Zoekresultaten

Rechtbank Breda|23 augustus 2012|ECLI:NL:RBBRE:2012:BX9327

WOZ / 1 zaak van een cluster van 23 De rechtbank vermindert de waarde van € 243.000 naar € 232.000. De door verweerder aangedragen referentieobjecten zijn voldoende vergelijkbaar om als uitgangspunt te kunnen dienen bij de waardering. Wel dient de waarde te worden verminderd, omdat het appartement van belanghebbende…

Rechtbank Breda|4 april 2012|ECLI:NL:RBBRE:2012:BX0711

WOZ. Het beroep op het gelijkheidsbeginsel slaagt, nu op de waardepeildatum drie identieke objecten lager zijn gewaardeerd dan de woning en er geen identieke objecten hoger zijn gewaardeerd dan de woning. De rechtbank ziet aanleiding de vastgestelde waarde van de woning te verlagen naar het gemiddelde van de…

Rechtbank Breda|4 april 2012|ECLI:NL:RBBRE:2012:BX0656

WOZ. De referentieobjecten zijn verkocht voor prijzen die (ver) onder de voor de woning vastgestelde waarde liggen. Naar het oordeel van de rechtbank heeft de heffingsambtenaar onvoldoende inzichtelijk gemaakt hoe uit die verkoopprijzen de waarde van de woning is afgeleid. Belanghebbende verwijst voor de door hem…

Rechtbank Breda|29 februari 2012|ECLI:NL:RBBRE:2012:BW0430

Formeel recht: samenloop vermindering WOZ-waarde verhuurde panden, artikel 18a AWR, navorderingsaanslag en primitieve aanslag. Verzoek op grond van artikel 18a AWR is geen verzoek om ambtshalve vermindering.

Rechtbank Breda|29 februari 2012|ECLI:NL:RBBRE:2012:BW0426

Formeel recht: samenloop vermindering WOZ-waarde verhuurde panden, artikel 18a AWR, navorderingsaanslag en primitieve aanslag. Verzoek op grond van artikel 18a AWR is geen verzoek om ambtshalve vermindering.

Rechtbank Breda|7 december 2011|ECLI:NL:RBBRE:2011:BV1614

WOZ Belanghebbendes woning ligt aan een drukke weg dichtbij een met verkeerslichten geregeld kruispunt. De rechtbank acht aannemelijk dat van de hinder die belanghebbende ondervindt, van het wachtende verkeer bij het in- en uitrijden van de oprit naar de garage van de woning, een waardedrukkend effect uit gaat. De…

Rechtbank Breda|17 november 2011|ECLI:NL:RBBRE:2011:BU8736

WOZ, objectafbakening Na de overdracht van een gesloten kampeerterrein en een café/kantine is naar het oordeel van de rechtbank sprake van één object in de zin van de Wet WOZ in plaats van twee. De rechtbank vernietigt de afzonderlijke waardebeschikkingen.

Rechtbank Breda|4 november 2011|ECLI:NL:RBBRE:2011:BU8659

WOZ De heffingsambtenaar heeft niet aannemelijk gemaakt dat mogelijk waardedrukkende factoren zoals de gedateerde staat van de woning, het gewijzigde uitzicht en het recht van overpad niet van invloed zijn geweest op de waarde van de woning. De rechtbank verlaagt de waarde.

Rechtbank Breda|4 oktober 2011|ECLI:NL:RBBRE:2011:BU4972

WOZ-waarde. Gezien de abominabele staat van de woning is aannemelijk dat een restauratie van het pand bijna neerkomt op (ver)nieuwbouw. De heffingsambtenaar heeft niet aannemelijk gemaakt dat kan worden volstaan met een aftrek wegens achterstallig onderhoud van € 157.000.

Rechtbank Breda|9 mei 2011|ECLI:NL:RBBRE:2011:BR1051

Deze uitspraak wordt gepubliceerd op verzoek. De rechtbank had de uitspraak niet voor publicatie geselecteerd. Om die reden is er geen samenvatting.

Rechtbank Breda|18 maart 2009|ECLI:NL:RBBRE:2009:BI0350

Proceskostenvergoeding De rechtbank vindt aanleiding de verweerder te veroordelen in de kosten die belanghebbende in verband met de behandeling van het beroep redelijkerwijs heeft moeten maken. De rechtbank verstaat de gemaakte “no cure no pay”-afspraak tussen belanghebbende en gemachtigde zo, dat indien het beroep…

Rechtbank Breda|19 februari 2009|ECLI:NL:RBBRE:2009:BI0141

Tussen partijen is in geschil de waarde per 1 januari 2001 van een gebouw dat vanaf die datum tot box 1 behoort. Ingevolge een goedkeuring in het besluit van 9 maart 2001, nr. RTB2001/947, van de Staatssecretaris van Financiën mag, indien discussie bestaat over de waarde van een onroerende zaak, worden uitgegaan van…

Rechtbank Breda|13 augustus 2008|ECLI:NL:RBBRE:2008:2637

Deze uitspraak wordt gepubliceerd op verzoek. De rechtbank had de uitspraak niet voor publicatie geselecteerd. Om die reden is er geen samenvatting.

Rechtbank Breda|25 augustus 2007|ECLI:NL:RBBRE:2007:BB2771

geen samenvatting

Rechtbank Breda|17 juli 2007|ECLI:NL:RBBRE:2007:BB2092

Verweerder heeft niet aan de op hem rustende bewijslast voldaan. De rechtbank acht aannemelijk dat de door belanghebbende bepleite waarden van € 508.000 respectievelijk € 548.000 een redelijke benadering zijn van de werkelijke waarden, mede gezien de huurprijzen van de andere door belanghebbende opgevoerde…

Rechtbank Breda|17 juli 2007|ECLI:NL:RBBRE:2007:BB2091

Verweerder heeft bij zijn berekening van de gecorrigeerde vervangingswaarde de waarde van ondergrond gesteld op € 426.720. Tussen partijen is niet in geschil dat dat een redelijke waarde is, gezien de koopprijs van € 403.638 in 1999. De taxateur is daarnaast uitgegaan van een herbouwwaarde van de opstal van € 449.400…

Rechtbank Breda|17 juli 2007|ECLI:NL:RBBRE:2007:BB2046

De rechtbank is van oordeel dat verweerder met het overgelegde taxatierapport de juistheid van de vastgestelde waarde voldoende heeft bewezen. De rechtbank neemt daarbij in aanmerking dat de taxateur blijkens de matrix bij het herleiden van de gerealiseerde verkoopprijzen voor de vergelijkingspanden een eenduidige…

Rechtbank Breda|19 april 2007|ECLI:NL:RBBRE:2007:BA8352

Belanghebbende is op 1 januari 2001 eigenaar van een pand, dat wordt verhuurd aan zijn B.V. De gemeente heeft de WOZ-waarde van het pand bij beschikking vastgesteld op € 770.518 naar de peildatum 1 januari 1999 voor het tijdvak 1 januari 2001 tot en met 31 december 2004. Belanghebbende heeft het pand per 1 januari…

Rechtbank Breda|11 juli 2006|ECLI:NL:RBBRE:2006:AY5667

Rechtbank gaat voorbij aan niet gelijktijdig uitspraak doen over WOZwaarde en OZBaanslagen Artikel 30, lid 2, Wet WOZ bepaalt dat, indien de WOZ beschikking en de aanslag(en) in de onroerende zaakbelastingen in één geschrift zijn vastgesteld, het bezwaar tegen de beschikking mede wordt geacht de aanslag(en) te…