176 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigExclusieve ingebruikgeving van stukken grond ten behoeve van de plaatsing van buitenunits warmtepompen…
Rechtbank Midden-Nederland|15 oktober 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:5320
Exclusieve ingebruikgeving van stukken grond ten behoeve van de plaatsing van buitenunits warmtepompen kwalificeert als een daad van beschikking. De ingebruikgeving wijzigt de goederenrechtelijke situatie en vereist een wijziging van de splitsingsakte. Het besluit voldoet niet aan deze eisen. Het besluit is daarom…
- GoederenrechtEerste aanleg - enkelvoudigAppartementsrecht. Geen vernietiging besluit tot het eeuwigdurend afkopen van de erfpachtcanon.
Rechtbank Amsterdam|7 oktober 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:7692
Appartementsrecht. Geen vernietiging besluit tot het eeuwigdurend afkopen van de erfpachtcanon.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBesluit van VvE is nietig. Splitsingsakte moet worden teruggedraaid.
Rechtbank Amsterdam|17 september 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:6788
Besluit van VvE is nietig. Splitsingsakte moet worden teruggedraaid.
- Civiel recht overigHoger beroepVoldoende belang bij vordering. In eerste aanleg vervangende machtiging verleend voor wijziging…
Rechtbank Amsterdam|5 augustus 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:5834
Voldoende belang bij vordering. In eerste aanleg vervangende machtiging verleend voor wijziging splitsingsakte. Vernietiging, want voorgenomen besluit tot wijziging splitsingsakte niet eerst aan de andere appartementseigenaar voorgelegd. Wetsartikelen: 3:303, 5:139, 5:140 BW,
- Civiel recht overigHoger beroepAppartementsrecht. Appellanten verzoeken nietigverklaring of vernietiging van een besluit van de vergadering…
Gerechtshof Amsterdam|29 juli 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:1961
Appartementsrecht. Appellanten verzoeken nietigverklaring of vernietiging van een besluit van de vergadering van eigenaars van de VvE tot wijziging van de splitsingsakte. Het besluit is niet nietig, gelet op het bepaalde in artikel 2:15 lid 1 sub a BW. Ook het verzoek tot vernietiging wordt afgewezen. Aan een…
- Civiel recht overigHoger beroepAppartementsrecht. Eén van de appartementseigenaren wil haar privégedeelte uitbouwen. In verband daarmee is…
Gerechtshof Amsterdam|29 juli 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:1962
Appartementsrecht. Eén van de appartementseigenaren wil haar privégedeelte uitbouwen. In verband daarmee is een wijziging van de splitsingsakte nodig, waaraan alle appartementseigenaren moeten meewerken. Appellanten hebben medewerking geweigerd. Net als de kantonrechter is het hof van oordeel dat appellanten hun…
- GoederenrechtEerste aanleg - enkelvoudigTussenvonnis. Appartementsrecht. VvE heeft besloten om de splitsingsakte te wijzigen. Bepaalde zaken en…
Rechtbank Midden-Nederland|23 juli 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:4027
Tussenvonnis. Appartementsrecht. VvE heeft besloten om de splitsingsakte te wijzigen. Bepaalde zaken en gedeelten van het gebouw die voorheen tot de onderhouds- en beheerstaak van de VvE behoorde, behoren na wijzging tot de onderhouds- en beheerstaak van de individuele appartementseigenaars. Die wijziging raakt de…
- Civiel recht overigHoger beroepVervolg op ECLI:NL:RBMNE:2024:2178. Beroepsaansprakelijkheid notaris. Schending informatie- en…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|1 juli 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:4774
Vervolg op ECLI:NL:RBMNE:2024:2178. Beroepsaansprakelijkheid notaris. Schending informatie- en waarschuwingsplicht bij wijziging akte van splitsing, waarbij appartementsrechten komen te vervallen. Beroep op verjaring, schending klachtplicht en eigen schuld.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigappartementsrecht; dakterras met gebruiksovereenkomst; de kantonrechter beantwoordt de vraag of het beoogde…
Rechtbank Amsterdam|30 mei 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:3690
appartementsrecht; dakterras met gebruiksovereenkomst; de kantonrechter beantwoordt de vraag of het beoogde gebruiksrecht van het dakterras op het gemeenschappelijke dak persoonlijk, tijdelijk/opzegbaar, voor herstel vatbaar en niet overdraagbaar is
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVvE eist kwartaalbijdrages en eenmalige bijdrages. Deel van kwartaalbijdrages afgewezen, bij gebrek aan…
Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten|27 mei 2025|ECLI:NL:OGEAM:2025:29
VvE eist kwartaalbijdrages en eenmalige bijdrages. Deel van kwartaalbijdrages afgewezen, bij gebrek aan grondslag, omdat de VvE in die periode niet actief was. Overige achterstand toegewezen. Verweer met betrekking tot rechtsgeldigheid besluiten onvoldoende onderbouwd. Veroordeling tot betalen toekomstige bijdrages…
- GoederenrechtEerste aanleg - enkelvoudigAppartementsrecht. Afwijzing verzoek ex artikel 5:140 en 5:121 BW. Verweerder heeft een redelijke grond om…
Rechtbank Amsterdam|15 mei 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:3139
Appartementsrecht. Afwijzing verzoek ex artikel 5:140 en 5:121 BW. Verweerder heeft een redelijke grond om toestemming te weigeren voor het plaatsen van een dakopbouw.
