Zoekresultaten

Rechtbank Rotterdam|23 september 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:12903

VvE-zaak, toetsingskader voor nietig c.q. vernietigbaar besluit (2:14 lid 1 en 2:15 lid 1 sub b BW) juncto artikel 2:8 lid 1 BW. Dit leidt tot het toetsingskader dat de vergadering bij afweging van alle bij het besluit betrokken belangen in redelijkheid en naar billijkheid tot het besluit heeft kunnen komen. Het woord…

Rechtbank Rotterdam|24 juli 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:9405

Rotterdamse regelrechter-procedure (art. 96 Rv). Burengeschil over een schutting. Schutting staat op de grond van eiseres. Geen sprake van een mandelige muur onder de schutting. Schutting moet worden verwijderd uiterlijk vier weken voordat eiseres isolatiewerkzaamheden gaat uitvoeren.

Rechtbank Rotterdam|3 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14273

Burengeschil over gebruik en onderhoud achterpad. Erfdienstbaarheid niet teniet gegaan door ‘non-usus’ onder het oud BW; niet is komen vast te staan dat het gebruik van het achterpad door versperring onmogelijk was, ondanks dat er jarenlang een garage (deels) op het pad heeft gestaan. Het gevorderde onderhoud van het…

Rechtbank Rotterdam|7 juli 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:8187

VvE-zaak. Verzoek nietigheid en vernietigbaarheid van de op de ALV genomen besluiten. Het verzoekschrift wordt niet buiten beschouwing gelaten. Verzoekers zijn ontvankelijk in hun verzoeken. De VvE beschikt over een bestuur en is rechtsgeldig in de procedure verschenen. De verzoeken worden afgewezen. Er is geen sprake…

Rechtbank Rotterdam|11 december 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:12883

Aanneming. Tussenvonnis. VvE procedeert met last van oorspronkelijke kopers en huidige eigenaren tegen projectontwikkelaar. VvE voorshands geslaagd in bewijs van gebreken. Deskundige benoemd.

Rechtbank Rotterdam|26 januari 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:13429

toestemming gebruikmaken oprit voor het verrichten van onderhoudswerkzaamheden

Rechtbank Rotterdam|6 oktober 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:9325

Appartementsrecht. Onrechtmatige hinder veroorzaakt door eigenaar van appartementsrecht aan andere eigenaren. Ontvankelijkheid VvE / individuele eigenaren.

Rechtbank Rotterdam|14 augustus 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:7203

VvE-zaak. Vervangende machtiging voor het verrichten van onderhoudswerkzaamheden aan de gevel. Geen redelijk belang.

Rechtbank Rotterdam|3 november 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:9733

Vanwege lekkage moest de schuifpui van eiseres worden vervangen. De VvE heeft haar zorgplicht niet geschonden door een ander type schuifpui, zonder draaikiepraam, terug plaatsen.

Rechtbank Rotterdam|6 mei 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:3550

VvE-zaak. Verzochte machtigingen afgewezen, geen toepasbaarheid 5:121 BW. Verplichting om toegang te verlenen volgt al uit splitsingsreglement en de wet. Huishoudelijk reglement niet integraal met terugwerkende kracht van toepassing.

Rechtbank Rotterdam|20 augustus 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:8425

VvE, betaling van de kosten voor de inschrijving van de VvE en van de kosten voor de dringende reparaties aan de gemeenschappelijke delen, ongerechtvaardigde verrijking

Rechtbank Rotterdam|16 juni 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:5591

Vernietiging vve-besluit. VvE heeft op grond van splitsingsakte geen bevoegdheid om besluit te nemen over ventilatie, want dit betreft een privégedeelte.

Rechtbank Rotterdam|3 maart 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:1880

Bevoegdheidsincident handel-kanton. Incident niet-ontvankelijkheid. Vordering VvE tegen een derde op grond van art. 6:74 BW (overeenkomst) en art. 6:162 BW (onrechtmatige daad). Artt. 93 sub a, sub b en sub d Rv.

Rechtbank Rotterdam|14 september 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:8099

KG. Eiser vordert verwijdering van beugel nabij toegangsdeur tot garage o.g.v. erfdienstbaarheid. Vordering wordt afgewezen. Op de passage via de toegangsdeur rust geen erfdienstbaarheid en gedaagde handelt overigens niet in strijd met erfdienstbaarheid.

Rechtbank Rotterdam|21 september 2018|ECLI:NL:RBROT:2018:7920

VvE niet-ontvankelijk, geen toestemming instellen gerechtelijke procedure op grond van verleende incassomachtiging

Rechtbank Rotterdam|12 september 2018|ECLI:NL:RBROT:2018:7693

Vordering tot vernietiging van besluiten van een VvE op grond van art. 2:15 BW en art. 5:130 BW. De vordering wordt afgewezen omdat de besluiten niet in strijd zijn met de splitsingsakte. Bij het vaststellen van een meerjarenonderhoudsplan hoeft nog geen rekening gehouden te worden met de verdeelsleutel waarmee de…

Rechtbank Rotterdam|23 februari 2018|ECLI:NL:RBROT:2018:1355

Kosten van bestuursdwang op eisers verhaald. Niet kan worden uitgesloten dat een deel van de facturen niet tot de werkelijk gemaakte kosten behoort. Rechtbank vernietigt het bestreden besluit en voorziet zelf in de zaak.

Rechtbank Rotterdam|23 augustus 2017|ECLI:NL:RBROT:2017:7276

Begroting van schade in verband met asbestbesmetting van woningen als gevolg van renovatiewerkzaamheden. Hoofdelijke aansprakelijkheid van VvE en van de door de VvE ingeschakelde aannemer is bij voorafgaand tussenvonnis vastgesteld (ECLI:NL:RBROT:2017:2560).

Rechtbank Rotterdam|12 april 2017|ECLI:NL:RBROT:2017:3536

GIW-garantie (A1992); artikel 5:126 lid 1 BW; artikel 207 lid 1 Rv. VVE ontvankelijk want voldaan aan vereiste machtiging van de vergadering van eigenaars door bekrachtiging achteraf; volgens deskundige heeft aannemer nog niet voldaan aan veroordeling tot herstel in arbitrale vonnis; procespartij moet met zwaarwegende…

Rechtbank Rotterdam|22 maart 2017|ECLI:NL:RBROT:2017:2560

Asbestcontaminatie door renovatie. Aansprakelijkheid aannemer. Aansprakelijkheid VvE jegens leden.