42 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigHoger beroepVoormalig huurder heeft de bedrijfsruimte na het inroepen van een koopoptie gekocht van opvolgend verhuurder…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 juni 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:3975
Voormalig huurder heeft de bedrijfsruimte na het inroepen van een koopoptie gekocht van opvolgend verhuurder. Laatstgenoemde is eigenaar en verhuurder gebleven van aangrenzende ruimtes. Er is discussie ontstaan over (de uitoefening van) een aantal erfdienstbaarheden die in de aan de verkoop verbonden splitsingsakte…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigTussenvonnis. Een VvE vordert onder meer dat de rechtbank aan gedaagden een verbod oplegt om – in een…
Rechtbank Amsterdam|11 maart 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:2545
Tussenvonnis. Een VvE vordert onder meer dat de rechtbank aan gedaagden een verbod oplegt om – in een bedrijfsruimte van een door de VvE beheerd gebouw – een mozzarellafabriek te (doen) exploiteren. De rechtbank kan daarover op dit moment nog geen definitieve beslissing geven, omdat zij nog niet kan vaststellen dat…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigZakelijke rechten; beperkte rechten; appartementsrechten
Rechtbank Limburg|24 december 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:12952
Zakelijke rechten; beperkte rechten; appartementsrechten
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe stichting is verhuurder en maakt onderdeel uit van de VvE. De huurder heeft werkzaamheden verricht aan de…
Rechtbank Amsterdam|10 november 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:8625
De stichting is verhuurder en maakt onderdeel uit van de VvE. De huurder heeft werkzaamheden verricht aan de gemeenschappelijke gedeelten van het pand zonder de benodigde toestemming van de VvE. De vordering van de VvE om de stichting en de huurder te verbieden nog werkzaamheden te verrichten aan de gemeenschappelijke…
- VerbintenissenrechtBodemzaakDe vorderingen zijn niet toewijsbaar. eiser heeft niet onderbouwd dat het ontbreken van voorafgaande…
Rechtbank Noord-Holland|14 mei 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:5246
De vorderingen zijn niet toewijsbaar. eiser heeft niet onderbouwd dat het ontbreken van voorafgaande toestemming van het bestuur van de VvE als bedoeld in artikel 26c van de splitsingsakte leidt tot nietigheid of vernietigbaarheid van de huurovereenkomst. De huurovereenkomst kan evenmin (buitengerechtelijk) worden…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte, afrekening servicekosten, verdeelsleutel VvE, voor zover kantonrechter het oordeel van de…
Gerechtshof Den Haag|13 mei 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:951
Huur woonruimte, afrekening servicekosten, verdeelsleutel VvE, voor zover kantonrechter het oordeel van de Huurcommissie over de servicekosten in de jaren 2016 en 2017 heeft overgenomen geldt het appelverbod van art. 7:262 lid 2 BW, geen reden voor doorbreking daarvan.
- Civiel recht overigVoorlopige voorzieningAppartementsrecht. Door VvE aanvaarde opbouw waarvoor fundering versterkt moet worden. Huurder op de voet van…
Rechtbank Den Haag|9 mei 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:8560
Appartementsrecht. Door VvE aanvaarde opbouw waarvoor fundering versterkt moet worden. Huurder op de voet van 5:120 BW gebonden aan bepalingen reglement. Gehouden mee te werken aan werkzaamheden. Minst bezwarende wijze; vergoeding van schade.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigEigenares van een appartement constateert dat het kozijn aan de achterzijde van het appartement waar zich…
Rechtbank Gelderland|30 oktober 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:7788
Eigenares van een appartement constateert dat het kozijn aan de achterzijde van het appartement waar zich haar balkon bevindt is verzakt. Zij spreekt de VVE aan tot vergoeding van de kosten, bestaande uit het aanbrengen van een dragende constructie onder het kozijn en eventueel de vervanging van dat kozijn. Nu niet is…
- VerbintenissenrechtBodemzaakDe VvE heeft extra kosten voor verwarming en gebruik van een parkeerplaats in rekening gebracht bij een lid…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|10 juli 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:4730
De VvE heeft extra kosten voor verwarming en gebruik van een parkeerplaats in rekening gebracht bij een lid. Daarnaast heeft de VvE dit lid een boete opgelegd vanwege hinder. Volgens het lid werkten de meters voor het warmteverbruik niet goed meer en kan het daarom zijn dat bij hem te veel in rekening wordt gebracht.…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVordering op grond van artikel 5:120 lid 3 BW, niet-ontvankelijk
Rechtbank Rotterdam|14 juli 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:7474
Vordering op grond van artikel 5:120 lid 3 BW, niet-ontvankelijk
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVVE-zaak. Bewoners zijn niet gebonden aan het modelreglement en in rechte is niet komen vast te staan dat zij…
Rechtbank Rotterdam|5 juli 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:7221
VVE-zaak. Bewoners zijn niet gebonden aan het modelreglement en in rechte is niet komen vast te staan dat zij onrechtmatig hebben gehandeld
- VerbintenissenrechtHoger beroepVvE-zaak. Verzoek om vervangende machtiging ex art. 5:121 BW voor verhuur appartement.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|27 juni 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:5364
VvE-zaak. Verzoek om vervangende machtiging ex art. 5:121 BW voor verhuur appartement.
