Zoekresultaten

Rechtbank Haarlem|14 juli 2008|ECLI:NL:RBHAA:2008:BD8779

Structurele problemen in de wijk komen tot uitdrukking in de verkoopcijfers van de vergelijkingspanden. Voor de woning van eiser kan daaraan geen extra waardedrukkend effect worden toegekend.

Gerechtshof Amsterdam|10 juli 2008|ECLI:NL:GHAMS:2008:BD9008

De heffingsambtenaar heeft de vastgestelde waarde aannemelijk gemaakt. Vergelijkingsobjecten als zodanig erkend door belanghebbende. Overlast van snelweg niet aannemelijk gemaakt. Geen vertrouwen te ontlenen aan rechtbankuitspraak t.a.v. belanghebbendes buurman.

Rechtbank Middelburg|10 juli 2008|ECLI:NL:RBMID:2008:BD7107

WOZ. Recreatiewoning. Gebruiksverordening tweede woningen Veere.

Rechtbank Arnhem|4 juli 2008|ECLI:NL:RBARN:2008:BL1630

Woz. Verweerder heeft de waarde van de woning terecht primair bepaald door de aankoopsom.

Gerechtshof 's-Gravenhage|1 juli 2008|ECLI:NL:GHSGR:2008:BE8769

Waarde in het economische verkeer van een woning. De Inspecteur heeft niet aannemelijk gemaakt dat de uitgevoerde werkzaamheden een zodanige verbetering inhouden dat de woning is gewijzigd. Waarde in goede justitie omdat de waarde van de woning naar de staat per 1 januari 2003 niet duidelijk is geworden.

Gerechtshof 's-Gravenhage|1 juli 2008|ECLI:NL:GHSGR:2008:BE8766

Waarde in het economische verkeer van twee percelen grond met stacaravans. De aangevoerde vergelijkingsobjecten zijn ongeschikt om uit de gerealiseerde verkoopopbrengsten de waarde van de onderhavige objecten af te leiden. Waardering in goede justitie.

Rechtbank Dordrecht|27 juni 2008|ECLI:NL:RBDOR:2008:BD8496

Verweerder heeft ter onderbouwing van de door hem vastgestelde waarde van de woning geen taxatierapport, opgemaakt door een deskundige, of andere bewijsmiddelen van gelijk gewicht in geding gebracht, maar verwezen naar een taxatieverslag met bijlagen met object- en marktgegevens van een aantal verkochte objecten aan…

Rechtbank Groningen|24 juni 2008|ECLI:NL:RBGRO:2008:BD5955

De heffingsambtenaar dient bij de waardering van een appartement in een serviceflat in het kader van de wet WOZ, bij betwisting van de waarde, de omvang van de invloed van de servicekosten aannemelijk te maken.

Gerechtshof Amsterdam|18 juni 2008|ECLI:NL:GHAMS:2008:BD5318

WOZ. Waardering van ongesplitste huurwoning. Er dient te worden uitgegaan van de veronderstelling dat de woning niet is verhuurd en afzonderlijk verkocht kan worden. Om te kunnen voldoen aan die laatste fictie dient er vanuit te worden gegaan dat sprake is van een gesplitste woning. Geen vertrouwen te ontlenen aan…

Gerechtshof 's-Gravenhage|5 juni 2008|ECLI:NL:GHSGR:2008:BD3315

WOZ-waarde woning. Hof Den Haag vernietigt uitspraak Rechtbank Rotterdam. In hoger beroep levert belanghebbende bewijs tegen de stelling die de heffingsambtenaar in eerste aanleg had ingenomen, dat de verkoopprijs van een referentiewoning in het taxatierapport foutief was weergegeven. De rechtbank had dit aannemelijk…

Rechtbank Roermond|9 mei 2008|ECLI:NL:RBROE:2008:BD4234

In geschil is de waarde van een distributiecentrum op de waardepeildatum 1 januari 2003. Verweerder heeft de beschikte waarde van het object berekend aan de hand van de huurwaardekapitalisatiemethode en ter controle een berekening met gebruikmaking van de discountedcashflowmethode (DCF-methode) uitgevoerd. Eiser heeft…

Rechtbank Leeuwarden|8 mei 2008|ECLI:NL:RBLEE:2008:BD5752

WOZ-waarde. Verweerder heeft bij de waardevaststelling ten onrechte geen rekening gehouden met de negatieve verandering in de waarde vanwege de waarschijnlijke komst van een UMTS-mast nabij de onroerende zaak.

