Zoekresultaten

Rechtbank Middelburg|18 april 2012|ECLI:NL:RBMID:2012:BX1461

WOZ – aanwezigheid minicamping Bij een woning die geschikt is voor permanente bewoning gaat er geen waardedrukkend effect uit van de nabijheid van de minicamping nu die niet permanent geopend is en er tevens een brede strook beplanting ligt tussen de woning en de minicamping. De heffingsambtenaar heeft terecht geen…

Rechtbank Middelburg|18 april 2012|ECLI:NL:RBMID:2012:BX1460

WOZ – aanwezigheid minicamping De woning van belanghebbende ligt buiten de kern en ligt pal naast een minicamping. De rechtbank acht aannemelijk dat de woning, gezien de ligging, vooral bruikbaar is als een recreatiewoning en niet zozeer voor permanente bewoning, hoewel dat wel is toegestaan. Uitgaande van een…

Gerechtshof 's-Gravenhage|13 april 2012|ECLI:NL:GHSGR:2012:BX2345

Wet WOZ. De omtrent de onroerende zaak voorhanden zijnde gegevens wijzen uit dat voor de waardering in het kader van de Wet WOZ de woning en de drie percelen één object zijn en brengen mee dat de waarde van de onroerende zaak met € 510.000 niet te hoog is vastgesteld.

Rechtbank Breda|6 april 2012|ECLI:NL:RBBRE:2012:BW8012

WOZ – deskundigenrapport/pkv Het enkele feit dat er een taxatierapport is opgesteld wil nog niet zeggen dat er sprake is van een deskundigenrapport. Naar het oordeel van de rechtbank heeft belanghebbende de deskundigheid van de taxateur op het moment dat het taxatierapport is opgesteld niet aannemelijk gemaakt.…

Rechtbank Breda|4 april 2012|ECLI:NL:RBBRE:2012:BX1308

WOZ. Belanghebbende stelt dat er geen geldige reden is de waarde van de woning en van vijf andere woningen voor dit kalenderjaar hoger vast te stellen dan voor het voorgaande kalenderjaar, terwijl voor de overige elf woningen die tot hetzelfde complex behoren, voor dit kalenderjaar de waarde lager is vastgesteld dan…

Rechtbank Breda|4 april 2012|ECLI:NL:RBBRE:2012:BX0640

WOZ. Partijen hebben ieder een taxatierapport ingebracht. De rechtbank acht de daarin genoemde appartementen die in dezelfde straat zijn gelegen – in totaal 7 stuks – de beste referentieobjecten en neemt die als uitgangspunt. Eén ervan is groter dan het appartement, de andere zes referentieobjecten zijn kleiner dan…

Rechtbank Breda|4 april 2012|ECLI:NL:RBBRE:2012:BX0711

WOZ. Het beroep op het gelijkheidsbeginsel slaagt, nu op de waardepeildatum drie identieke objecten lager zijn gewaardeerd dan de woning en er geen identieke objecten hoger zijn gewaardeerd dan de woning. De rechtbank ziet aanleiding de vastgestelde waarde van de woning te verlagen naar het gemiddelde van de…

Rechtbank Breda|4 april 2012|ECLI:NL:RBBRE:2012:BX0708

WOZ. Het beroep op het gelijkheidsbeginsel slaagt, nu op de waardepeildatum drie identieke objecten lager zijn gewaardeerd dan de woning en er geen identieke objecten hoger zijn gewaardeerd dan de woning. De rechtbank ziet geen aanleiding voor een hogere waarde dan de door belanghebbende bepleite waarde van € 196.000.…

Rechtbank Breda|4 april 2012|ECLI:NL:RBBRE:2012:BX0656

WOZ. De referentieobjecten zijn verkocht voor prijzen die (ver) onder de voor de woning vastgestelde waarde liggen. Naar het oordeel van de rechtbank heeft de heffingsambtenaar onvoldoende inzichtelijk gemaakt hoe uit die verkoopprijzen de waarde van de woning is afgeleid. Belanghebbende verwijst voor de door hem…

Rechtbank Breda|27 maart 2012|ECLI:NL:RBBRE:2012:BW7488

Vergoeding taxatierapport. Taxateur en gemachtigde zijn in dienst van dezelfde vennootschap die niet is gelieerd aan belanghebbende. Heffingsambtenaar voert groot aantal grieven aan tegen toekenning vergoeding taxatierapport naast de door hem toegekende vergoeding voor beroepsmatig verleende bijstand. Rechtbank kent…

Gerechtshof Amsterdam|15 maart 2012|ECLI:NL:GHAMS:2012:BV9871

De aan de woning toegekende waarde is niet te hoog vastgesteld.

