Zoekresultaten

Gerechtshof Amsterdam|24 mei 2012|ECLI:NL:GHAMS:2012:BW6768

Voor de woning geldt dat geen uitbreiding van bebouwing meer mogelijk is, maar dit brengt niet mee dat de waarde daarom te hoog is vastgesteld.

Gerechtshof Arnhem|24 mei 2011|ECLI:NL:GHARN:2011:BQ7771

WOZ. Hof stelt waarde van woning in goede justitie vast.

Gerechtshof 's-Gravenhage|24 augustus 2010|ECLI:NL:GHSGR:2010:BN9605

Wet WOZ. Naar oordeel van het Hof brengt de omstandigheid dat het (primaire) taxatieverslag van de waardering van de woning niet voldoet aan de waarderingsinstructies van de Waarderingskamer niet met zich dat de waardebeschikking en de aanslag nietig zijn. Toetssteen voor de rechter is de norm neergelegd in artikel…

Rechtbank Dordrecht|26 juni 2009|ECLI:NL:RBDOR:2009:BJ2295

Trefwoorden: woz, waardebepaling, koel-/vrieshuis, huurwaardekapitalisatie Samenvatting: Waardebepaling koel-/vrieshuis aan de hand van de hwk-methode. Niet gebleken dat verweerder de waarde te hoog heeft vastgesteld. Marktgegevens hebben, ondanks dat verkopen verder van de peildatum zijn gelegen, wel als uitgangspunt…

Rechtbank Dordrecht|5 december 2008|ECLI:NL:RBDOR:2008:BI3420

Wet WOZ, waardebepaling tot conferentiecentrum omgebouwde schuur bij woonboerderij. Overschrijding termijn uitspraak op bezwaar. De rechtbank acht een toedeling van 50% van de totale perceelsoppervlakte aan het object (en 50% aan de woonboerderij), zoals verweerder heeft gedaan, gerechtvaardigd. Verweerder heeft ter…

Rechtbank Dordrecht|25 april 2008|ECLI:NL:RBDOR:2008:BD6250

1. Bij WOZ-beschikking van (datum beschikking) heeft verweerder voor het belastingjaar 2006 opnieuw een voor bezwaar vatbare waardebeschikking aan eiseres afgegeven, waarin de waarde van het object ongewijzigd is vastgesteld op € (...). Gelet op het bepaalde in artikel 29a, eerste en tweede lid, van de Wet WOZ stond…

Rechtbank Dordrecht|25 april 2008|ECLI:NL:RBDOR:2008:BD6187

Naar het oordeel van de rechtbank heeft verweerder, gelet op het in beroep overgelegde taxatierapport, de daarin genoemde referentieobjecten, en de daarop ter zitting gegeven nadere toelichting, de vastgestelde waarde voldoende aannemelijk gemaakt. De rechtbank ziet geen grond voor het oordeel dat verweerder niet in…

Rechtbank Dordrecht|28 maart 2008|ECLI:NL:RBDOR:2008:BC8561

Verweerder heeft de waarde met juistheid bepaald aan de hand van de methode van huurwaardekapitalisatie factor. De huurwaarde is met de (nagezonden) marktgegevens van objecten in de directe omgeving van het object van eiseres, voldoende onderbouwd. Van het object zelf ook een jaarhuurprijs bekend. De herleiding van…

Rechtbank Dordrecht|29 februari 2008|ECLI:NL:RBDOR:2008:BC5986

Bedrijfspand. Huurwaardekapitalisatie. Verweerder heeft bij de waardebepaling met name mogen uitgaan van het kort na de peildatum gerealiseerde eigen aankoopbedrag van € 998.316,-. Hetgeen eiser daartegen heeft betoogd leidt naar het oordeel van de rechtbank niet tot de overtuiging dat dit geen marktconforme prijs is…

Rechtbank Dordrecht|30 november 2007|ECLI:NL:RBDOR:2007:BB9767

Waardedrukkend effect geluidsoverlast brug bij toenemend verkeer. Niet aangetoond dat UMTS mast leidt tot waardevermindering.

