Zoekresultaten

Rechtbank Breda|18 april 2011|ECLI:NL:RBBRE:2011:BQ6109

WOZbeschikking voor woonhuis met grond, aangekocht door een BV die een tuinbouwbedrijf exploiteert, voor gebruik als tuinbouwgrond. De rechtbank oordeelt dat een groter deel van de grond als cultuurgrond wordt geexploiteerd dan de gemeente stelt; voldoende is dat het gras wordt gemaaid en door de BV wordt verkocht.…

Rechtbank Breda|13 april 2011|ECLI:NL:RBBRE:2011:BQ5191

Waardepeildatum of toestanddatum? Het schilderen van het buitenwerk kan naar het oordeel van de rechtbank niet aangemerkt worden als een verbouwing en/of verbetering in de zin van artikel 18, derde lid, aanhef en onderdeel b, Wet WOZ, zodat de waardepeildatum als uitgangspunt dient.

Rechtbank 's-Gravenhage|7 april 2011|ECLI:NL:RBSGR:2011:BQ5281

Verweerder is er niet in geslaagd aannemelijk te maken dat hij de waarde van de woning niet op een te hoog bedrag heeft vastgesteld. Eiser heeft de door hem verdedigde waarde niet aannemelijk gemaakt. Nu geen van beide partijen naar het oordeel van de rechtbank er in is geslaagd het van haar gevergde bewijs te…

Gerechtshof Amsterdam|3 maart 2011|ECLI:NL:GHAMS:2011:BP7591

Waardebepaling van een vrijstaande villa (in aanbouw) en het bijgekochte perceel. Het Hof oordeelt -anders dan de rechtbank- dat de heffingsambtenaar de waarde op de beide peildata niet te hoog heeft vastgesteld. Er is geen reden voor terugwijzing naar de heffingsambtenaar.

Rechtbank Dordrecht|1 maart 2011|ECLI:NL:RBDOR:2011:BQ4014

WOZ-waarde. Specifieke vergelijkingsmethode. Twee gediplomeerde WOZ-taxateurs. Zowel verweerder als eiser hebben ter onderbouwing van de door hen voorgestane waarde een taxatierapport ingebracht dat is opgesteld door een gediplomeerd WOZ-taxateur, gebaseerd op wat kan worden aangeduid als de geconcretiseerde of…

Rechtbank 's-Gravenhage|26 januari 2011|ECLI:NL:RBSGR:2011:BP9763

Op waardepeildatum 1 januari 2009 zorgde een in de nabijheid van de woning gelegen bedrijf voor luchtvervuiling. Met deze op de waardepeildatum aanwezige luchtvervuiling moet rekening worden gehouden, ook al was zij toen nog niet bekend. Met de aankondiging van maatregelen om de luchtvervuiling aan te pakken is de…

Gerechtshof Amsterdam|30 december 2010|ECLI:NL:GHAMS:2010:BP2014

Het Hof ziet evenals de rechtbank in de door belanghebbenden overgelegde taxaties onvoldoende aanleiding om de door de heffingsambtenaar vastgestelde en met taxatierapport onderbouwde waarde voor onjuist te houden en is van oordeel dat deze taxaties van onvoldoende gewicht zijn om afbreuk te doen aan het…

Gerechtshof 's-Gravenhage|29 december 2010|ECLI:NL:GHSGR:2010:BP3155

Wet WOZ. Artikel 18, derde lid, onderdeel c, Wet WOZ. De Inspecteur heeft de nader vastgestelde waarde van € 220.000 aannemelijk gemaakt. Het door belanghebbende gestelde waardedrukkende effect blijkt niet dan wel onvoldoende uit de vermelde transactieprijzen van goed vergelijkbare referentieobjecten. Met de…

Rechtbank Dordrecht|19 november 2010|ECLI:NL:RBDOR:2010:BO4650

De rechtbank stelt evenwel vast dat ten tijde van de waardepeildatum, 1 januari 2007, nog onvoldoende duidelijkheid bestond over de bodemverontreiniging als gevolg van de brandstofpomp die direct gelegen was achter het perceel van de buurman aan de [adres 3]. Niet was bekend of deze verontreiniging ook had geleid tot…

