Zoekresultaten

Rechtbank Amsterdam|29 september 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:9734

appartementsrecht; pand met twee appartementrsrechten; dakterrasaanspraak in splitsingsakte; kantonrechter weigert vervangende machtiging ex artikel 5:121 BW voor het plaatsen van zonnepanelen op het gemeenschappeilijke dak.

Rechtbank Amsterdam|28 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7802

Verzoek art. 5:130 BW tot vernietiging besluit m.b.t. verduurzaming van het complex afgewezen. Niet is gebleken dat het besluit van de VvE vernietigbaar is wegens strijd met de redelijkheid en billijkheid. Omdat het besluit in stand blijft bestaat geen aanleiding om de verzochte vervangende machtiging ex art. 5:121 BW…

Rechtbank Amsterdam|26 juni 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:6519

Verhuur bedrijfsruimte. Herstel gebreken. Verhuurder komt herstel- plicht niet na. Vordering in kort geding. Verhuurder wordt bevolen binnen veertien dagen na vs te beginnen met herstel gebreken. Exoneratie clausule wordt gepasseerd. Verhuurder heeft twaalf weken de tijd om de gebreken te herstellen. Onder verband van…

Rechtbank Amsterdam|16 juni 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:6170

Appartementsrecht. Verzoek ex artikel 5:121 BW. Vervangende machtiging voor het uitvoeren van noodzakelijke herstelwerkzaamheden.

Rechtbank Amsterdam|29 april 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:4231

VvE-zaak, uitleg gewijzigde splitsingsakte, bestemming appartementsrecht, huurster wil sauna en wellnesscentrum exploiteren en eigenaren zijn bang voor overlast. Vaststellen welke uitleg van de akte naar objectieve maatstaven het meest aannemelijk is

Rechtbank Amsterdam|19 februari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:1949

Appartementsrecht. Nietigverklaring van besluit tot toestemming voor aanleg en gebruik van dakterras op het gemeenschappelijke dak en voor het realiseren van een toegang in het dak. Er is sprake van een beschikkingshandeling die wijziging van de splitsingsakte vereist.

Rechtbank Amsterdam|6 februari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:1557

Betreft verzoeken van een lid van een VvE. Verzoeken worden afgewezen, onder meer omdat het handhavend optreden tegen individuele eigenaren geen feitelijke of rechtshandeling is met betrekking tot algemene of privégedeelten van het pand. Het verzoek ziet op besluitvorming binnen de VvE, waarvoor artikel 5:121 BW niet…

Rechtbank Amsterdam|23 januari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:1318

Appartementsrecht. Afwijzing van verzoeken om nietigverklaring en vernietiging van besluiten over o.a. (weigering om) nieuw bestuur en een externe beheerder te benoemen.

Rechtbank Amsterdam|14 januari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:3312

In 2023 heeft eiser een woning gekocht. Na de koop is eiser erachter gekomen dat in de woning sprake is van een vochtprobleem. Uiteindelijk is gebleken dat de kelderbak lek is en dat twee vloerbalken van de begane grondvloer rot zijn. Eiser vordert van de VvE herstel van de fundering, kelderbak en vloerbalken op haar…

Rechtbank Amsterdam|12 december 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:11437

Lekkage door gebrekkige badkamer appartementseigenaar. Vordering van de VVE tot het uitvoeren van herstelwerkzaamheden en het betalen van schadevergoeding toegewezen. Spoorwissel (69 Rv) ten aanzien van verzoek tot vervangende machtiging in de zin van artikel 5:121 BW.

Rechtbank Amsterdam|3 december 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:9444

VvE recht. Verzoek aan vergadering van eigenaars moet behandeld worden op basis van dan geldende splitsingsakte en -reglement.

Rechtbank Amsterdam|16 oktober 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:7693

Appartementsrecht. Geen vernietiging of nietigverklaring van besluiten tot benoeming bestuur en kascommissie. Geen vervangende machtiging voor benoeming extern bestuur en plaatsen hekwerk.

Rechtbank Amsterdam|10 oktober 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:9710

Artikel 5:124 BW jo. artikel 2:14 BW en artikel 2:15 BW. VvE-recht. Besluit VvE tot verhoging van de periodieke bijdrage is nietig. Diverse vorderingen in reconventie ontberen wettelijke of reglementaire basis en zijn daarom niet toewijsbaar. Bevel tot bijeenroepen vergadering van eigenaars wel toegewezen.

Rechtbank Amsterdam|9 oktober 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:7398

appartementsrecht; 5:130 BW; uitleg splitsingsakte; MR 1992; artikel 9 lid 1 onder b van het splitsingsreglement; het besluit om op grond van artikel 10 van het splitsingsreglement (de twijfelbepaling) rookgasafvoerkanalen van individuele cv-ketels in de appartementen, die uitsluitend ten dienste strekken van een…

Rechtbank Amsterdam|8 augustus 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:5891

appartementsrecht; uitleg splitsingsakte; kosten onderhoud dakterras en dakopbouw

Rechtbank Amsterdam|7 augustus 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:5791

Appartementsrecht. Verzoek ex artikel 5:130 BW. Zelfbouw appartementencomplex. De VvE is niet bevoegd om vorderingen van de aannemer die voortvloeien uit overeenkomsten tot (af)bouw van het gebouw met de individuele appartementseigenaars, te accepteren. De besluiten zijn nietig omdat deze niet met een gekwalificeerde…

Rechtbank Amsterdam|28 juli 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:5795

Proceskostenvergoeding na intrekking verzoekschrift.

Rechtbank Amsterdam|14 juli 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:4857

Appartementsrecht. Verzoeken ex artikel 5:130 en artikel 5:121 BW. De VvE heeft in redelijkheid toestemming tot plaatsen CV-ketel en airco op balkon geweigerd.

Rechtbank Amsterdam|24 juni 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:4353

Appartementsrecht; 5:121 BW; verzoek van lid van de VvE om vervangende machtiging om parkeerplaats (commercieel) te mogen verhuren afgewezen. Parkeerplaatsen is van de VvE. Niet zonder redelijke grond toestemming geweigerd.

Rechtbank Amsterdam|15 mei 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:3139

Appartementsrecht. Afwijzing verzoek ex artikel 5:140 en 5:121 BW. Verweerder heeft een redelijke grond om toestemming te weigeren voor het plaatsen van een dakopbouw.