Zoekresultaten

Rechtbank Almelo|5 januari 2012|ECLI:NL:RBALM:2012:BV0877

WOZ. Waardering van garageboxen. Partijen verschillen allereerst van mening over de vraag welke methode het meest geëigend is om te komen tot een bepaling van de waarde van de garageboxen. Verweerder stelt zich op het standpunt dat gewaardeerd moet worden volgens de vergelijkingsmethode en eiser stelt zich op het…

Rechtbank Almelo|2 december 2010|ECLI:NL:RBALM:2010:BO6947

Geschil over de waardering van gebouwgebonden grond van een universiteitsterrein. Toepassing Taxatiewijzer Onderwijs waarbij waarde van de grond wordt afgeleid van gronduitgifteprijs voor maatschappelijke bestemming. Verder geschil over de vraag of de wegen op het terrein, in onderhoud bij de eigenaar van het terrein,…

Rechtbank Almelo|31 maart 2010|ECLI:NL:RBALM:2010:BL9879

Betreft de waardering van een woning per waardepeildatum 1 januari 2008 in het kader van de Wet Woz. Alhoewel de aangevoerde beroepsgronden object gezien gericht zijn tegen de Woz-waarde, hecht eiser geen belang aan de beoordeling hiervan in rechte, zo heeft eiser ter zitting verklaard. Ter zitting is gebleken dat…

Rechtbank Almelo|10 maart 2010|ECLI:NL:RBALM:2010:BL8993

Betreft de Woz-waardering van een ziekenhuis per waardepeildatum 1 januari 2007. Waarderingsmethodiek is de gecorrigeerde vervangingswaarde. Ten aanzien van de vervangingswaarde hebben partijen terecht gebruik gemaakt van de Taxatiewijzer gezondheidszorg. Tussen partijen is niet in geding dat in dit geval moet worden…

Rechtbank Almelo|27 januari 2010|ECLI:NL:RBALM:2010:BL2949

Waardering van een woning, gelegen in een landbouwontwikkelingsgebied (LOG). eisers woning is niet vergeleken met woningen, die eveneens in het LOG gelegen zijn. Rechtabnk acht niet aannemelijk dat de waarde van de woning zonder meer kan worden afgeleid van verkoopcijfers van niet in het gebied gelegen woningen.…

Rechtbank Almelo|27 januari 2010|ECLI:NL:RBALM:2010:BL1666

Woz-waardering. Object heeft de gecombineerde bestemming ‘Wonen’ en ‘Winkels’. Feitelijk gebruik is wonen en opslag. Heffingsambtenaar is bij de bepaling van de waarde van het object uitgegaan van een woonfunctie. Eigenaar stelt dat bij de waardering uitgegaan moet worden van het concrete gebruik dat hij van het…

Rechtbank Almelo|8 april 2009|ECLI:NL:RBALM:2009:BI2049

Betreft de waardevaststelling van recreatiewoningen. Een eerdere rechterlijke uitspraak inzake een vergelijkbare woning kan niet dienen ter onderbouwing van de waarde van een andere woning. Verweerder stelt dat de verkoopprijzen de prijzen betreffen, die overeenkomen met wat in het kadaster is geregistreerd. Naar het…

Rechtbank Almelo|8 april 2009|ECLI:NL:RBALM:2009:BI2043

Betreft de waardevaststelling van recreatiewoningen. Een eerdere rechterlijke uitspraak inzake een vergelijkbare woning kan niet dienen ter onderbouwing van de waarde van een andere woning. Verweerder stelt dat de verkoopprijzen de prijzen betreffen, die overeenkomen met wat in het kadaster is geregistreerd. Naar het…

Rechtbank Almelo|9 december 2008|ECLI:NL:RBALM:2008:BI4788

Woz-waarde van woning. Eindwaarde van de woning is bepalend en niet de taxatieopbouw. Gelet op de op de heffingsambtenaar rustende bewijslast met betrekking tot die eindwaarde, kan een taxatieopbouw desondanks een vereiste zijn om de eindwaarde van de woning, in relatie tot de vergelijkingsobjecten, inzichtelijk te…

Rechtbank Almelo|7 november 2008|ECLI:NL:RBALM:2008:BG3915

Het taxatierapport biedt, in samenhang met hetgeen verweerder overigens naar voren heeft gebracht, aan stukken heeft ingebracht en ter zitting heeft toegelicht, niet het nodige inzicht in de wijze waarop alle daarvoor in aanmerking komende gegevens, met name die van de gehanteerde vergelijkingsobjecten, met elkaar…

Rechtbank Almelo|28 oktober 2008|ECLI:NL:RBALM:2008:BG3757

Betreft WOZ waardering recreatiewoning. Verweerder heeft de waarde onvoldoende aannemelijk gemaakt. Onvoldoende inzicht in waardeverschillen met objectkenmerken van vergelijkbare woning, met meer luxe voorzieningen en grotere kavel.

Rechtbank Almelo|28 oktober 2008|ECLI:NL:RBALM:2008:BG3754

Beroep tegen uitspraak op bezwaar waarbij de WOZ waarde is vastgesteld. Taxateur is woning van eiser binnengetreden. Heeft de eigenaar onder dwang toestemming hiervoor gegeven? Invloed van spoor nabij de woning op de waarde van de woning.

Rechtbank Almelo|20 augustus 2008|ECLI:NL:RBALM:2008:BE9737

"Betreft gesplitste woning met één aansluiting voor nutsvoorzieningen. Heeft verweerder terecht 2 objecten afgebakend?"

Rechtbank Almelo|8 februari 2008|ECLI:NL:RBALM:2008:BC4127

In geschil is de waarde van de woning op de waardepeildatum. [...] Wel in geschil is of de invloed van de na de waardepeildatum ontdekte bodemverontreiniging bij de beoordeling dient te worden betrokken en zo ja, hoe groot de waardevermindering is, die het gevolg is van de bodemvervuiling op het perceel.

Rechtbank Almelo|7 maart 2007|ECLI:NL:RBALM:2007:BA0212

WOZ waardevaststelling van horecacomplex met hotel-restaurant als hoofdgebouw, een conferentieruimte, een restaurant met bedrijfskeuken, 82 hotelkamers en een modern binnenzwembad. Een vitaalinstituut maakt deel uit van het horecacomplex. Verder behoren tot het complex een zestal vakantiebungalows en veertien…