- Burgerlijk procesrechtEerste aanleg - enkelvoudigVerwijzingsvonnis; gedeeltelijke verwijzing naar team handel en haven
Rechtbank Rotterdam|12 mei 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:5446
Verwijzingsvonnis; gedeeltelijke verwijzing naar team handel en haven
- GoederenrechtEerste aanleg - enkelvoudigGebruik deel woning als bed & breakfast. Uitleg bepaling in splitsingsakte. Kortstondige verhuur of…
Rechtbank Amsterdam|15 maart 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:8791
Gebruik deel woning als bed & breakfast. Uitleg bepaling in splitsingsakte. Kortstondige verhuur of ingebruikgeving tegen betaling niet toegestaan.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur woonruimte. Zoon van 85-jarige huurster veroorzaakt ernstige structurele overlast. In het licht van dat…
Rechtbank Noord-Holland|30 november 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:11140
Huur woonruimte. Zoon van 85-jarige huurster veroorzaakt ernstige structurele overlast. In het licht van dat gedrag heeft huurster zich niet als een goed huurder gedragen. Ontbinding van huurovereenkomst voorwaardelijk toegewezen.
- VerbintenissenrechtBeschikkingVvE-zaak. Verzochte machtigingen afgewezen, geen toepasbaarheid 5:121 BW. Verplichting om toegang te verlenen…
Rechtbank Rotterdam|6 mei 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:3550
VvE-zaak. Verzochte machtigingen afgewezen, geen toepasbaarheid 5:121 BW. Verplichting om toegang te verlenen volgt al uit splitsingsreglement en de wet. Huishoudelijk reglement niet integraal met terugwerkende kracht van toepassing.
- Civiel recht overigUitleg splitsingsakte. Horecaverbod?
Parket bij de Hoge Raad|18 maart 2022|ECLI:NL:PHR:2022:251
Uitleg splitsingsakte. Horecaverbod?
- Civiel recht overigAppartementsrecht; verbod op kamerverhuur? uitleg splitsingsakte; uitlegnorm; gebruiksbeperking (art. 5:112…
Parket bij de Hoge Raad|25 februari 2022|ECLI:NL:PHR:2022:183
Appartementsrecht; verbod op kamerverhuur? uitleg splitsingsakte; uitlegnorm; gebruiksbeperking (art. 5:112 lid 4 BW); art. 1 EP; devolutieve werking appel
- Civiel recht overigHoger beroep2:35, 5:112 en 5:120 BW – Lidmaatschap winkeliersvereniging. Vrijheid van vereniging en van uittreden…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|30 november 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:11022
2:35, 5:112 en 5:120 BW – Lidmaatschap winkeliersvereniging. Vrijheid van vereniging en van uittreden. Verplichtingen van niet-leden/gebruikers van winkelruimte waarop appartementsrecht betrekking heeft, op grond van splitsingsreglement. Boete bij opzegging.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVordering tot verplaatsing van satellietschotels in kort geding toegewezen. Geschil tussen eigenaars van een…
Rechtbank Amsterdam|9 november 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:6406
Vordering tot verplaatsing van satellietschotels in kort geding toegewezen. Geschil tussen eigenaars van een appartementsrecht die een dakterras willen realiseren en gebruikers (huurders) van een appartementsrecht die daar satellietschotels hebben staan.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.