Zoekresultaten

Rechtbank Den Haag|27 november 2024|ECLI:NL:RBDHA:2024:19818

Burenrecht. Geschil over grensoverschrijdend hekwerk op erfgrens. Beroep op verjaring door erfpachter.

Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten|26 november 2024|ECLI:NL:OGEAM:2024:105

Art. 3:27 BW, rechterlijke verklaring dat door verkrijgende verjaring een eigendomsrecht is verkregen, tegendeelbewijs, inbezitneming, art. 3:113 lid 2 BW, machtsuitoefeningen, vestiging opstalrecht bij notariële akte, arrest gemeente Heusden, beschikkingsonbevoegdheid niet geheeld door art. 3:88 BW

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|26 november 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:7273

Vordering tot ontruiming. Beroep op verkrijgende verjaring wordt verworpen.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 november 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:3656

VvE-recht / de appartementseigenaren hebben in het verleden de carports geruild / omdat de appartementseigenaren door verjaring eigenaren zijn geworden van carport nr. 7 (origineel) en de feitelijke situatie daardoor niet meer beantwoordt aan de omschrijving in de akte van splitsing van 1982, doet zich een situatie…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|19 november 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:3618

Burengeschil. Verkrijging van eigendom van strook grond door bevrijdende verjaring? Misbruik van eigendomsrecht?

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|19 november 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:3613

: geschil omtrent eigendom van zich op de erfgrens bevindende bomen en een strook grond nabij de erfgrens. Beroep op bevrijdende verjaring ten aanzien van de strook grond.

Gerechtshof Den Haag|12 november 2024|ECLI:NL:GHDHA:2024:1997

Bezit onroerende zaak door een niet-rechthebbende. Geen bevrijdende verjaring, aangezien het bezit minder dan twintig jaar heeft geduurd. Art 3:117 BW staat op gespannen voet met (de ratio van) het kenbaarheidsvereiste van bezit gedurende twintig jaar. In ieder geval heeft de niet-rechthebbende het bezit van de…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|12 november 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:6927

In een geschil over de verdeling van een woning en de verdeling van de lasten met betrekking tot die woning beroept een van partijen zich op verkrijgende verjaring (3:105 BW). Het hof oordeelt dat daar geen sprake van is.

Hoge Raad|8 november 2024|ECLI:NL:HR:2024:1606Aangehaald in 15 uitspraken

Verkrijging door bevrijdende verjaring. Art. 3:105 BW. Inbezitneming. Art. 3:113 BW. Geldt voor inbezitneming van publieke grond strengere maatstaf dan voor inbezitneming van niet-publieke grond?

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|30 oktober 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:7406

Burengeschil. Conventie en reconventie. Vraag of [N.V., B.V., naam 1 en 2] eigenaar is geworden van stuk grond door verkrijgende verjaring in de zin van art. 3:105 BW. Vereisten verkrijgende verjaring. Rechtbank oordeelt dat van een niet-dubbelzinnig bezit door [N.V., B.V., naam 1 en 2] van het stuk grond geen sprake…

Rechtbank Overijssel|23 oktober 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:5547

Eisers stellen dat zij over een erfdienstbaarheid van watergangen beschikken. Deze erfdienstbaarheid ziet op de sloot die achter de percelen van eisers en gedaagden loopt. Volgens eisers hebben gedaagden in strijd met deze erfdienstbaarheid gehandeld door de sloot te dempen en deze te voorzien van een duiker. Eisers…

Rechtbank Noord-Nederland|16 oktober 2024|ECLI:NL:RBNNE:2024:4062

Vordering tot verwijdering van overbouw, beroep op bevrijdende verjaring, belangenafweging artikel 5:54 BW, vestiging erfdienstbaarheid onder toekenning van schadeloosstelling, geen onrechtmatige hinder 5:37 BW.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|15 oktober 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:6343

Burengeschil. Rechtbank heeft ten onrechte de erfgrens ten nadele van gedaagde vastgesteld waarbij het beroep op verkrijgende verjaring zelfs is gehonoreerd voor een strook waar deze vordering niet op zag. Beroep op verkrijgende verjaring slaagt niet. Erfdienstbaarheid gedeeltelijk tenietgegaan door verjaring.…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|15 oktober 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:6341

Geschil tussen eigenaars van (vakantie-)woningen over de eigendom van een driehoekje water gelegen in een havenperceel, de eigendom van een pier, de vraag of sprake is van een door verjaring verkregen erfdienstbaarheid op de pier en over het recht op vrij uitzicht. Vervolg op Rechtbank Noord-Nederland, locatie…

Rechtbank Noord-Holland|25 september 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:9835

Burengeschil over de plaats van de erfgrens. De feitelijke erfgrens tussen de percelen van partijen komt niet overeen met de kadastrale gegevens. Eiseres vordert een verklaring voor recht dat de kadastrale erfgrens de juridische erfgrens is, en verwijdering door gedaagde van bouwwerken die hij op het erf van eiseres…

Rechtbank Midden-Nederland|18 september 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:5474

Burengeschil over plaats van de erfgrens en over afwatering.

Rechtbank Overijssel|17 september 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:4868

Geschil tussen buren over de eigendom van een strook grond. Gedaagde in conventie, eiseres in reconventie is door bevrijdende verjaring eigenaar geworden.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|11 september 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:7067

Beroep op bevrijdende verjaring gemeentegrond slaagt deels. De kantonrechter heeft met partijen de originele foto’s van 1992 bekeken en ter plaatse vergeleken met de huidige situatie en leidt daaruit af dat de heg op dat moment voldoende vol(wassen), dicht en hoog was om van een ondoordringbare heg te kunnen spreken,…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|11 september 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:7066

Beroep op bevrijdende verjaring gemeentegrond slaagt niet. Niet voldaan aan 20-jaar-termijn, omdat rechtsvoorganger geen eigendomspretentie had. Bovendien geen sprake van inbezitneming, want wel machtsuitoefening, maar deze is niet zodanig dat naar verkeersopvatting het bezit van de gemeente daarmee teniet is gedaan.…

Rechtbank Limburg|11 september 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:7181

Geschil tussen buren over verjaring en overbouw. Verjaringsverweer wordt afgewezen omdat het daarvoor vereiste bezit onvoldoende concreet onderbouwd is.