Zoekresultaten

Rechtbank Rotterdam|23 september 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:12903

VvE-zaak, toetsingskader voor nietig c.q. vernietigbaar besluit (2:14 lid 1 en 2:15 lid 1 sub b BW) juncto artikel 2:8 lid 1 BW. Dit leidt tot het toetsingskader dat de vergadering bij afweging van alle bij het besluit betrokken belangen in redelijkheid en naar billijkheid tot het besluit heeft kunnen komen. Het woord…

Rechtbank Rotterdam|22 september 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:12871

VvE-zaak: nietige of vernietigbare besluiten. Eiseres niet-ontvankelijk mbt verzoek nietig verklaring ALV. Negatieve besluiten zijn geen besluiten nu deze niet zijn gericht op een rechtsgevolg (artikelen 2:14 en 2:15 BW) omdat ze niet zijn gericht op het vestigen, wijzigen of teniet doen gaan van rechtsverhoudingen…

Rechtbank Rotterdam|27 juli 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:10158

Verzoek vernietiging van het besluit van 11 november 2025 tot het weigeren van toestemming voor het gebruik van het appartement door een zorginstantie en het verlenen van een vervangende machtiging voor het gebruik van het appartement door die zorginstantie. Volgens verzoeker heeft VvE in de vergadering van 11…

Rechtbank Rotterdam|10 juni 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:6890

VvE-besluit, Tegemoetkoming Tijdelijke Blokverwarming, verzoek tot vernietiging besluit VvE over de verdeling van de subsidieregeling TTB (voor huishoudens met een blokaansluiting ter compensatie voor de hoge energiekosten zoals die golden in 2023) op grond van artikel 2:15 lid 1 sub b BW in samenhang met artikel…

Rechtbank Rotterdam|23 april 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:5076

VvE-zaak. Er is geen besluit genomen, zodat het niet mogelijk is dit nietig te verklaren of te vernietigen. Verzoek afgewezen.

Rechtbank Rotterdam|9 april 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:5764

Appartementsrecht. Eigenaar vraagt vernietiging besluiten en vervangende machtiging, gericht tegen onder-VvE waarvan zij lid is. Volgens VvE moet zij bij hoofd-VvE zijn omdat de zaken waar het over gaat gemeenschappelijk zijn in de hoofdsplitsing. Verzoekster is wel ontvankelijk omdat VvE zich jarenlang heeft gedragen…

Rechtbank Rotterdam|31 maart 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:4626

Vernieting besluit vergadering van eigenaars. Voorschriften over hoogte erfafscheiding op zogenoemde dektuinen. Beperking hoogte afscheiding aan zijkanten, besluit in strijd met redelijkheid.

Rechtbank Rotterdam|18 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14976

VvE-zaak. Verzoek vernietiging van besluit afgewezen. Verzoek verklaring voor recht N-O.

Rechtbank Rotterdam|26 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:13559

Verzoekster verzoekt een verklaring voor recht dat het besluit van 6 mei 2025 om toestemming te weigeren voor het plaatsen van een kattenren op het balkon nietig is dan wel vernietiging van het besluit en het verlenen van een vervangende machtiging. Verzoekster baseert haar verzoeken op het volgende. Ten eerste geldt…

Rechtbank Rotterdam|22 oktober 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:12023

Verzoeken om een tijdens de algemene ledenvergadering van 24 april 2025 van de VvE genomen besluit te vernietigen en een vervangende machtiging voor de toestemming met terugwerkende kracht voor de reeds geplaatste kozijnen te verlenen en te bepalen dat de kosten daarvan voor rekening van VvE komen worden afgewezen.…

Rechtbank Rotterdam|15 augustus 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:10680

Verschuldigheid eenmalige bijdrage aan VvE. Besluit tot betalen eenmalige bijdrage is niet aangetast. Beroep op niet uitvoeren werkzaamheden niet onderbouwd, daarom geen opschorting.

Rechtbank Rotterdam|7 juli 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:8187

VvE-zaak. Verzoek nietigheid en vernietigbaarheid van de op de ALV genomen besluiten. Het verzoekschrift wordt niet buiten beschouwing gelaten. Verzoekers zijn ontvankelijk in hun verzoeken. De VvE beschikt over een bestuur en is rechtsgeldig in de procedure verschenen. De verzoeken worden afgewezen. Er is geen sprake…

Rechtbank Rotterdam|16 juni 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:7949

VvE-zaak. Verzoek deels niet-ontvankelijk, deels afgewezen.

Rechtbank Rotterdam|22 mei 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:7950

VvE-zaak. Verzoek deels afgewezen, deels niet-ontvankelijk.

Rechtbank Rotterdam|8 april 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:4810

VvE-zaak; uitleg subsidieregeling Tijdelijke Tegemoetkoming Blokverwarming (TTB)

Rechtbank Rotterdam|24 januari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:1868

Nakoming van een verbintenis uit overeenkomst. Eiseres vordert betaling van achterstallige VvE-bijdragen met rente en kosten en toekomstige VvE-bijdragen. De vordering van de achterstallige VvE-bijdragen met rente en kosten wordt toegewezen. De vordering van de toekomstige VvE-bijdragen wordt afgewezen, omdat nog niet…

Rechtbank Rotterdam|25 oktober 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:10982

Besluit vergadering van eigenaars wordt niet vernietigd (art. 5:130 BW). Gemeente gaat betaald parkeren invoeren in de wijk. Vergadering heeft gestemd over verschillende opties in verband met eigen parkeerterrein. Verzoekers vinden dat een andere optie dan de gekozen optie had moeten worden gekozen. Er kan niet gezegd…

Rechtbank Rotterdam|10 juli 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:6459

Het besluit van de VvE om de stookkosten over de jaren 2021 tot en met 2023 niet conform de breukdelen in de splitsingsakte af te rekenen is nietig. Ook het besluit van de VvE tot goedkeuring van de jaarrekening en tot afwijzing van de vergoeding van de gemaakte onderzoekskosten is nietig. Als er goede gronden bestaan…

Rechtbank Rotterdam|31 mei 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:6160

VvE-zaak, onder meer: artikel 5:121 BW biedt geen deugdelijke grondslag voor het ontslag van een bestuurder.

Rechtbank Rotterdam|23 april 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:3694

Kort geding. Geschil tussen leden van de VvE en (het bestuur van) de VvE. Aan de orde is de mogelijke intrekking van de in het verleden gegeven toestemming (onder voorwaarden?) voor een aanbouw. HR 7 april 2000, ECLI:NL:PHR:2000:AA5405, en HR 24 februari 2023, ECLI:NL:HR:2023:286. Onduidelijkheid in de feiten en…