Zoekresultaten

Gerechtshof Amsterdam|21 mei 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:1386

Appartementsrecht. Appartementseigenaar wenst zijn appartement bouwkundig te splitsen in twee zelfstandige wooneenheden (studio’s). Vergadering van Eigenaars verbiedt dat. Uitleg van de splitsingsakte en splitsingstekening. Besluit is nietig, want de splitsingsstukken bieden geen grond voor de aan de eigenaar…

Rechtbank Amsterdam|30 april 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:2464

Appartementsrecht. Verzoek ex artikel 5:144 BW. De omstandigheid dat de breukdelen in de akte van splitsing niet zijn of lijken te zijn gegrond op de grootte van de appartementsrechten, ziet niet op de situatie als bedoeld in artikel 5:144 lid 1 sub a en sub c BW. De breukdelen in de akte van splitsing kunnen alleen…

Gerechtshof Amsterdam|27 februari 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:408

Eisen voor het oprichten en ontstaan van de vereniging van eigenaars.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 januari 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:340

Verzoek om vervangende machtiging voor wijziging splitsingsakte als bedoeld in artikel 5:140 Burgerlijk Wetboek afgewezen. Belanghebbenden.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|9 januari 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:172

Geschil over de vraag of een trappenhuis in een appartementencomplex behoort tot de privé-gedeelten van een eigenaar van een appartementsrecht. Diverse vorderingen om dat trappenhuis af te sluiten en alleen voor die eigenaar toegankelijk te maken worden door het hof na objectieve uitleg van de splitsingstukken…

Gerechtshof Den Haag|19 december 2023|ECLI:NL:GHDHA:2023:2563

Vereniging van eigenaars (VvE-)perikelen, nietige besluiten; water- en gasleidingen tussen de meters en de appartementen zin volgens de Splitsingsakte privé, de VvE gaat daar niet over; art. 5:111 BW.

Rechtbank Amsterdam|15 december 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:8246

Vordering in conventie: betaling openstaande facturen. Geschil over aanvang werkzaamheden. Onderbouwing facturen. Vordering gedeeltelijk toegewezen. In reconventie: de VvE is niet-ontvankelijk ivm het ontbreken van procesvolmacht.

Rechtbank Amsterdam|5 december 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:7738

Appartementsrecht. Verzoek ex artikelen 5:130 en 5:121 BW. Weigering van de VvE om op kosten van de VvE het hang- en sluitwerk van de ramen te vervangen is niet nietig of vernietigbaar. Besluit om vervanging van lekke ramen uit te stellen is ook redelijk. Afwijzing verzoeken.

Rechtbank Noord-Holland|8 november 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:11220

appartementsrecht; nietig of vernietigbaar besluit VvE; vraag of meterkasten tot de gemeenschappelijke gedeelten behoren

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|8 november 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:7864

Vordering tot betaling van VVE-bijdragen.

Rechtbank Amsterdam|20 oktober 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:6684

Hoewel een VvE-lid zelf geen balkon heeft, moet hij toch meebetalen aan de vervanging van de balkonconstructie van het pand. De reden daarvoor is dat die constructie behoort tot de gemeenschappelijke gedeelten van het pand. De kosten van het onderhoud hiervan komen voor rekening van de VvE en daarmee ook van het…

Rechtbank Noord-Holland|12 juli 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:6355

Appartementseigenaar niet opgeroepen voor vergaderingen vereniging van eigenaars. Vernietiging VVE-besluiten wegens sttrijd met een statutaire bepaling die het tot stand komen van besluiten regelt als bedoeld in artikel 2:15 lid 1 aanhef en onder a BW

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 mei 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:4137

Geschil tussen bewoner van een appartementencomplex en de Vve over de vraag of bloembakken die dienen als afscheiding van tuinen behoren tot de gemeenschappelijke zaken of gedeelten. Uitleg naar objectieve maatstaven (vgl. o.a. ECLI:NL:HR:2014:337) van de splitsingstukken leidt tot een bevestigende beantwoording van…

Rechtbank Amsterdam|20 april 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:2286

Appartementsrecht. Artikelen 5:121 en 5:130 BW. Weigering toestemming dakopbouw. Toestemming is niet zonder redelijke grond geweigerd. Afweging van belangen.

Rechtbank Noord-Holland|5 april 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:3319

Leden van de VvE zijn gebonden aan de vso. Overlast trillingen en geluid van airco. De gestelde onrechtmatige situatie is niet vast te stellen, omdat de airco thans niet functioneert. Nader onderzoek is niet mogelijk. Afwijzing vordering tot verwijdering.

Rechtbank Noord-Holland|27 februari 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:1902

VvE zaak. Wijzigen akte van splitsing vanwege een andere verdeelsleutel. Verzoek afgewezen.

Rechtbank Gelderland|25 januari 2023|ECLI:NL:RBGEL:2023:188

Begrenzing appartementsrecht kavel op camping. Uitleg splitsingsakte en splitsingstekening. Vervangende toestemming verplaatsen hekwerk: rechtbank niet bevoegd op grond van 5:121 BW. Verwijzing naar kantonrechter.

Rechtbank Gelderland|14 december 2022|ECLI:NL:RBGEL:2022:6944

vonnis RECHTBANK GELDERLAND Team kanton en handelsrecht Zittingsplaats Arnhem zaakgegevens 9022876 \ CV EXPL 21-1251 \ 693\415 uitspraak van vonnis in de zaak van [eiser] wonende te [woonplaats] eisende partij gemachtigde mr. J.H. Brouwer tegen de rechtspersoonlijkheid bezittende vereniging Vereniging van Eigenaars…

Gerechtshof Amsterdam|11 oktober 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:2869

Appartementsrecht. Uitleg splitsingsakte. Bepaling omvang privégedeelte. Evident onjuiste splitsingstekening, maar wat is wel bedoeld? Wijziging van splitsingsakte bevolen.

Gerechtshof Den Haag|27 september 2022|ECLI:NL:GHDHA:2022:1827

Appartementsrecht. Brand in complex. Geen aansprakelijkheid VvE voor ondeugdelijk herstel van plafond in Privé Gedeelten.