Zoekresultaten

Rechtbank Zutphen|9 december 2009|ECLI:NL:RBZUT:2009:BK6105

WOZ; woning; huidige bestemming is waardedrukkende factor; uitzondering op regel dat de betaalde koopprijs overeenkomt met de waarde Vaststaat dat op het object een agrarische bestemming rust en dat de gemeente Berkelland een nieuw bestemmingsplan voorbereidt, dat burgerbewoning mogelijk moet maken. Volgens (de…

Gerechtshof 's-Gravenhage|8 december 2009|ECLI:NL:GHSGR:2009:BL4188

Wet WOZ. Naar 's Hofs oordeel heeft de Inspecteur aannemelijk gemaakt dat de waarde van de woning op de waardepeildatum niet te hoog is vastgesteld. Met betrekking tot de overlast door drugs, diefstallen en vandalisme acht het Hof, in het licht van de aard ervan en de periode waarin zij zich hebben voorgedaan, niet…

Parket bij de Hoge Raad|27 november 2009|ECLI:NL:PHR:2009:BJ7929

Artikel 8:75 Algemene wet bestuursrecht. Artikel 1, letter a, Besluit proceskosten bestuursrecht. Kosten voor beroepsprocedure?

Parket bij de Hoge Raad|27 november 2009|ECLI:NL:PHR:2009:BJ7919

Artikel 8:75 Algemene wet bestuursrecht. Artikel 1, letter a, Besluit proceskosten bestuursrecht. Procesbelang bestuursorgaan bij hoger beroep?

Rechtbank Arnhem|26 november 2009|ECLI:NL:RBARN:2009:BK7505

Wet WOZ. Kantoorpand verhuurd aan overheidsorgaan. In geschil is het antwoord op de vraag of het eigen huurcijfer van het kantoorpand kan worden gebruikt voor de berekening van de WOZ-waarde via de HWK-methode, zoals eiser bepleit, of dat moet worden uitgegaan van hogere huurwaarders die uit de marktgegevens volgen,…

Rechtbank Arnhem|26 november 2009|ECLI:NL:RBARN:2009:BK7525

Wet WOZ. Bedrijfspand. In geschil is het antwoord op de vraag of het eigen huurcijfer van het bedrijfspand kan worden gebruikt voor de berekening van de WOZ-waarde via de HWK-methode, zoals eiseres bepleit, of dat moet worden uitgegegaan van hogere huurwaardes die uit de marktgegevens volgen, zoals verweerder bepleit.…

Gerechtshof Arnhem|24 november 2009|ECLI:NL:GHARN:2009:BK6118

WOZ. Dreiging van aanleg windmolenpark geeft waardedruk.

Rechtbank Haarlem|24 november 2009|ECLI:NL:RBHAA:2009:BL0215

Onder de uitspraak op bezwaar is op onjuiste wijze vermeld wie de uitspraak heeft gedaan. Ter zitting is gebleken dat de beslissing feitelijk wel is genomen door een daartoe gemandateerde. De rechtbank raadt verweerder aan de ondertekening van de uitspraak op bezwaar in overeenstemming te brengen met de feiten en de…

Rechtbank Dordrecht|20 november 2009|ECLI:NL:RBDOR:2009:BM0100

Verweerder heeft in het verweerschrift de waarde van de watertoren verlaagd. Verweerder is reeds om die reden niet in de op hem rustende bewijslast geslaagd. Beroep gegrond; uitspraak op bezwaar vernietigd; toepassing artikel 8:72, vierde lid, Awb. De rechtbank is van oordeel dat verweerder de na beroep vastgestelde…

Rechtbank Dordrecht|20 november 2009|ECLI:NL:RBDOR:2009:BL9404

De rechtbank is van oordeel dat verweerder met het door hem overgelegde taxatierapport en de hierop gegeven toelichting niet in de op hem rustende bewijslast is geslaagd. De in het taxatierapport opgevoerde vergelijkingspanden liggen niet, zoals eisers woning, naast een bedrijf dat stelselmatig de (milieu)regels…

Gerechtshof Amsterdam|19 november 2009|ECLI:NL:GHAMS:2009:BK6993

Waardebepaling van een woning. Het Hof verwerpt belanghebbendes beroep op de beginselen van behoorlijk bestuur. De heffingsambtenaar heeft de vastgestelde waarde van de woning aannemelijk gemaakt. Hoger beroep ongegrond.

