Zoekresultaten

Rechtbank Rotterdam|28 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:13915

Huur onzelfstandige woonruimte. Kleine hennepkwekerij (5 planten) aangetroffen in studentenwoning. Geen reden voor ontbinding huurovereenkomst van alle 7 studenten die er wonen. In het verleden geconstateerde geluidsoverlast ook geen reden voor ontbinding. In reconventie vordering tot nakoming coöptatierecht…

Rechtbank Gelderland|27 november 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:11360

Vonnis in kort geding. Verstekzaak. De kantonrechter wijst de loonvordering van werknemer toe.

Rechtbank Rotterdam|26 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:15761

Kort geding huurrecht. Verhuurster moet huurster een tijdelijke woning aanbieden zolang bovenburen niet zijn verhuisd. Die bovenburen veroorzaken al lang ernstige overlast, waar huurster onder lijdt. Verhuurster wil bovenburen verhuizen, maar houdt rekening met hun wensen. Voor huurster is een onhoudbare situatie…

Rechtbank Midden-Nederland|26 november 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:7850

Thuisbatterij, beroep op herroepingsrecht slaagt, consumentenrecht.

Rechtbank Rotterdam|26 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14975

KG. Huurzaak. Vorderingen van huurder toegewezen. Vorderingen van verhuurder afgewezen/niet-ontvankelijk.

Rechtbank Rotterdam|26 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:13667

Verstek. Huurachterstand. De kantonrechter oordeelt dat de huurder (gedaagde) de huurachterstand moet betalen, maar stelt deze lager vast omdat de verhuurder (eiseres) een huurverhoging had toegepast op basis van een oneerlijk opslagpercentage dat staat opgenomen in het huurprijswijzigingsbeding.

Rechtbank Rotterdam|25 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14902

Eiser lijkt met het kort geding de kantonrechter in de bodemprocedure de pas af te willen snijden. Vorderingen afgewezen wegens ontbreken van belang. Voor het geven van een constitutief vonnis is in kort geding geen ruimte. Eiser kan executiegeschil starten als vonnis in bodemprocedure is gewezen.

Rechtbank Rotterdam|25 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14256

Kort geding. Huur woning ontruiming. Huurovereenkomst voor bepaalde tijd is geëindigd. Gedaagde mocht niet vertrouwen op toezegging huismeester, voor zover deze is gedaan. De opzegging is ook niet naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar.

Rechtbank Rotterdam|25 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14240

Huurovereenkomst woonruimte. Oneerlijk opslagbeding wordt vernietigd. Huurprijs mocht alleen op basis van het indexatiebeding verhoogd worden. Huurachterstand valt hierdoor lager uit. Huurachterstand rechtvaardigt ontbinding en ontruiming. Incassokosten afgewezen in verband met oneerlijke incassokostenbeding.

Rechtbank Overijssel|25 november 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:6842

Gedaagde huurt een bedrijfsruimte van eiser. Sinds mei 2025 betaalt gedaagde geen huur meer. Eiser vordert daarom dat gedaagde wordt veroordeeld de bedrijfsruimte te ontruimen. Eiser vordert ook veroordeling van gedaagde tot betaling van (onder andere) de huurachterstand, de contractuele boete en de maandelijkse huur…

Rechtbank Rotterdam|21 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14578

Vordering ontbinding en ontruiming toegewezen. Huurder heeft de woning tot twee keer toe in gebruik gegeven dan wel onderverhuurd. Er is bij de onderhuur sprake van forse winst. Dat is bijzonder kwalijk omdat het om een schaarse sociale woning gaat.

Rechtbank Rotterdam|21 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14952

Leaseovereenkomst auto, identiteitsfraude, ambtshalve toetsing.

Rechtbank Rotterdam|21 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14951

Huur bedrijfsruimte, ontbinding en ontruiming, lening, onvoldoende gespecificeerd.

Rechtbank Rotterdam|21 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14255

Huur woonruimte. Ontbinding en ontruiming door combinatie huurachterstand en niet betalen eindafrekening stookkosten. Vorderingen toegewezen. Toezegging in overweging opgenomen dat ontruiming uitblijft als een redelijk voorstel wordt gedaan en dit tijdens aflossingsperiode wordt nagekomen.

Rechtbank Rotterdam|21 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14254

Regelrechter procedure. Ontbinding van consumentenkoopovereenkomst van non-conforme koelkast. Vordering tot terugbetaling aankoopbedrag en betaling van retourkosten toegewezen.

Rechtbank Rotterdam|21 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14253

Vordering in conventie (deels) toegewezen. Gedaagde moet het aankoopbedrag na ontbinding terugbetalen. Verklaring voor recht en incassokosten afgewezen. Vordering tot schadevergoeding in reconventie ook afgewezen.

Rechtbank Rotterdam|21 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:13636

Advocatenkantoor vordert betaling openstaande nota. Gedaagde heeft niet gehandeld als consument, daarom geen ambtshalve beoordeling van (on)eerlijkheid kostenbeding.

Rechtbank Rotterdam|21 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:13633

Ontbinding huurovereenkomst woonruimte wegens overlast. Tijdens de procedure is ook een huurachterstand ontstaan. Contractuele boetes vanwege overlast toegewezen: 20 euro voor elke vaststaande overtreding.

Rechtbank Rotterdam|21 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:13630

Huur woonruimte, afrekening servicekosten over een periode van ruim vijf jaar. De kantonrechter als goedkope boekhouder. Kosten nutsvoorzieningen zonder individuele meter, roerende zaken, schoonmaak en verzekeringen.

Rechtbank Rotterdam|21 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:13557

Veroordeling tot betaling van de betalingsachterstand voor de levering van drinkwater en van de maandelijkse voorschottermijn en tot afsluiting van het drinkwater als niet betaald wordt.