Zoekresultaten

Rechtbank Maastricht|1 juli 2009|ECLI:NL:RBMAA:2009:BJ5720

Beroep tegen handhaving in bezwaar van vastgestelde WOZ-waarde van een winkelobject gelegen in het Kernwinkelgebied van Maastricht. Verweerder heeft de waarde onderbouwd met een ruim aantal verkoop- en verhuurgegevens van winkelobjecten in en rond het Kernwinkelgebied van Maastricht. Verweerder heeft bij de gemaakte…

Rechtbank Dordrecht|26 juni 2009|ECLI:NL:RBDOR:2009:BJ2295

Trefwoorden: woz, waardebepaling, koel-/vrieshuis, huurwaardekapitalisatie Samenvatting: Waardebepaling koel-/vrieshuis aan de hand van de hwk-methode. Niet gebleken dat verweerder de waarde te hoog heeft vastgesteld. Marktgegevens hebben, ondanks dat verkopen verder van de peildatum zijn gelegen, wel als uitgangspunt…

Rechtbank Dordrecht|26 juni 2009|ECLI:NL:RBDOR:2009:BJ2301

Trefwoorden: woz, waardebepaling bedrijfswoning en camping Samenvatting: Ten aanzien van de woning: verweerder heeft met de ligging van de woning op het terrein van de camping en de bestemming bedrijfswoning in voldoende mate rekening gehouden. De waardedrukkende invloed vanwege het feit dat zelfstandige bewoning als…

Rechtbank Leeuwarden|18 juni 2009|ECLI:NL:RBLEE:2009:BN2910

WOZ - waardedrukkend effect uitbreiding van nabij gelegen biovergistingsinstallatie

Rechtbank Maastricht|15 juni 2009|ECLI:NL:RBMAA:2009:BJ1443

Het betreft een in 1938 gebouwde vrijstaande woning met garage en tuin. Bij besluit van 9 februari 2007 heeft verweerder de waarde van de onroerende zaak als bedoeld in hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken (hierna Wet WOZ) voor het tijdvak 1 januari 2007 tot 1 januari 2008 vastgesteld op € 233.225,-.…

Rechtbank Dordrecht|12 juni 2009|ECLI:NL:RBDOR:2009:BJ2176

Trefwoorden: woz, waardebepaling, bedrijfspand, bedrijfsterrein Samenvatting: 1. Waardeverlaging na beroep. Beroep in zoverre gegrond. Toepassing van artikel 8:72, vierde lid, van de Awb. 2. Bedrijfsterrein. Waarde niet te hoog vastgesteld. Niet is onderbouwd dat sprake was van een strategische verkoop; marktconforme…

Rechtbank Utrecht|9 juni 2009|ECLI:NL:RBUTR:2009:BI9376

Bij waardering van opstallen vallend onder de Natuurschoonwet 1928 moet, op grond van de Memorie van Toelichting bij de wijziging van de Gemeentewet met betrekking tot de materiële belastingbepalingen, de ondergrond van die opstallen tot het gebouwd eigendom worden gerekend en bij de waardering worden betrokken.

Rechtbank Alkmaar|14 mei 2009|ECLI:NL:RBALK:2009:BI8666

Het bepalen van de omvang van geëxploiteerde cultuurgrond en de ondergrond die moet worden toegerekend aan de (gesloopte) gebouwde eigendommen aan de hand van de natuurlijke begrenzing komt de rechtbank in dit geval juist voor. De waarde van de cultuurgrond en de waarde van de ondergrond van de (gesloopte) gebouwde…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|8 mei 2009|ECLI:NL:GHSHE:2009:BJ1413

Belanghebbende beroept zich voor wat betreft de waardepeildatum van zijn onreorende zaken op de Verordening van de gemeente die een datum noemt van 1 januari 1999. Het Hof oordeelt dat er bij de verordening sprake is van een kennelijke omissie en dat de tekst van de wet Woz, die als waardepeildatum 1januari 2003 noemt…