Rechtbank 's-Gravenhage|19 november 2009|ECLI:NL:RBSGR:2009:BK4724

Bij onroerende-zaakbelasting voor gebruikers dient de waarde van de grond behorende bij een verpleeghuis te worden verdeeld naar rato van de verdeling van de waarde van de gebouwen. (Wonen- en niet-wonendeel). Verweerder heeft niet aannemelijk gemaakt dat de feitelijke situatie aanleiding geeft om van deze vuistregel,…

Gerechtshof 's-Gravenhage|6 november 2009|ECLI:NL:GHSGR:2009:BL1863

WOZ. In geschil is de waarde van de woning op de waardepeildatum. De Inspecteur heeft met het forse achterstallig onderhoud en het gedemodeerde karakter van de woning te weinig rekening gehouden. De aanwezigheid van de septic tank vlak achter de woning heeft naar ’s Hofs oordeel een negatieve, zij het zeer geringe,…

Rechtbank Breda|6 november 2009|ECLI:NL:RBBRE:2009:BK4160

Op het perceel rust op de peildatum de bestemming ‘woningbouw’ en er is een oprit aangelegd. Tevens is het perceel dan aangesloten op het riool, de elektriciteit en het water. De rechtbank oordeelt dat het perceel dan kwalificeert als woning voor de onroerende-zaakbelastingen.

Gerechtshof Amsterdam|5 november 2009|ECLI:NL:GHAMS:2009:BK4152

Het geschil betreft de waardering van een perceel grond van 7.614 m2. Het Hof oordeelt dat belanghebbende voldoende aannemelijk heeft gemaakt dat de cultuurgrondvrijstelling van toepasssing is op een gedeelte van het perceel van 7.110 m2. Het Hof stelt de waarde hiervan op nihil. Met betrekking tot het gedeelte van…

Gerechtshof Amsterdam|5 november 2009|ECLI:NL:GHAMS:2009:BK4150

Het geschil betreft een niet bewoonde slooprijpe woning. De tot de onroerende zaak behorende grond heeft de bestemming openbaar groen. Naar het oordeel van het Hof maakt geen van beide partijen de door haar verdedigde waarde aannemelijk. Het Hof stelt daarom zelf de waarde van de grond in goede justitie vast op € 30…

Gerechtshof Amsterdam|5 november 2009|ECLI:NL:GHAMS:2009:BK4149

Het geschil betreft de waardering van een slooprijpe twee-onder-één-kapwoning. Het Hof oordeelt dat bij de onderhavige opstal geen sprake is van bestaand gebruik als bedoeld in het Paraplubestemmingsplan, aangezien deze opstal niet wordt bewoond. Bouw van een nieuwe woning zal op het betreffende perceel daardoor niet…

Gerechtshof Amsterdam|5 november 2009|ECLI:NL:GHAMS:2009:BK4148

Het geschil betreft de waardering van een slooprijpe twee-onder-één-kapwoning gelegen op een groenstrook. De heffingsambtenaar heeft hoger beroep ingesteld. Het Hof oordeelt dat geen van beide partijen de door haar verdedigde waarde aannemelijk heeft gemaakt. Hoewel de grond de bestemming openbaar groen heeft maken de…

Gerechtshof 's-Gravenhage|3 november 2009|ECLI:NL:GHSGR:2009:BL5697Aangehaald in 5 uitspraken

Het kan belanghebbende niet worden aangerekend dat hij te laat aangifte heeft gedaan. Reeds hierom is er geen reden de bewijslast om te keren. Met betrekking tot de waardevaststelling van het bedrijfspand heeft de Inspecteur verzuimd inzicht te verschaffen of de in geding zijnde, door hem voorgestane waarde van het…

Gerechtshof Amsterdam|22 oktober 2009|ECLI:NL:GHAMS:2009:BK4632Aangehaald in 9 uitspraken

Een vaststellingsovereenkomst over de waarde van de onroerende zaak brengt mee dat inhoudelijke grieven tegen die waarde in hoger beroep niet meer worden behandeld. De uit de erfpachtsovereenkomst en het bestemmingsplan volgende beperkingen in het gebruik van de onroerende zaak staan er niet aan in de weg dat de…