Rechtbank Dordrecht|23 november 2007|ECLI:NL:RBDOR:2007:BB8801

Onbevoegd gedane uitspraak met te hoge WOZ-waarde. Geen toepasssing 8:72, 4 Awb. Gebruik van woning als agrarische bedrijfswoning in casu relevant voor WOZ-waarde.

Rechtbank Dordrecht|23 november 2007|ECLI:NL:RBDOR:2007:BB8731

Voor zover eiser meent dat de bunkerschepen moeten leiden tot een verlaging van de waarde van zijn woning merkt de rechtbank op dat de vergelijkbare objecten ook in de buurt en sommige zelfs dichterbij liggen. De voor die vergelijkingsobjecten gerealiseerde verkoopprijzen vormen in zoverre dus een betrouwbare…

Rechtbank Dordrecht|24 augustus 2007|ECLI:NL:RBDOR:2007:BK4067

Diverse argumenten zijn aangevoerd, maar leiden niet tot de conclusie dat verweerder de WOZ-waarde niet aannemelijk heeft gemaakt. Nu ook anderszins geen feiten en omstandigheden naar voren zijn gekomen die een verlaging van de vastgestelde waarde rechtvaardigen, is de rechtbank van oordeel dat verweerder de…

Rechtbank Amsterdam|21 maart 2007|ECLI:NL:RBAMS:2007:BH8594

Geschil: WOZ waarde van supermarkt. Rechtbank oordeelt dat verweerder door uit te gaan van de werkelijk betaalde huurprijs (martkconform vastgesteld) en de tussen partijen niet in het geding zijnde kapitalisatiefactor de waarde van het object heeft vastgesteld conform de voor de Woz-waardering geldende maatstaven.

Rechtbank Amsterdam|18 januari 2006|ECLI:NL:RBAMS:2006:AV0514

Bedrijfspand is voor een lager bedrag verhuurd dan vergelijkingsobjecten. Rechtbank hanteert de reële huur als basis voor de waardevaststelling, omdat de overname van de huurovereenkomst deel uitmaakte van een zakelijke transactie. Minnelijke taxatie hanteert niet de juiste uitgangspunten.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|6 juli 2004|ECLI:NL:GHSHE:2004:AQ9824

Het geschil betreft (...) het antwoord op de volgende vraag: Is de waarde van de onroerende zaak juist vastgesteld?

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|12 maart 2004|ECLI:NL:GHSHE:2004:AP0969

De verweerder, op wie de bewijslast rust van de juistheid van de in geschil zijnde waarde van de onroerende zaak, beroept zich op een taxatierapport van 24 mei 2002 en ter ondersteuning daarvan op de opbrengst behaald bij verkoop van met de onroerende zaak vergelijkbare objecten. Het taxatierapport is voorzien van…

Parket bij de Hoge Raad|14 november 2003|ECLI:NL:PHR:2003:AF6572

Nr. 38.399 14 november 2003 AB gewezen op het beroep in cassatie van burgemeester en wethouders van de gemeente Doetinchem te Doetinchem tegen de uitspraak van het Gerechtshof te Arnhem van 15 mei 2002, nr. 01/01411, betreffende na te melden ten aanzien van X te Z gegeven beschikkingen op grond van de Wet waardering…

Gerechtshof Amsterdam|12 december 2001|ECLI:NL:GHAMS:2001:AD8210

Dat het object - een in cultuurhistorisch en esthetisch opzicht waardevolle en historisch verantwoorde replica van een voormalig VOC-schip - op zichzelf een museumstuk is, neemt niet weg dat het ook een bedrijfsruimte is voor de roerende-ruimtebelastingen. Verweerder heeft niet aannemelijk gemaakt dat het object een…

Parket bij de Hoge Raad|29 november 2000|ECLI:NL:PHR:2000:AA8610

Nr. 35.797 Mr. Ilsink Derde Kamer B Wet WOZ Parket, 29 maart 2000 Conclusie inzake: het College van burgemeester en wethouders van de gemeente Maassluis tegen X Edelhoogachtbaar College, 1. Feiten en procesverloop 1.1. Bij beschikking van 1 maart 1997 heeft het College van burgemeester en wethouders van de gemeente…