Gerechtshof Amsterdam|23 april 2009|ECLI:NL:GHAMS:2009:BJ3359

De heffingsambtenaar heeft zich met zijn waardevaststelling terecht gebaseerd op de door belanghebbende rond de waardepeildatum voor de woning betaalde betaalde koopprijs, doch is er niet in geslaagd de waarde hoger te doen vaststellen met de waarde van de eerst naderhand door hem geconstateerde aanwezige bijgebouwen.…

Rechtbank Zutphen|22 april 2009|ECLI:NL:RBZUT:2009:BI4654

Partijen zijn verdeeld over de vraag of de ondergrond van de bebouwing van het NSW-landgoed is vrijgesteld in het kader van de WOZ-waardebepaling. Ongebouwde eigendommen van NSW-landgoederen blijven buiten de waardebepaling; gebouwde eigendommen worden op de zogenoemde bestemmingswaarde gewaardeerd. Naar het oordeel…

Rechtbank Utrecht|10 april 2009|ECLI:NL:RBUTR:2009:BI4722

WOZ; hangende beroep is de uitspraak op bezwaar door verweerder vervangen door een nieuwe uitspraak op bezwaar; toepassing artikel 6:19, eerste lid, van de Awb.

Rechtbank Rotterdam|24 maart 2009|ECLI:NL:RBROT:2009:BL1965

Er kan aanleiding bestaan om de gecorrigeerde vervangingswaarde van de onroerende zaak te bepalen op de bedrijfswaarde. De noodzaak daartoe doet zich onder andere voor in een situatie waarbij sprake is van een zich slecht ontwikkelende bedrijfstak en tegenvallende bedrijfsresultaten. Van een slecht ontwikkelende…

Rechtbank 's-Gravenhage|17 maart 2009|ECLI:NL:RBSGR:2009:BI1376

WOZ, waarde te hoog vastgesteld, verweerder heeft onvoldoende rekening gehouden met de overlast van de tegenover de woning gelegen horecagelegenheden. Beroep gegrond.

Rechtbank Arnhem|18 december 2008|ECLI:NL:RBARN:2008:BL9804

WOZ. De woz-waarde van de woning is niet te hoog vastgesteld.

Rechtbank Dordrecht|5 december 2008|ECLI:NL:RBDOR:2008:BI3420

Wet WOZ, waardebepaling tot conferentiecentrum omgebouwde schuur bij woonboerderij. Overschrijding termijn uitspraak op bezwaar. De rechtbank acht een toedeling van 50% van de totale perceelsoppervlakte aan het object (en 50% aan de woonboerderij), zoals verweerder heeft gedaan, gerechtvaardigd. Verweerder heeft ter…

Gerechtshof Amsterdam|5 december 2008|ECLI:NL:GHAMS:2008:BG7848

Anders dan de rechtbank komt het Hof tot de slotsom dat de woning met toepassing van artikel 19, lid 1, wet WOZ, dient te worden gewaardeerd naar de toestand op 1 januari 2005. Nu beide taxatierapporten uitgaan van de toestand op 1 januari 2003 worden deze in zoverre verworpen als toereikend bewijs. Hof vermindert de…

Gerechtshof Arnhem|5 november 2008|ECLI:NL:GHARN:2008:BG4933

Wet WOZ. Terugwijzing zaak naar gemeente omdat waardevaststelling in goede justitie niet mogelijk is.

Rechtbank Maastricht|15 oktober 2008|ECLI:NL:RBMAA:2008:BF9754

De in geschil zijnde WOZ-waarde van de onroerende zaak is niet onderbouwd met op of rond de waardepeildatum gerealiseerde verkoopcijfers van vergelijkbare onroerende zaken maar mét WOZ-waarden van objecten in eisers straat. Er bestaat geen garantie dat de met behulp van die werkwijze vastgestelde WOZ-waarde…

Rechtbank 's-Hertogenbosch|14 oktober 2008|ECLI:NL:RBSHE:2008:BG3965

Vaststelling WOZ-waarde van loonwerkbedrijf met behulp van Taxatiewijzer agrarische objecten waardepeildatum 1-1-'03 en van referentieobjecten uit de regio.