Zoekresultaten

Rechtbank Dordrecht|11 februari 2010|ECLI:NL:RBDOR:2010:BL5205

Vervangende machtiging ex artikel 5:121 BW verleend, aangezien bestuur van de VVE een aanvankelijk verzoek tot verbouwing had goedgekeurd, maar op niet redelijke gronden nadien introk. ALV blijft hoogste orgaan voor verbouwingen gemeenschappelijke voorzieningen. Delegatie aan bestuur is krachtens het…

Rechtbank Amsterdam|20 januari 2010|ECLI:NL:RBAMS:2010:9472

Vordering van VvE tot veroordeling van voormalig appartementseigenaar in bijdrage in de kosten van beheer en onderhoud van appartementencomplex. Beroep op opschortingsrecht wordt afgewezen nu gedaagde de speciale rechtsgang als vermeld in artikel 5:121 BW niet heeft benut. Beroep op verrekening wordt gepasseerd omdat…

Rechtbank Rotterdam|21 augustus 2009|ECLI:NL:RBROT:2009:BJ9161

Deze zaak betreft een verzoek tot vernietiging van een besluit genomen tijdens de vergadering van een vereniging van eigenaars. Het betreffende besluit hield in dat de houten, inmiddels in slechte staat verkerende, kozijnen van het gebouw niet zouden worden vervangen door kunststofkozijnen. Verzoekers hebben naast…

Rechtbank Utrecht|22 juli 2009|ECLI:NL:RBUTR:2009:5750

Betreft betalen van de maandelijkse bijdrage aan appartementsrechten. Het bezwaar dat door gedaagde wordt aangevoerd, de gang van zaken bij de vereniging van appartement eigenaren alsmede achterstallig onderhoud geeft geen recht tot het opschorten van de maandelijkse betalingen. De vordering in reconventie wordt…

Rechtbank 's-Hertogenbosch|4 juni 2009|ECLI:NL:RBSHE:2009:BI6876

Het bepaalde bij artikel 5:121 BW is niet van toepassing als het verrichten van de handeling waarvoor toestemming of medewerking nodig is, ten gevolge zou hebben dat er strijd met de akte van splitsing zou ontstaan. In een dergelijk geval moet de akte van splitsing worden gewijzigd.

Rechtbank Utrecht|7 maart 2009|ECLI:NL:RBUTR:2009:BJ7029

Appartemenstrecht. Portiekwoning. Machtiging ex art. 5:121 lid 1 BW.

Rechtbank Amsterdam|3 maart 2009|ECLI:NL:RBAMS:2009:BI4035

Een gebouwencomplex, bestaande uit drie afzonderlijke woontorens met belendende gebouwen, is als geheel gesplitst in appartementen. De statuten van de akte van splitsing bevatten onder meer een bepaling op grond waarvan de appartementseigenaars van de woontorens bevoegd zijn om met betrekking tot de entree van hun…

Rechtbank Amsterdam|26 februari 2009|ECLI:NL:RBAMS:2009:BH6973

Appartementszaak. Taxatie van actuele herbouwwaarde van gebouw; belang bij toereikende verzekeringsdekking. Onderlinge verrekening tussen VvE-leden van meerpremie tengevolge van gebruik van bedrijfsruimte als coffeeshop.

Gerechtshof 's-Gravenhage|24 februari 2009|ECLI:NL:GHSGR:2009:BH6045

appartementsrecht; vervangende toestemming voor uitbouw en op dank plaatsen van aico-units?

