeschikking over 2015 te verstrekken, is niet in strijd met artikel 1 van het Eerste Protocol (EP). De heffingsambtenaar heeft aan eisers niet eerder een WOZ-beschikking over 2015 verstrekt. In verband met de eventuele overstap naar eeuwigdurende erfpacht hebben…

Rechtbank Amsterdam|11 juli 2018|ECLI:NL:RBAMS:2018:5124

Beroep ongegrond - WOZ - fictie - overdrachtsfictie - erfpachtcorrectie - correctie naar waardepeildatum

Rechtbank Amsterdam|4 juni 2018|ECLI:NL:RBAMS:2018:3722

Toetsing aanvangshuurprijs woonruimte. Na peildatum laatste WOZ-beschikking voor de aanvang van de huurovereenkomst is het gehuurde ingrijpend gewijzigd en gerenoveerd. Verhuurder vraagt om door toepassing van art. 5 lid 2 BHW subsidiair 6:2 en 6:248 lid 2 BW af te wijken van regels voor woningwaardering. Vraag of…

Rechtbank Amsterdam|20 maart 2018|ECLI:NL:RBAMS:2018:1558

WOZ-waarde bedrijfspand. Erfpachtcorrectie en prijspeilcorrectie. Verweerder heeft voor de erfpachtcorrectie aangesloten bij de correctie in de leveringsakte. Verweerder heeft aannemelijk gemaakt dat hij met een meer reële wijze van berekenen tot een aanzienlijk hogere erfpachtcorrectie was gekomen. Ook als verweerder…

Rechtbank Amsterdam|22 februari 2018|ECLI:NL:RBAMS:2018:927

WOZ-waarde woning. De rechtbank is van oordeel dat de waarderingsuitzondering voor waterverdedigingswerken alleen van toepassing is op de kernzone (het waterverdedigingswerk zelf) en niet op de beschermingszone. De rechtbank ziet verder geen aanleiding om over de overige beroepsgronden anders te oordelen dan het…

Rechtbank Amsterdam|2 augustus 2017|ECLI:NL:RBAMS:2017:5892

WOZ-waarden woontoren met 229 appartementen. Waardepeildatum 1 januari 2014 en toestandsdatum 1 januari 2015. De rechtbank heeft allereerst geoordeeld dat met de wijziging van artikel 29 van de Wet WOZ per 1 oktober 2015 en de onmiddellijke werking daarvan, eiseres procesbelang heeft nu zij hogere WOZ-waarden bepleit.…

Rechtbank Amsterdam|10 april 2017|ECLI:NL:RBAMS:2017:2225

WOZ-waarde onbebouwd perceel. Verweerder heeft terecht de koopprijs als uitgangspunt genomen. Eiseres had redelijkerwijs bekend kunnen zijn met funderingsresten, kabels en leidingen in de grond. Deze moeten dus worden geacht in de koopprijs te zijn verdisconteerd.

Rechtbank Amsterdam|7 juni 2012|ECLI:NL:RBAMS:2012:BZ5426

De systematiek van de Wet WOZ schrijft in artikel 16 voor dat bij de waardebepaling eerst de objectafbakening moet plaatsvinden alvorens tot waardering van het object kan worden overgegaan. Bij de objectafbakening heeft als uitgangspunt te gelden dat de kleinste zelfstandig bruikbare eenheid dient te worden bepaald.…

Rechtbank Amsterdam|1 februari 2007|ECLI:NL:RBAMS:2007:BA0196

Woz. Ambtshalve vermindering art. 22 beschikking gevolgd door art. 25 beschikking. Mutatiebeschikking ten onrechte afgegeven.

Rechtbank Amsterdam|9 september 2005|ECLI:NL:RBAMS:2005:AU5464

Uit artikel 38 Wet WOZ volgt dat burgemeester en wethouders zorg dragen voor het verzamelen, opslaan en verstrekken van gegevens betreffende de onroerende zaken in de gemeente en de waarde ervan. Waardebeschikking is in casu gebaseerd op 19, lid 2 Wet WOZ. De beschikking wordt vernietigd omdat de wijzigingen hebben…