Rechtbank Dordrecht|19 november 2010|ECLI:NL:RBDOR:2010:BO5280

Allereerst dient de rechtbank de vraag te beantwoorden of verweerder in strijd heeft gehandeld met het rechtszekerheids- en het zorgvuldigheidsbeginsel door de aan het geschil ten grondslag liggende beschikking te nemen. Eiser meent uit de door W.J. Foeken (taxateur van verweerder) ontvangen e-mail van 19 oktober 2004…

Rechtbank Dordrecht|19 november 2010|ECLI:NL:RBDOR:2010:BO5236

De stelling van verweerder dat op beide data, 1 januari 2005 en 4 juli 2005, de bestemming van de grond volgens het bestemmingsplan ”naam bestemmingsplan “naam1” was, zodat de status van de grond op beide data juridisch gelijk was, en daarmee de grondslag voor de waardebepaling, acht de rechtbank geen deugdelijke…

Rechtbank 's-Hertogenbosch|28 oktober 2010|ECLI:NL:RBSHE:2010:BO2116

Buiten toepassing laten van artikel 26a van de Wet WOZ naar aanleiding van arrest Hoge Raad van 22 oktober 2010 (zaaknummer 08/02324, LJN: BL1943). Onderzoek was reeds gesloten. Geen reden voor heropening onderzoek, omdat het vragen van een reactie op het arrest er niet toe zou kunnen leiden dat de rechtbank artikel…

Rechtbank 's-Hertogenbosch|22 oktober 2010|ECLI:NL:RBSHE:2010:BR2163

objectafbakening, waarde extra grond Verweerder heeft in zijn taxatierapport aangegeven dat de onroerende zaak, een bedrijfsobject, is opgebouwd uit twee naast elkaar gelegen percelen. De rechtbank is van oordeel dat verweerder niet aannemelijk heeft gemaakt dat één van deze twee percelen ook daadwerkelijk tot de…

Rechtbank 's-Gravenhage|23 september 2010|ECLI:NL:RBSGR:2010:BO0448

De bereikbaarheid van een woning is door de afsluiting van een brug sinds november 2006 ernstig verslechterd. Deze omstandigheid is op de waardepeildatum 1 januari 2008 niet van zo voorbijgaande aard dat daaraan geen waardedrukkende invloed kan worden toegekend. De uitspraak van de voorzieningenrechter van 18 december…

Gerechtshof Amsterdam|9 september 2010|ECLI:NL:GHAMS:2010:BN7115

Belanghebbende is eigenares van een appartement in een flat voor ouderen. De servicekosten bedragen ong. € 490 per maand. In geschil is de WOZ-waarde. De heffingsambtenaar heeft de woning vergeleken met appartementen in een ander flatgebouw, van welke appartementen de servicekosten € 98 per maand bedragen.…

Rechtbank Middelburg|9 september 2010|ECLI:NL:RBMID:2010:BN9634Aangehaald in 5 uitspraken

WOZ; motiveringsgebrek

Rechtbank Middelburg|9 september 2010|ECLI:NL:RBMID:2010:BN9479

WOZ; woningverbetering of onderhoud.

Gerechtshof Amsterdam|2 september 2010|ECLI:NL:GHAMS:2010:BN6211

Woning is na aankoop verbouwd. Belanghebbende stelt dat met de verbouwing geen rekening moet worden gehouden. Het Hof oordeelt dat belanghebbende tegenover de gemotiveerde betwisting door de inspecteur niet aannemelijk heeft gemaakt dat de heffingsambtenaar in strijd met het gelijkheidsbeginsel heeft gehandeld door…

Rechtbank 's-Gravenhage|2 september 2010|ECLI:NL:RBSGR:2010:BO0458

Waardering landgoed NSW. Object vormt samen met ander complex 1 landgoed in de zin van de NSW en voldoet daarmee aan artikel 8 Rangschikkingsbesluit. Waardering van het object dient derhalve plaats te vinden naar de bestemmingswaarde als bedoeld in artikel 17, lid 5, Wet WOZ. Daarbij valt de tuin van het object buiten…

Rechtbank 's-Hertogenbosch|27 juli 2010|ECLI:NL:RBSHE:2010:BN3030

Voortzetting zaaksbehandeling door de rechtbank na vernietiging in hoger beroep. De gedingstukken van de behandeling van de zaak bij het gerechtshof maken geen deel uit van de, na vernietiging in hoger beroep, door de griffier van het hof aan de rechtbank geretourneerde gedingstukken. De rechtbank acht dit in…