Zoekresultaten

Rechtbank Amsterdam|17 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7620

Appartementsrecht. Verzoek ex artikel 5:130 BW. Uitleg splitsingsakte- en tekening. Vliering maakt onderdeel uit van het privégedeelte van een van de appartementsrechten.

Rechtbank Amsterdam|19 februari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:1949

Appartementsrecht. Nietigverklaring van besluit tot toestemming voor aanleg en gebruik van dakterras op het gemeenschappelijke dak en voor het realiseren van een toegang in het dak. Er is sprake van een beschikkingshandeling die wijziging van de splitsingsakte vereist.

Rechtbank Amsterdam|28 januari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:1042

Een lid van de VvE heeft een gedeelte van de gemeenschappelijke gang op de zolderverdieping bij de berging van zijn woning getrokken. Daarnaast stelt de VvE dat de berging als woonruimte wordt gebruikt. Partijen hebben geprobeerd om hierover afspraken te maken in een vaststellingsovereenkomst, maar zijn het hier niet…

Rechtbank Amsterdam|7 oktober 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:7692

Appartementsrecht. Geen vernietiging besluit tot het eeuwigdurend afkopen van de erfpachtcanon.

Rechtbank Amsterdam|17 september 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:6788

Besluit van VvE is nietig. Splitsingsakte moet worden teruggedraaid.

Rechtbank Amsterdam|5 augustus 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:5834

Voldoende belang bij vordering. In eerste aanleg vervangende machtiging verleend voor wijziging splitsingsakte. Vernietiging, want voorgenomen besluit tot wijziging splitsingsakte niet eerst aan de andere appartementseigenaar voorgelegd. Wetsartikelen: 3:303, 5:139, 5:140 BW,

Rechtbank Amsterdam|30 mei 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:3690

appartementsrecht; dakterras met gebruiksovereenkomst; de kantonrechter beantwoordt de vraag of het beoogde gebruiksrecht van het dakterras op het gemeenschappelijke dak persoonlijk, tijdelijk/opzegbaar, voor herstel vatbaar en niet overdraagbaar is

Rechtbank Amsterdam|15 mei 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:3139

Appartementsrecht. Afwijzing verzoek ex artikel 5:140 en 5:121 BW. Verweerder heeft een redelijke grond om toestemming te weigeren voor het plaatsen van een dakopbouw.

Rechtbank Amsterdam|31 juli 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:4830

VvE-lid vordert vernietiging van het besluit van de VvE om de splitsingsakte te wijzigen. De VvE vindt dat het besluit niet kan worden vernietigd omdat het VvE-lid geen schade lijdt. De rechtbank oordeelt dat de VvE dit onvoldoende heeft onderbouwd. De vordering wordt toegewezen.

Rechtbank Amsterdam|6 juni 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:4696

Kort geding. Akte van splitsing en koopovereenkomst stemmen overeen, maar de papieren werkelijkheid verschilt van de echte werkelijkheid. Gedaagde handelt in strijd met de redelijkheid en billijkheid door een beroep te doen op de papieren werkelijkheid en door niet mee te willen werken aan het wijzigen van de…

Rechtbank Amsterdam|30 april 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:2464

Appartementsrecht. Verzoek ex artikel 5:144 BW. De omstandigheid dat de breukdelen in de akte van splitsing niet zijn of lijken te zijn gegrond op de grootte van de appartementsrechten, ziet niet op de situatie als bedoeld in artikel 5:144 lid 1 sub a en sub c BW. De breukdelen in de akte van splitsing kunnen alleen…

Rechtbank Amsterdam|2 februari 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:657

Appartementsrecht bedrijfsruimtes. Verzoek ex artikel 5:130 BW. Geen redelijk belang in de zin van artikel 2:15 lid 3 sub a BW bij vernietiging in verband met de verleende machtiging tot wijziging van de akte van splitsing op grond van artikel 5:140 BW. Zie ook ECLI:NL:RBAMS:2024:658

Rechtbank Amsterdam|2 februari 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:658

Appartementsrecht bedrijfsruimtes. Verzoek ex artikel 5:140 BW. Zonder redelijke grond weigeren medewerking te verlenen aan een voorgestelde wijziging akte van splitsing die inhoudt dat een gemeenschappelijk gedeelte in een appartementencomplex wordt toegedeeld aan een van de appartementseigenaars door het realiseren…

Rechtbank Amsterdam|9 november 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:6999

appartementsrecht; 5:130 BW; levering van gemeenschappelijke gedeelten vereist wijziging van akte van splitsing volgens hoofdregel van 5:139 lid 1 BW

Rechtbank Amsterdam|6 oktober 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:7938

Appartementsrecht. Verzoek ex artikelen 5:130 en 5:121 BW. Door de toevoeging van een (gedeeltelijke) woonlaag wijzigt het maximaal te realiseren vierkante meters gebruiksoppervlakte en is wijziging van de splitsingsakte noodzakelijk. De VvE is niet bevoegd een dergelijk besluit te nemen en dus is sprake van een…

Rechtbank Amsterdam|19 september 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:5959

VvE en overdracht eigendom; de gezamelijke eigenaars zijn bij uitsluiting bevoegd. Geen bevoegde toezegging door bestuur. Vordering verwijderen bomen is verjaard.

Rechtbank Amsterdam|30 augustus 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:5640

De besluiten van een Vereniging van Eigenaars van een appartementencomplex op verzoeken tot afwijkend gebruik van zolderkamers als zelfstandig appartement blijven in stand. De VvE mocht daar negatief over besluiten. Toestemming van de VvE voor ondersplitsing van het appartementsrecht was niet vereist, maar het…

Rechtbank Amsterdam|29 maart 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:1648

appartementsrecht; 5:130 BW; dakopbouw; besluit leidt niet tot goederenrechtelijke wijziging; wijziging akte van splitsing niet vereist

Rechtbank Amsterdam|9 november 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:6475

appartementsrecht; 5:140 BW; zonder redelijke grond weigeren medewerking of toestemming te verlenen aan wijziging akte van splitsing

Rechtbank Amsterdam|16 maart 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:1662

VvE besluiten vernietigd ogv artikel 5:140b BW - uitleg splitsingsakte: berging is berging, geen verblijfsruimte voor personen, niet gebleken dat eisers geen schade lijden door het alsnog toestaan van bewoning