Zoekresultaten

Rechtbank Rotterdam|23 september 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:12903

VvE-zaak, toetsingskader voor nietig c.q. vernietigbaar besluit (2:14 lid 1 en 2:15 lid 1 sub b BW) juncto artikel 2:8 lid 1 BW. Dit leidt tot het toetsingskader dat de vergadering bij afweging van alle bij het besluit betrokken belangen in redelijkheid en naar billijkheid tot het besluit heeft kunnen komen. Het woord…

Rechtbank Rotterdam|22 september 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:12871

VvE-zaak: nietige of vernietigbare besluiten. Eiseres niet-ontvankelijk mbt verzoek nietig verklaring ALV. Negatieve besluiten zijn geen besluiten nu deze niet zijn gericht op een rechtsgevolg (artikelen 2:14 en 2:15 BW) omdat ze niet zijn gericht op het vestigen, wijzigen of teniet doen gaan van rechtsverhoudingen…

Rechtbank Noord-Holland|19 augustus 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:10816

Twee eigenaren van een appartementsrecht zijn het niet eens met een besluit van de VvE om toestemming te geven voor het plaatsen van een beugel op een parkeerplaats in de parkeergarage. Zij beroepen zich op de vernietigbaarheid en de nietigheid van het besluit. De kantonrechter is van oordeel dat het besluit nietig is…

Rechtbank Limburg|29 juli 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:6949

Verzoek vernietiging besluit VvE wegens strijd met redelijkheid en billijkheid op grond van artikel 5:130 in samenhang gelezen met artikel 2:15 BW. Kantonrechter bevoegd. Vraag of VvE in redelijkheid niet tot het genomen besluit heeft kunnen komen. Marginale toets. Besluit is niet vernietigbaar. Verzoeken afgewezen.

Rechtbank Rotterdam|27 juli 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:10158

Verzoek vernietiging van het besluit van 11 november 2025 tot het weigeren van toestemming voor het gebruik van het appartement door een zorginstantie en het verlenen van een vervangende machtiging voor het gebruik van het appartement door die zorginstantie. Volgens verzoeker heeft VvE in de vergadering van 11…

Rechtbank Limburg|22 juli 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:7147

VvE-zaak. Verzoek tot vervangende machtiging voor wijziging van de splitsingsakte. Aan voorwaarde van artikel 5:140 lid 2 BW is niet voldaan. Artikel 2:8 lid 2 BW is niet van toepassing omdat het wettelijke vereiste van artikel 5:140 lid 2 BW veel breder is dan enkel een regel die tussen partijen geldt.

Rechtbank Noord-Holland|16 juli 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:9777

Appartementsrecht. Het VvE bestuur mocht niet besluiten de "eerste vergadering" voortaan digitaal te houden en te beperken tot openen en sluiten. Dit vormt een (wezenlijke) inperking van de rechten van de VvE-leden en is in strijd met de wet en de splitsingsakte. Verder is het vaststellen van de notulen zonder daarbij…

Rechtbank Midden-Nederland|26 juni 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:4008

VvE zaak. Het besluit van de VvE om geen toestemming te verlenen aan appartementseigenaren voor het doorbreken van een dragende muur is redelijk. Toestemming van VvE blijft vereist, ondanks een verleende bouwvergunning door de gemeente.

Rechtbank Rotterdam|17 juni 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:7721

Ontheffing verleend van quorumeis uit de statuten voor de wijziging van de statuten van een vereniging.

Rechtbank Limburg|15 juni 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:5256

Verzoek vernietiging besluit VvE tot verhoging bijdrage. Afwijzing verzoek. Niet is gebleken dat VvE niet in redelijkheid tot het besluit heeft kunnen komen.

Rechtbank Noord-Holland|10 juni 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:7585

De verzoeken tot nietigheid dan wel vernietiging van de besluiten zijn niet toewijsbaar. Van strijd met de splitsingsakte is geen sprake, evenmin zijn de besluiten van de ALV van de VvE's in strijd met de redelijkheid en billijkheid genomen. Ook van misbruik van een meerderheidsstem in de ALV van een van de VvE's is…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|20 mei 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:4840

Verzoeken tot vernietiging van VvE-besluiten en verlenen van vervangende machtiging. Voor meerdere punten staat niet vast dat de VvE hierover een besluit heeft genomen, zodat deze niet kunnen worden vernietigd. Een besluit is nietig, zodat deze niet kan worden vernietigd. De verzochte vervangende machtigingen worden…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|22 april 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:3370

VVE-zaak. Verzoeken tot verklaringen voor recht en vernietiging van besluiten. Kantonrechter is van oordeel dat de verzoeken tot verklaring voor recht niet in de verzoekschriftprocedure kunnen worden aangebracht maar verwijst niet omdat verzoekers de voorkeur geven aan voortzetting van de procedure. De verzoeken tot…

Rechtbank Noord-Holland|12 maart 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:6981

Verzoek om voor de eerstvolgende algemene ledenvergadering waarin het besluit tot statutenwijziging wordt geagendeerd ontheffing van de quorumeis uit de statuten te verlenen. Het verzoek wordt toegewezen.

Rechtbank Rotterdam|6 maart 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:4156

VVE-zaak. Verzoeker is eigenaar van een appartement. Verzoeker heeft aan de ledenvergadering van de VVE toestemming gevraagd om een airco-unit te plaatsen op zijn loggia. De ledenvergadering van de VVE heeft niet ingestemd met het verzoek. In deze procedure vraagt verzoeker aan de kantonrechter om het besluit van de…

Rechtbank Rotterdam|13 januari 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:904

Appartementsrecht. Kantonrechter vernietigt besluiten vergadering van eigenaars wegens strijd met redelijkheid en billijkheid. VvE met twee leden, van wie een bestuurder is. Bestuurder schrijft vergadering uit, ontvangt uitstelverzoek van ander lid vanwege verblijf in buitenland. Verplaatste vergadering vindt plaats…

Rechtbank Limburg|12 januari 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:237

Besluiten VvE. Niet voldaan aan quorumeis, dus besluit 1 is nietig o.g.v. artikel 2:14 lid 1 BW. Niet voldaan aan oproepingstermijn en besluitvorming van besluit 2, dus besluit 2 vernietigbaar o.g.v. artikel 2:15 BW.

Rechtbank Rotterdam|26 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:13559

Verzoekster verzoekt een verklaring voor recht dat het besluit van 6 mei 2025 om toestemming te weigeren voor het plaatsen van een kattenren op het balkon nietig is dan wel vernietiging van het besluit en het verlenen van een vervangende machtiging. Verzoekster baseert haar verzoeken op het volgende. Ten eerste geldt…

Rechtbank Noord-Nederland|19 november 2025|ECLI:NL:RBNNE:2025:4880

Verzoek om twee VvE-besluiten nietig te verklaren of te vernietigen deels toegewezen. Het besluit om de kosten voor toezicht en afvalverwijdering van het vakantiepark anders te gaan verdelen is nietig in strijd met het splitsingsreglement. Het andere besluit waartegen verzoekers opkomen is niet nietig of vernietigbaar.

Rechtbank Midden-Nederland|19 november 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:6242

Verzoek nietig verklaring dan wel vernietiging van besluiten van de Algemene Ledenvergadering i) om de bouwcommissie op te heffen, (ii) dat de jaarstukken 2023 worden goedgekeurd en vastgesteld, (iii) dat het bestuur decharge wordt verleend over het gevoerde beleid in 2023 en (iv) tot vaststelling van de definitieve…