Zoekresultaten

Rechtbank Rotterdam|24 april 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:5079

VvE-zaak. Verzoek vervangende machtigingen afgewezen.

Rechtbank Midden-Nederland|22 april 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:2145

Vervangende machtigingen voor verbouwingswerkzaamheden en bijbehorende notariële wijzigingen (5:121 en 5:140 BW)

Rechtbank Rotterdam|9 april 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:5764

Appartementsrecht. Eigenaar vraagt vernietiging besluiten en vervangende machtiging, gericht tegen onder-VvE waarvan zij lid is. Volgens VvE moet zij bij hoofd-VvE zijn omdat de zaken waar het over gaat gemeenschappelijk zijn in de hoofdsplitsing. Verzoekster is wel ontvankelijk omdat VvE zich jarenlang heeft gedragen…

Gerechtshof Amsterdam|17 maart 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:774

Appartementsrecht. Verzoek tot het verlenen van een vervangende machtiging voor de bouw en exploitatie van een B&B. Het hof bekrachtigt de beschikking van de kantonrechter waarin deze wordt verleend. Wetsartikel 5:121 BW

Rechtbank Noord-Holland|12 maart 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:4266

VvE-recht. Verzoeker heeft de werkzaamheden laten uitvoeren zonder dat zij deze eerst ter goedkeuring heeft voorgelegd aan de vergadering van de VvE. Omdat niet is komen vast te staan dat deze goedkeuring gelet op de noodzaak van de uitgevoerde werkzaamheden niet kon worden afgewacht, komen de kosten voor de…

Rechtbank Den Haag|10 maart 2026|ECLI:NL:RBDHA:2026:4904

Uitleg splitsingsakte. gemeentschappelijk of niet-gemaanschappelijke zaak.

Rechtbank Rotterdam|6 maart 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:4156

VVE-zaak. Verzoeker is eigenaar van een appartement. Verzoeker heeft aan de ledenvergadering van de VVE toestemming gevraagd om een airco-unit te plaatsen op zijn loggia. De ledenvergadering van de VVE heeft niet ingestemd met het verzoek. In deze procedure vraagt verzoeker aan de kantonrechter om het besluit van de…

Rechtbank Rotterdam|23 februari 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:2027

VvE met twee leden. Kantonrechter verleent vervangende machtiging voor het aanstellen van een externe beheerder/bestuurder, met stappenplan. Vervangende machtiging funderingsonderzoek afgewezen, omdat naastgelegen woningen hierbij betrokken moeten worden.

Rechtbank Amsterdam|19 februari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:1949

Appartementsrecht. Nietigverklaring van besluit tot toestemming voor aanleg en gebruik van dakterras op het gemeenschappelijke dak en voor het realiseren van een toegang in het dak. Er is sprake van een beschikkingshandeling die wijziging van de splitsingsakte vereist.

Rechtbank Midden-Nederland|17 februari 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:694

Appartementszaak, verzoek afwijkend gebruik van kantoor naar woonruimte, vernietiging besluit/vervangende machtiging, verzoek afgewezen, wijziging splitsingsakte noodzakelijk.

Rechtbank Amsterdam|6 februari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:1557

Betreft verzoeken van een lid van een VvE. Verzoeken worden afgewezen, onder meer omdat het handhavend optreden tegen individuele eigenaren geen feitelijke of rechtshandeling is met betrekking tot algemene of privégedeelten van het pand. Het verzoek ziet op besluitvorming binnen de VvE, waarvoor artikel 5:121 BW niet…

Rechtbank Den Haag|5 februari 2026|ECLI:NL:RBDHA:2026:1340

Verzoek tot vervangende machtiging kantonrechter ex artikel 5:121 BW afgewezen

Rechtbank Amsterdam|23 januari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:1318

Appartementsrecht. Afwijzing van verzoeken om nietigverklaring en vernietiging van besluiten over o.a. (weigering om) nieuw bestuur en een externe beheerder te benoemen.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|20 januari 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:293

Appartementsrecht. Conflict tussen VvE en appartementseigenaar over meer plaatsing van een airco-installatie en verwijdering van drainagetegels. Was voorafgaande toestemming van de vergadering van eigenaars vereist?

Rechtbank Amsterdam|14 januari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:3312

In 2023 heeft eiser een woning gekocht. Na de koop is eiser erachter gekomen dat in de woning sprake is van een vochtprobleem. Uiteindelijk is gebleken dat de kelderbak lek is en dat twee vloerbalken van de begane grondvloer rot zijn. Eiser vordert van de VvE herstel van de fundering, kelderbak en vloerbalken op haar…

Rechtbank Limburg|12 januari 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:237

Besluiten VvE. Niet voldaan aan quorumeis, dus besluit 1 is nietig o.g.v. artikel 2:14 lid 1 BW. Niet voldaan aan oproepingstermijn en besluitvorming van besluit 2, dus besluit 2 vernietigbaar o.g.v. artikel 2:15 BW.

Gerechtshof Amsterdam|6 januari 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:744

Appartementsrecht. Appartementsrechteigenaar die een uitbouw wil realiseren, verzet zich tegen het VvE-besluit dat zij de kosten van een deskundige moet voorschieten, in geval op enig moment onenigheid ontstaat over de vraag of door die uitbouw schade is veroorzaakt. Dit besluit wordt echter zowel door de…

Rechtbank Noord-Holland|18 december 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:15961

Appartementsrecht. Het besluit van de Vereniging van Eigenaars tot vervanging van de rookgasafvoeren is nietig omdat de rookgaskanalen tot de privégedeelten behoren.

Gerechtshof Den Haag|16 december 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:2695

Hoger beroep, Verstekzaak. Opschorting VvE-bijdragen. Vordering tot verhelpen lekkages afgewezen omdat daarvoor besluitvorming binnen VvE nodig is.

Rechtbank Amsterdam|12 december 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:11437

Lekkage door gebrekkige badkamer appartementseigenaar. Vordering van de VVE tot het uitvoeren van herstelwerkzaamheden en het betalen van schadevergoeding toegewezen. Spoorwissel (69 Rv) ten aanzien van verzoek tot vervangende machtiging in de zin van artikel 5:121 BW.