Zoekresultaten

Rechtbank Gelderland|9 januari 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:75

VvE-zaak. Verzoek tot bevel medewerking aan wijziging splitsingsakte. Is er sprake van een verzoek dat afstuit op het gezag van gewijsde van een eerdere beschikking? Is een wijziging van de akte zo belangrijk dat een bevel moet worden gegeven? Kan een verklaring voor recht worden gevraagd in een…

Hoge Raad|20 december 2024|ECLI:NL:HR:2024:1788Aangehaald in 9 uitspraken

Art. 14 EVRM; art. 1 EP; art. 5.20 Wet IB 2001; art. 18 Wet WOZ; Wet rechtsherstel box 3 (Herstelwet). Werkelijk behaald rendement bij aandeel in een VvE en bij onroerende zaken; berekening ongerealiseerde waardeverandering van een woning; invloed van nadere investeringen; waardering eigen gebruik, rechtsvormende taak…

Hoge Raad|20 december 2024|ECLI:NL:HR:2024:1879Aangehaald in 5 uitspraken

Art. 14 EVRM; art. 1 EP; art. 5.20 Wet IB 2001; art. 18 Wet WOZ; Wet rechtsherstel box 3 (Herstelwet). Werkelijk behaald rendement bij aandeel in een VvE en bij onroerende zaken; berekening ongerealiseerde waardeverandering van een woning; invloed van nadere investeringen; waardering eigen gebruik, rechtsvormende taak…

Rechtbank Noord-Holland|11 december 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:13944

In een eerder vonnis heeft de kantonrechter geoordeeld dat gedaagde sub 1 en gedaagde sub 2 als appartementseigenaren niet bevoegd zijn de betaling van voorschotbijdragen aan de VvE op te schorten: voor het aan de orde stellen van klachten over het verwarmingssysteem zijn andere procedures aangewezen en op grond van…

Rechtbank Noord-Holland|11 december 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:13660

Appartementseigenaar vordert (onder meer) herziening van zijn VvE-voorschotbijdrage. Hij stelt dat de VvE ten onrechte een bedrag in rekening brengt voor een lening die de VvE is aangegaan voordat hij eigenaar werd en waarover hij niet is geïnformeerd. De kantonrechter wijst de vordering af.

Gerechtshof Amsterdam|19 november 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:3204

VvE-recht. Appartementseigenaar vordert schadevergoeding vanwege gebreken aan de gemeenschappelijke gedeelten (diverse lekkages). Geen opstalaansprakelijkheid, omdat de VvE niet de bezitter is van (de gemeenschappelijke gedeelten van) het gebouw. Ook geen aansprakelijkheid op grond van onrechtmatig handelen.…

Gerechtshof Amsterdam|8 oktober 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:2776

Deze zaak gaat over een verzoek om een vervangende machtiging voor het wijzigen van de splitsingsakte. Het hof is, net als de kantonrechter, van oordeel dat zonder redelijke grond medewerking is geweigerd aan de aktewijziging en bekrachtigt de beschikking van de kantonrechter. Relevante wetsartikelen: art. 5:119 BW,…

Rechtbank Rotterdam|10 juli 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:6459

Het besluit van de VvE om de stookkosten over de jaren 2021 tot en met 2023 niet conform de breukdelen in de splitsingsakte af te rekenen is nietig. Ook het besluit van de VvE tot goedkeuring van de jaarrekening en tot afwijzing van de vergoeding van de gemaakte onderzoekskosten is nietig. Als er goede gronden bestaan…

Rechtbank Amsterdam|30 april 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:2464

Appartementsrecht. Verzoek ex artikel 5:144 BW. De omstandigheid dat de breukdelen in de akte van splitsing niet zijn of lijken te zijn gegrond op de grootte van de appartementsrechten, ziet niet op de situatie als bedoeld in artikel 5:144 lid 1 sub a en sub c BW. De breukdelen in de akte van splitsing kunnen alleen…

Rechtbank Noord-Nederland|21 februari 2024|ECLI:NL:RBNNE:2024:3643

Schade aan woning scheidende muur in een appartementencomplex, aansprakelijkheid VvE. Tussenvonnis, voorgenomen benoeming van een deskundige

Gerechtshof Amsterdam|6 februari 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:886

Inbreuk erfdienstbaarheid. Ondeelbare rechtsverhouding. Dienend erf is gesplitst. Niet alle eigenaars van de appartementsrechten waren gedagvaard. Hof geeft bij tussenarrest gelegenheid tot oproeping van hen. Vervolgens blijkt dat deze later opgeroepen partijen een eigen standpunt innemen. Gelet op het vergevorderde…

Gerechtshof Den Haag|5 september 2023|ECLI:NL:GHDHA:2023:1760

VvE-recht, appartementseigenaar vordert dat de VvE vochtproblemen verhelpt en zijn schade vergoedt, art. 5:121 en 5:130 BW, opschorting VvE-bijdrage.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|1 maart 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:1443

Vve-zaak, vordering tot nakoming verplichting betaling van o.a. VvE-bijdrage.

Rechtbank Noord-Holland|27 februari 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:1902

VvE zaak. Wijzigen akte van splitsing vanwege een andere verdeelsleutel. Verzoek afgewezen.

Rechtbank Noord-Holland|14 september 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:8547

Kosten ten behoeve van privéleidingen in een appartementencomplex komen voor rekening van de eigenaar van die privé leidingen. Hetzelfde geldt voor gevolgschade door (een gebrek in) die privéleidingen.

Rechtbank Midden-Nederland|29 juni 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:2958

Afrekening warmtekosten onbetaald gelaten, volgens gedaagde is dit niet op de juiste manier berekend door de VvE. Verweer slaagt niet. Eerder vonnis uit 2017, kracht van gewijsde. Benoeming deskundige ogv art. 8a Warmtewet afgewezen, prematuur.

Rechtbank Rotterdam|25 november 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:13395

Besluit VvE in strijd met redelijkheid en billijkheid?

Rechtbank Amsterdam|24 maart 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:987

Tussenvonnis. Er heeft funderingsherstel plaatsgevonden aan een pand. Eigenaar van naastgelegen panden stelt dat daardoor ernstige verzakkingsschade is toegebracht aan zijn panden en spreekt eigenaar, aannemer en bouwbegeleider aan. Is er causaal verband?

Rechtbank Rotterdam|23 december 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:12962

VvE-zaak. Verzoek tot vervangende machtiging, mede ondertekening en kostenvaststelling en -verdeling.

Rechtbank Noord-Holland|7 oktober 2020|ECLI:NL:RBNHO:2020:9228

Appartementsrecht. Veroordeling tot betaling van achterstallige ledenbijdrage VvE. Gedaagde heeft op grond van het Modelreglement geen recht op opschorting of verrekening. Voor de behandeling van onderhoudsklachten zijn andere procedures aangewezen.