Rechtbank Haarlem|12 maart 2012|ECLI:NL:RBHAA:2012:BW0073

WOZ. Waardering woon/winkelpand. Het is niet juist verschillende waarderingsmethoden toe te passen bij de waardering van één onroerende zaak .

Rechtbank 's-Gravenhage|6 maart 2012|ECLI:NL:RBSGR:2012:BW9236

Met verwijzing naar artikel 1, aanhef en onder b van het Besluit proceskosten bestuursrecht, oordeelt de rechtbank dat ondanks verweerder stelling dat het door eiser ingebrachte taxatierapport is opgesteld door een kandidaat makelaar/taxateur, sprake is van een deskundige als bedoeld in het hiervoor vermelde artikel.

Gerechtshof Amsterdam|1 maart 2012|ECLI:NL:GHAMS:2012:BV9217

Nu de uitspraak op bezwaar ten onrechte geen beslissing over de vergoeding van de kosten van bezwaar bevatte, had de rechtbank de uitspraak op bezwaar dienen te vernietigen. Om deze reden zal het Hof het hoger beroep gegrond verklaren en de uitspraak van de rechtbank vernietigen.

Rechtbank Zutphen|29 februari 2012|ECLI:NL:RBZUT:2012:BV9371

WOZ-waardering recreatieterein/proceskosten/excessief declareren De rechtbank is van oordeel dat de diverse bouwkavels dienen te worden gewaardeerd op een prijs inclusief omzetbelasting. Eiseres heeft voorts ter onderbouwing van haar standpunt dat de grondprijzen te hoog zijn vastgesteld een niet volledig uittreksel…

Gerechtshof Arnhem|28 februari 2012|ECLI:NL:GHARN:2012:BV8330

Wet WOZ. Gemeente noch belanghebbende maakt bepleite waarde woning aannemelijk. Waardevaststelling in goede justitie.

Rechtbank 's-Gravenhage|23 februari 2012|ECLI:NL:RBSGR:2012:BV8993

WOZ-waarde woning. De verklaring van verweerder dat de waarde van de woning modelmatig is bepaald waarbij rekening is gehouden met de gegevens van een groot aantal andere woningen en met de tussen de woningen bestaande verschillen, is onvoldoende om enkel op grond daarvan te oordelen dat de waarde van de woning niet…

Rechtbank Arnhem|21 februari 2012|ECLI:NL:RBARN:2012:BV6270

Wet WOZ. Waarde clubhuis en sportvelden voetbalvereniging. Eiseres bepleit een correctie voor functionele veroudering omdat sprake is van overcapaciteit van ruim 33%. De rechtbank verwerpt dit betoog. Weliswaar is sprake van overcapaciteit, maar deze is bij de bouw in 2005 voorzien in verband met een verwachte toename…

Rechtbank Haarlem|15 februari 2012|ECLI:NL:RBHAA:2012:BV9024

Activiteiten derde in de bezwaarfase van een WOZ-zaak zijn qua aard en omvang hoofdzakelijk aan te merken als werkzaamheden van een rechtsbijstandverlener en niet als die van een deskundige, De proceskostenvergoeding wordt conform vastgesteld. Geen samenhangende bezwaarprocedures.

Rechtbank Leeuwarden|14 februari 2012|ECLI:NL:RBLEE:2012:BV6415

Aanslag OZB: geen vrijstelling vanwege recreatie; geen woning en niet dienstbaar aan woondoeleinden; geen schending algemene beginselen van behoorlijk bestuur; dwangsom ex artikel 4:17 Awb.