176 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigHoger beroepVereniging van eigenaars (VvE). Is besluit vergadering van eigenaars nietig? Verkrijging van onroerend goed…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|25 augustus 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:5458
Vereniging van eigenaars (VvE). Is besluit vergadering van eigenaars nietig? Verkrijging van onroerend goed door VvE op eigen naam. Vestiging erfdienstbaarheden ten laste van de gesplitste percelen. Artikel 2:14 BW.
- VerbintenissenrechtBeschikkingVvE-zaak. Verzoek tot vervangende machtiging voor wijziging van de splitsingsakte. Aan voorwaarde van artikel…
Rechtbank Limburg|22 juli 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:7147
VvE-zaak. Verzoek tot vervangende machtiging voor wijziging van de splitsingsakte. Aan voorwaarde van artikel 5:140 lid 2 BW is niet voldaan. Artikel 2:8 lid 2 BW is niet van toepassing omdat het wettelijke vereiste van artikel 5:140 lid 2 BW veel breder is dan enkel een regel die tussen partijen geldt.
- GoederenrechtEerste aanleg - enkelvoudigAppartementsrecht. Verzoek ex artikel 5:130 BW. Uitleg splitsingsakte- en tekening. Vliering maakt onderdeel…
Rechtbank Amsterdam|17 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7620
Appartementsrecht. Verzoek ex artikel 5:130 BW. Uitleg splitsingsakte- en tekening. Vliering maakt onderdeel uit van het privégedeelte van een van de appartementsrechten.
- GoederenrechtBeschikkingAppartementsrecht. Het VvE bestuur mocht niet besluiten de "eerste vergadering" voortaan digitaal te houden…
Rechtbank Noord-Holland|16 juli 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:9777
Appartementsrecht. Het VvE bestuur mocht niet besluiten de "eerste vergadering" voortaan digitaal te houden en te beperken tot openen en sluiten. Dit vormt een (wezenlijke) inperking van de rechten van de VvE-leden en is in strijd met de wet en de splitsingsakte. Verder is het vaststellen van de notulen zonder daarbij…
- VerbintenissenrechtBeschikkingVerzoeken tot vernietiging van VvE-besluiten en verlenen van vervangende machtiging. Voor meerdere punten…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|20 mei 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:4840
Verzoeken tot vernietiging van VvE-besluiten en verlenen van vervangende machtiging. Voor meerdere punten staat niet vast dat de VvE hierover een besluit heeft genomen, zodat deze niet kunnen worden vernietigd. Een besluit is nietig, zodat deze niet kan worden vernietigd. De verzochte vervangende machtigingen worden…
- GoederenrechtEerste aanleg - enkelvoudigAppartementsrecht. Geschil over dakopbouw en verwijdering van rookgasfvoer- en ventilatiekanalen. Voor…
Rechtbank Rotterdam|6 mei 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:5174
Appartementsrecht. Geschil over dakopbouw en verwijdering van rookgasfvoer- en ventilatiekanalen. Voor dakopbouw is wijziging van splitsingsakte noodzakelijk. Rb geeft geen bevel tot wijziging van splitsingsakte (5:144 BW) en ook geen vervangende machtiging (art. 5:140BW). Verwijderde kanalen moeten worden…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigAppartementsrecht. Geschil over dakopbouw en verwijdering van rookgasafvoer- en ventilatiekanalen. Voor het…
Rechtbank Rotterdam|6 mei 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:5557
Appartementsrecht. Geschil over dakopbouw en verwijdering van rookgasafvoer- en ventilatiekanalen. Voor het mogen plaatsen van de dakopbouw is een wijziging van de splitsingsakte nodig. Rb geeft geen bevel tot wijziging van de splitsingsakte (art. 5:144 BW) en ook geen vervangende machtiging (art. 5:140 BW). De…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBesluit o.g.v. artikel 5:139 lid 2 BW tot het opnemen in de splitsingsakte van een aanbiedingsplicht voor de…
Rechtbank Midden-Nederland|22 april 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:2135