Rechtbank Dordrecht|25 april 2008|ECLI:NL:RBDOR:2008:BD6254

De door verweerder gevolgde werkwijze in bezwaar, bij de hertaxatie, komt de rechtbank niet onjuist voor. Eiseres heeft naar aanleiding daarvan aangegeven dat zij het bezwaar intrekt en daartoe een akkoordverklaring ondertekend. Niet is gebleken dat eiseres ten tijde van de intrekking in een situatie van dwaling…

Rechtbank Dordrecht|25 april 2008|ECLI:NL:RBDOR:2008:BD6187

Naar het oordeel van de rechtbank heeft verweerder, gelet op het in beroep overgelegde taxatierapport, de daarin genoemde referentieobjecten, en de daarop ter zitting gegeven nadere toelichting, de vastgestelde waarde voldoende aannemelijk gemaakt. De rechtbank ziet geen grond voor het oordeel dat verweerder niet in…

Rechtbank Roermond|24 april 2008|ECLI:NL:RBROE:2008:BD4275

In geschil is de waarde van een waterkrachtcentrale (WKC) op de waardepeildatum 1 januari 2003. Verweerder heeft de beschikte waarde van het object berekend aan de hand van de gecorrigeerde vervangingswaarde. Eiseres heeft zich primair op het standpunt gesteld dat de bedrijfswaarde van de WKC beslissend is en dat de…

Rechtbank 's-Gravenhage|24 april 2008|ECLI:NL:RBSGR:2008:BD2540

WOZ. Gedeelte van een waterverdedigingswerk is niet in beheer bij publiekrechtelijk rechtspersoon. In zoverre mist de vrijstelling van artikel 220d, aanhef en onderdeel g, van de Gemeentewet en artikel 2, eerste lid, aanhef en onderdeel f, van de Uitvoeringsregeling uitgezonderde objecten Wet WOZ toepassing.

Rechtbank Zutphen|23 april 2008|ECLI:NL:RBZUT:2008:BD0649

Verweerder heeft zich terecht op het standpunt gesteld dat de twee bospercelen behoren tot de onroerende zaak (recreatiewoning) van eiseres.

Gerechtshof 's-Gravenhage|22 april 2008|ECLI:NL:GHSGR:2008:BD0386

Vaststaat dat de referentieobjecten goed vergelijkbaar zijn met de woning van belanghebbende. Evenzeer staat vast dat de waarden van de referentieobjecten lager zijn vastgesteld dan op grond van de voorschriften in de Wet WOZ had moeten gebeuren. Ter zitting heeft de Inspecteur verklaard dat de woningen in de A-laan,…

Gerechtshof 's-Gravenhage|22 april 2008|ECLI:NL:GHSGR:2008:BD0383

Het beroep was uitsluitend gericht tegen de uitspraak van de Inspecteur op het bezwaar van belanghebbende tegen de waardebeschikking. De rechtbank heeft zij, ofschoon uit de stukken niet kenbaar is dat de Inspecteur tevens uitspraak heeft gedaan met betrekking tot de aan belanghebbende ingevolge die beschikking…

Gerechtshof 's-Gravenhage|22 april 2008|ECLI:NL:GHSGR:2008:BD0354

Partijen zijn het bij compromis eens geworden over de (lagere) waarde van de woning op de waardepeildatum. Deze waarde ligt binnen de zogenoemde Fierensmarge. Het compromis hield niet tevens in dat de Inspecteur, die bevoegd was de waardebeschikking dienovereenkomstig te wijzigen, van die bevoegdheid gebruik zou…