Zoekresultaten

Rechtbank Rotterdam|12 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:15310

Huurovereenkomst woonruimte. Na klachten van omwonenden heeft de politie in de woning een illegale seksinrichting aangetroffen. De burgemeester heeft naar aanleiding hiervan bij bevel de woning voor één maand gesloten. Verhuurder heeft vervolgens de huurovereenkomst met huurder buitengerechtelijk ontbonden en hem…

Rechtbank Rotterdam|12 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14932

Huur woonruimte. Huurachterstand toegewezen. Rente afgewezen. Zaak is tegelijk behandeld met dossier over hoofdverblijf.

Rechtbank Rotterdam|12 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14930

Huur. Tekortkoming vanwege het niet hebben van het hoofdverblijf in de woning. Huurovereenkomst ontbonden. Huurder had meer moeten onderbouwen dat zij wel haar hoofdverblijf in de woning had. Woning in gebruik gegeven aan kleinzoon en vriendin. Gedaagden moeten de woning ontruimen.

Rechtbank Rotterdam|12 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14821

Verklaring voor recht dat geen recht of titel bestaat die aanspraak geeft op gebruik van twee bedrijfsruimten. Veroordeling tot ontruiming en tot betaling van diverse bedragen.

Rechtbank Rotterdam|12 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14832

Kort geding. Huur bedrijfsruimte. Ontruiming vanwege betalingsachterstand. Boete wegens te late betaling. Afwijzen boete op onderverhuur, want: verboden of met toestemming? Hoofdelijke aansprakelijkheid.

Rechtbank Rotterdam|12 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14739

Ontbinding huurovereenkomst afgewezen. Huurachterstand na dagvaarding ingelopen. De stelling van verhuurder dat de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd een te grote inbreuk maakt op zijn eigendomsrecht (beroep op artikel 1 Protocol EVRM) slaagt niet.

Rechtbank Limburg|10 december 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:13199

Partijen twisten, in de kern, over de vraag of een koopovereenkomst tussen partijen tot stand gekomen is. Nu de echtheid van de handtekening van de (bestuurder van de) gedaagde stellig wordt ontkent, is de rechtbank voornemens een deskundigenbericht te gelasten.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|9 december 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:3512

Erfrecht. Rekening en verantwoording door kleindochter? Is er sprake van volmacht of financieel beheer?

Rechtbank Rotterdam|9 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:15308

Huur, woonruimte, illegale prostitutie in woning, ontruiming in kortgeding. De kantonrechter is van oordeel dat het zeer aannemelijk is dat de rechter in een bodemprocedure zal oordelen dat verhuurder de huurovereenkomst terecht buitengerechtelijk heeft ontbonden. Huurderwordt daarom veroordeeld om de woning te…

Gerechtshof Amsterdam|9 december 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:3360Aangehaald in 5 uitspraken

- Huurovereenkomst woonruimte voor bepaalde tijd. Huurprijswijzigingsbedingen en kostenbeding oneerlijk? Indexatiebeding en opslagbeding van maximaal 5%. Incasso- en proceskostenbeding. Artikel 3 lid 1 Richtlijn 93/13/EEG. Wetsartikelen: 6:2 BW, 6:231 e.v. BW, 237 Rv.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|9 december 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:7901

Huurrecht woonruimte. Studentenhuis. Huurders zijn tekortgeschoten. Bij de beoordeling of sprake is van een tekortkoming geldt voor studenten geen andere norm dan voor niet-studerende huurders.

Gerechtshof Den Haag|9 december 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:2517

Uitleg procedureafspraken tussen commerciële partijen

Gerechtshof Amsterdam|9 december 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:3315

Huurrecht woonruimte. De huurder van een woning komt in hoger beroep op tegen, onder meer, de ontbinding van zijn huurovereenkomst door de kantonrechter. Hij vindt dat zijn huurachterstand geen ontbinding rechtvaardigt en vraagt huurkorting en aanvullende schadevergoeding wegens gebreken aan elektra en ventilatie. Ter…

Rechtbank Rotterdam|8 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14916

Kort geding. Ontruiming. Afgewezen.

Rechtbank Rotterdam|8 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14355

Executiegeschil (kort geding) na inbeslagname en verkoop auto door Ontvanger Belastingdienst. Ontvankelijkheid eiser, nu vordering niet is ingesteld tegen de Ontvanger, maar 'de Belastingdienst'. Vorderingen afgewezen omdat executie al is voltooid.

Rechtbank Rotterdam|5 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:15738

Be-Mobile zaak. Ongerechtvaardigde verrijking. Vordering toegewezen.

Rechtbank Rotterdam|5 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14910

Zaak is na de mondelinge behandeling aangehouden om gedaagde de kans te geven hulp in te schakelen en aan eiseres een voorstel te doen om zo ontbinding van de huurovereenkomst te voorkomen. Niet is gebleken dat gedaagde dit heeft gedaan, ook heeft hij de lopende huur niet betaald. Huurovereenkomst ontbonden vanwege…

Rechtbank Rotterdam|5 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:15493

Huur bedrijfsruimte. Brand in bedrijfsruimte. Partijen zijn het erover eens dat huurder in ieder geval tot de dag van de brand huur moet betalen. Tussen partijen in geschil of huurder ook na de dag van de brand (tot aan einde huurovereenkomst) huur moet betalen. Vast staat dat de bedrijfsruimte als gevolg van de…

Rechtbank Rotterdam|5 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:15307

Voorop gesteld wordt dat de werkgever verplicht is het naar tijdruimte vastgestelde loon te voldoen indien de werknemer de overeengekomen arbeid geheel of gedeeltelijk niet heeft verricht, tenzij het geheel of gedeeltelijk niet verrichten van die arbeid in redelijkheid voor rekening van de werknemer behoort te komen…

Rechtbank Rotterdam|5 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:15384

Gedaagde heeft een keuken besteld en deze bestelling later geannuleerd. Vordering van eiser tot betaling van de annuleringskosten wordt afgewezen. Annuleringsbeding is onredelijk bezwarend omdat de hoogte van de gevorderde schade onvoldoende aannemelijk is gemaakt.