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Meewerken aan wijzigen akte van splitsing op straffe van een dwangsom.
Rechtbank Rotterdam|14 april 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:4657
Kort geding. Meewerken aan wijzigen akte van splitsing op straffe van een dwangsom.
- Civiel recht overigHoger beroepAppartementsrechten. Artikel 5:139 lid 2 BW. Het besluit tot wijziging van de splitsingsakte, zodat de…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|25 maart 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:1724
Appartementsrechten. Artikel 5:139 lid 2 BW. Het besluit tot wijziging van de splitsingsakte, zodat de servicekosten gelijkelijk over de appartementseigenaars worden verdeeld, is nietig. Het besluit is niet met de vereiste meerderheid van stemmen genomen. De stemmen die zijn uitgebracht met de volmachten die zijn…
- Civiel recht overigHoger beroepAppartementsrechten. De VvE heeft afgeweken van de in de splitsingsakte opgenomen verdeelsleutel voor de…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|25 maart 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:1725
Appartementsrechten. De VvE heeft afgeweken van de in de splitsingsakte opgenomen verdeelsleutel voor de servicekosten. Toepassing van de bepaling in de splitsingsakte over de verdeling van de servicekosten is naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid niet onaanvaardbaar (artikel 2:8 lid 2 BW jo. artikel 5:124…
- Civiel recht overigHoger beroepAppartementsrechten. De VvE wijkt af van de in de splitsingsakte opgenomen verdeelsleutel voor de…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|25 maart 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:1693
Appartementsrechten. De VvE wijkt af van de in de splitsingsakte opgenomen verdeelsleutel voor de servicekosten. Vaststaat dat de besluiten die daarmee samenhangen nietig zijn. Het hof oordeelt dat het beroep op nietigheid van die besluiten naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid niet onaanvaardbaar is…
- Civiel recht overigHoger beroepEindbeschikking. Artikel 5:140 BW en artikel 5:121 BW. Appartementsrechten. Het verzoek om een vervangende…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|25 maart 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:1691
Eindbeschikking. Artikel 5:140 BW en artikel 5:121 BW. Appartementsrechten. Het verzoek om een vervangende machtiging tot wijziging van de splitsingsakte ten behoeve van het realiseren van een dakopbouw wordt afgewezen. Verweerders hebben hun medewerking niet zonder redelijke grond geweigerd. De verzochte vervangende…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigRechtbank Rotterdam · Eerste aanleg - enkelvoudig · Civiel recht overig
Rechtbank Rotterdam|19 februari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:10360
vonnis RECHTBANK ROTTERDAM Team handel en haven zaaknummer / rolnummer: C/10/681051 / HA ZA 24-535 Vonnis van 19 februari 2025 in de zaak van [eiser] , wonend in [plaats 1] , eiser in conventie, verweerder in reconventie, advocaat mr. J.P. Hellinga te Zwijndrecht, tegen [gedaagde] , wonend in [plaats 2] , gedaagde in…
- VerbintenissenrechtBeschikkingAppartementsrecht. Vervangende machtiging voor het wijzigen van de splitsingsakte. Wijziging in breukdelen…
Rechtbank Rotterdam|31 januari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:1500
Appartementsrecht. Vervangende machtiging voor het wijzigen van de splitsingsakte. Wijziging in breukdelen (in verband met bijdrage in kosten), nieuw modelreglement, opheffen ondersplitsingen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVrijwaringsprocedure; zorgplicht notaris; vertegenwoordigingsbevoegdheid VvE; incedentele vorderingen?
Rechtbank Midden-Nederland|22 januari 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:108
Vrijwaringsprocedure; zorgplicht notaris; vertegenwoordigingsbevoegdheid VvE; incedentele vorderingen?
- Civiel recht overigHoger beroepAppartementsrecht. Bevel tot wijziging van de splitsingsakte na realiseren opbouw op appartementencomplex.
Gerechtshof Amsterdam|21 januari 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:118
Appartementsrecht. Bevel tot wijziging van de splitsingsakte na realiseren opbouw op appartementencomplex.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.