Rechtbank Dordrecht|11 februari 2009|ECLI:NL:RBDOR:2009:BH3102

Appartementsrecht. VvE heeft servicekosten en verantwoordelijkheid onderhoud anders geregeld dan in de Akte van Splitsing, c.q. het Modelreglement. Hoewel besluiten VvE daardoor nietig (2:14 lid 1 jo, 5:129 lid 1 BW), kan eiser daar geen beroep op doen gelet op de redelijkheid en de billijkheid. Eisen stranden.…

Rechtbank Alkmaar|8 juli 2008|ECLI:NL:RBALK:2008:BG0731

Verzoek vervangende machtiging gebaseerd op art 5:121 BW. De vraag luidt of de VvE zonder redelijke gronden toestemming heeft geweigerd aan de familie om in het appartementencomplex te komen wonen. Een objectieve uitleg brengt mee dat de familie binnen de doelomschrijving van art 12. van het modelreglement bij de…

Rechtbank Rotterdam|12 juni 2008|ECLI:NL:RBROT:2008:BD8489

Deze zaak betreft een verzoek van een appartementseigenaar tot het verlenen van een (vervangende) machtiging achteraf door de kantonrechter voor het verrichten van onderzoek- en herstelwerkzaamheden aan de rioolleiding behorende bij het appartementsgebouw. Er was sprake van een defect aan de rioolleiding dat direct…

Gerechtshof Amsterdam|24 januari 2008|ECLI:NL:GHAMS:2008:BO0050

Bovenburen zijn gehouden mee te betalen aan noodzakelijk herstel van fundering, en wel voor de helft. Rechter kan bepalen in welke verhouding appartementseigenaren in de kosten moeten bijdragen, maar procedure van art. 5:121 BW is niet bedoeld om de omvang van die kosten vast te stellen.

Rechtbank Groningen|19 november 2007|ECLI:NL:RBGRO:2007:BC5437

Appartementszaak (garagecomplex). Vervangende toestemming aan een tweetal leden van de VVE om in de aan hun tuinen grenzende achtergevel deuren aan te brengen onder bepaling dat het onderhoud daarvan voor hun rekening komt.

Gerechtshof Amsterdam|15 november 2007|ECLI:NL:GHAMS:2007:BC2947

Vervangende machtiging om serres aan appartementen te bouwen. Bezwaren van Vereniging van Eigenaren leveren geen redelijke grond op voor weigering van toestemming. Wijziging van de splitsingsakte is niet vereist.

Rechtbank Utrecht|3 oktober 2007|ECLI:NL:RBUTR:2007:BG6975

Appartementsrecht. Vordering achterstallige voorschotbijdragen. Verweer dat besluiten waarbij bijdragen zijn vastgesteld nietig/vernietigbaar zijn verworpen. Verweer dat bestuur gebouw niet goed onderhoudt, eveneens verworpen.

Gerechtshof 's-Gravenhage|8 juni 2007|ECLI:NL:GHSGR:2007:BB1692

Appartementsrecht: conflict tussen de twee (enige) leden van een VvE die een wezenlijk verschillende smaak hebben en er over twisten hoe hun monumentale boerderij er uit moet zien.

Rechtbank Haarlem|11 april 2007|ECLI:NL:RBHAA:2007:BA9972

Een appartementseigenaar verzoekt vervangende machtiging tot het verrichten van noodzakelijke onderhouds- en reparatiewerkzaamheden aan kozijnen en deuren op kosten van de VvE. Verzoeker grondt zijn verzoek op de splitsingsakte waar bepaald is dat de kozijnen en deuren tot de gemeenschappelijke zaken behoren waarvan…

Gerechtshof Arnhem|6 juni 2006|ECLI:NL:GHARN:2006:AY5219

Appellante vordert in hoger beroep primair een verklaring voor recht dat het besluit van de VvE waarbij haar de toestemming is onthouden om de traplift met toebehoren te (doen) plaatsen in de gemeenschappelijke entreehal van het appartementencomplex, gelet op artikel 2:14 van het Burgerlijk wetboek (BW) nietig is…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|18 april 2006|ECLI:NL:GHSHE:2006:AW2504

Vernietiging van een besluit van een vereniging van appartementseigenaren inhoudende het niet nemen van juridische stappen tegen Orange met als doel het verwijderen van de op het dak van een appartementencomplex geplaatste zendmast. Appellanten worden gemachtigd om namens de vereniging aan de kantonrechter de vraag…