Zoekresultaten

Rechtbank Noord-Holland|22 mei 2019|ECLI:NL:RBNHO:2019:4313

Uitleg splitsingsakte. Gebouw met hotel en flatwoningen. Ondanks bestemming “woning” van de flatwoningen, toch (commerciële) verhuur voor korte periodes toegestaan.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|9 mei 2019|ECLI:NL:GHSHE:2019:1722

Appartementsrecht / algeheel verbod op het houden van honden en katten in privégedeelten is geen regel van orde maar een principiële beperking van de gebruiksmogelijkheid van het appartementsrecht / een dergelijk verbod kan uitsluitend in het splitsingsreglement worden opgenomen en niet in het huishoudelijk reglement…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 maart 2019|ECLI:NL:GHSHE:2019:1086

VvE-zaak. Kleine VvE met feitelijk maar twee leden waarvan één met een meerderheidsaandeel. Uitleg van de splitsingsakte en bijbehorende splitsingstekening. Het hof vernietigt twee VvE-besluiten wegens de strijd met de redelijkheid en billijkheid.

Rechtbank Den Haag|28 november 2018|ECLI:NL:RBDHA:2018:16338

Geschil tussen VvE en appartementsrechteigenaar. Commerciële verhuur voor korte duur van een appartement in strijd met bestemming “woning” zoals opgenomen in de splitsingsakte.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|20 juni 2018|ECLI:NL:RBZWB:2018:5069

VvE heeft in redelijkheid kunnen komen tot de beslissing om het reeds geldende, door verzoeker geaccepteerde, verbod om in het complex honden te houden, uit te breiden tot een algeheel, ook voor bezoekers geldend, verbod om honden mee te nemen in het complex. De persoonlijke levenssfeer van…

Rechtbank Noord-Holland|8 december 2016|ECLI:NL:RBNHO:2016:11021

Appartementsrecht. De VvE kan niet bij huishoudelijk reglement regelen dat de recreatiewoningen ook mogen worden verhuurd aan seizoenarbeiders. Deze wijziging moet in het splitsingsreglement worden opgenomen. Besluit is vernietigbaar.

Gerechtshof Amsterdam|25 oktober 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:4274

Het uitoefenen van (Air)B&B-activiteiten met betrekking tot appartement alsmede het tegen betaling aan derden in gebruik geven daarvan voor een korte periode worden aangemerkt als bedrijfsmatige exploitatie en niet als gebruik als woning. Dit is daarom in strijd met splitsingsakte en reglement en derhalve niet…

Gerechtshof Amsterdam|13 september 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:3750Aangehaald in 5 uitspraken

Appartementsrecht. Verzoek vernietiging besluit vereniging van eigenaars inzake recreatieve verhuur van de appartementen. Uitleg van de bestemmingsbepaling in de splitsingsakte. Recreatieve verhuur is daarmee in strijd. Gevraagde machtiging tot het voortzetten van de recreatieve verhuur wordt niet verleend omdat eerst…

Rechtbank Noord-Holland|4 februari 2016|ECLI:NL:RBNHO:2016:863

VVE. Verzoek tot vernietiging tweetal besluiten, te weten tot benoeming van een bestuurder en het niet toestaan van recreatieve verhuur. Beide besluiten worden vernietigd door de kantonrechter.

Gerechtshof Den Haag|24 november 2015|ECLI:NL:GHDHA:2015:3204

Appartementencomplex met wooneenheden en bedrijfsruimte daaronder. VvE mag in dit geval beperkingen stellen aan gebruik bedrijfsruimte. Horeca slechts onder de voorwaarde 'geen buitenterras', ook al ligt het buitenterras op openbaar gebied.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|24 november 2015|ECLI:NL:RBZWB:2015:7546

Appartementsrecht. Seniorenappartementen. Beleidswijziging op initiatief van woningbouwvereniging/groot eigenaar om appartementen te laten bewonen door personen onder de 55 jaar en/of met kinderen. Eigenaren/55+-ers zonder kinderen doen een beroep op de bepaling in het huishoudelijk reglement waarbij het gebruik van…

Rechtbank Rotterdam|30 juli 2014|ECLI:NL:RBROT:2014:7413

Vernietiging besluit VVE; biljart in de gemeenschappelijke ruimten

Gerechtshof Amsterdam|6 mei 2014|ECLI:NL:GHAMS:2014:3066

VvE is bevoegd te besluiten om een lid van de VvE het gebruik te geven van een gemeenschappelijke ruimte (dak als dakterras)? Ingevolge artikel 5:126 lid 1 BW voert de VvE het beheer over de gemeenschap. Uit het bepaalde in artikel 5:128 lid 1 BW volgt, dat de vergadering van eigenaars van de VvE bevoegd is om ten…

Rechtbank Amsterdam|29 oktober 2013|ECLI:NL:RBAMS:2013:7428

Omschrijving: appartementsrecht; verzoek op grond van artikel 5:130 BW; dak van bergingen behoort volgens splitsingstekening deels tot een appartementseigenaar en is voor een ander deel gemeenschappelijk. Uitleg besluit algemene vergadering VvE tot het leggen van vlonders op dak bergingen. Besluit is vervolg op eerder…

Rechtbank Rotterdam|3 april 2013|ECLI:NL:RBROT:2013:CA1486

Appartementsrechten. Houden dakterras onrechtmatig. Appartementseigenaar gehouden tot verwijdering en schadevergoeding.

Rechtbank Leeuwarden|5 september 2012|ECLI:NL:RBLEE:2012:BX6230

Vraag of besluit van VvE van appartementengebouw, dat met meerderheid van stemmen is aangenomen, nietig dan wel vernietigbaar is.

Gerechtshof Amsterdam|15 mei 2012|ECLI:NL:GHAMS:2012:BX5174

Uitleg splitsingsakte. Feitelijke situatie ter plaatse mede van belang

Parket bij de Hoge Raad|10 februari 2012|ECLI:NL:PHR:2012:BU8174

Huur appartement. Vordering verhuurder tot verwijdering van door huurder geplaatste schotelantenne. Oordeel dat huurder uit hoofde van art. 5:120 lid 2 BW is gebonden aan bepalingen in huishoudelijk reglement, is onjuist, nu hof niet heeft vastgesteld dat dit reglement deel uitmaakt van splitsingsreglement of enig…

Gerechtshof Amsterdam|31 januari 2012|ECLI:NL:GHAMS:2012:BV8889

Appartementseigenaren. Voormalige scheepswerf. Voor de vaststelling van het recht tot uitsluitend gebruik van een gedeelte van een in een splitsing betrokken registergoed is bepalend hetgeen daaromtrent is vastgelegd in de splitsingsstukken. Bij de vaststelling van de aannemelijkheid van verschillende, op zichzelf…

Rechtbank Rotterdam|7 september 2011|ECLI:NL:RBROT:2011:BR7083

Appartementseigenaar zou in strijd met splitsingsakte in appartement kamer- dan wel beddenverhuur bedrijven. Splitsingsreglement. Bewijsopdracht en overwegingen rechtbank over overheidsregels hierover en gebruikersverklaringen.