Besluit o.g.v. artikel 5:139 lid 2 BW tot het opnemen in de splitsingsakte van een aanbiedingsplicht voor de overdracht van een parkeerplaats is nietig, omdat medewerking van alle appartementseigenaars is vereist op grond van lid 1.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVervangende machtigingen voor verbouwingswerkzaamheden en bijbehorende notariële wijzigingen (5:121 en 5:140 BW)
Rechtbank Midden-Nederland|22 april 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:2145
Vervangende machtigingen voor verbouwingswerkzaamheden en bijbehorende notariële wijzigingen (5:121 en 5:140 BW)
- VerbintenissenrechtBeschikkingVvE-recht. De verzoeken tot wijziging van de splitsingsakte en vrijstelling van de betalingsverplichting van…
Rechtbank Noord-Holland|14 april 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:4267
VvE-recht. De verzoeken tot wijziging van de splitsingsakte en vrijstelling van de betalingsverplichting van het voorschot op de VvE bijdrage zijn niet toewijsbaar. Geen van de wettelijke mogelijkheden tot wijziging van de splitsingsakte doen zich hier voor. Verder is verzoeker niet ontvankelijk in het verzoek tot het…
- Civiel recht overigHoger beroepKlacht tegen twee kandidaat-notarissen. Klaagster verwijt de kandidaat-notarissen dat zij zonder overleg en…
Gerechtshof Amsterdam|24 maart 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:844
Klacht tegen twee kandidaat-notarissen. Klaagster verwijt de kandidaat-notarissen dat zij zonder overleg en zonder toestemming van klaagster de gemeente hebben verzocht het woonadres van klaagster in te trekken en klaagster daarnaast niet hebben gewezen op de gevolgen daarvan. Het hof verklaart de klacht ongegrond
- GoederenrechtHoger beroepOntvankelijkheid VvE in verband met niet oproepen rechthebbende appartementsrecht; nietig stembesluit, art…
Gerechtshof Den Haag|17 maart 2026|ECLI:NL:GHDHA:2026:402
Ontvankelijkheid VvE in verband met niet oproepen rechthebbende appartementsrecht; nietig stembesluit, art. 2:14 lid 1 BW jo 5:129 BW; maatstaf bepaling omvang appartementsrecht; prive gedeelte of gemeenschappelijk gedeelte; uitleg splitsingsstukken; devolutieve werking van het hoger beroep; nattrekking en…
- GoederenrechtHoger beroepVE-zaak. Machtiging wijziging splitsingsakte. Verzet zonder redelijke grond.
Gerechtshof Den Haag|3 maart 2026|ECLI:NL:GHDHA:2026:229
VE-zaak. Machtiging wijziging splitsingsakte. Verzet zonder redelijke grond.
- GoederenrechtEerste aanleg - enkelvoudigAppartementsrecht. Nietigverklaring van besluit tot toestemming voor aanleg en gebruik van dakterras op het…
Rechtbank Amsterdam|19 februari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:1949
Appartementsrecht. Nietigverklaring van besluit tot toestemming voor aanleg en gebruik van dakterras op het gemeenschappelijke dak en voor het realiseren van een toegang in het dak. Er is sprake van een beschikkingshandeling die wijziging van de splitsingsakte vereist.
- VerbintenissenrechtBodemzaakEen lid van de VvE heeft een gedeelte van de gemeenschappelijke gang op de zolderverdieping bij de berging…
Rechtbank Amsterdam|28 januari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:1042
Een lid van de VvE heeft een gedeelte van de gemeenschappelijke gang op de zolderverdieping bij de berging van zijn woning getrokken. Daarnaast stelt de VvE dat de berging als woonruimte wordt gebruikt. Partijen hebben geprobeerd om hierover afspraken te maken in een vaststellingsovereenkomst, maar zijn het hier niet…
- VerbintenissenrechtBeschikkingAppartementsrecht. Kantonrechter vernietigt besluiten vergadering van eigenaars wegens strijd met…
Rechtbank Rotterdam|13 januari 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:904
Appartementsrecht. Kantonrechter vernietigt besluiten vergadering van eigenaars wegens strijd met redelijkheid en billijkheid. VvE met twee leden, van wie een bestuurder is. Bestuurder schrijft vergadering uit, ontvangt uitstelverzoek van ander lid vanwege verblijf in buitenland. Verplaatste vergadering vindt plaats…
- Civiel recht overigHoger beroepVvE-recht, verzoek om vervangende rechterlijke machtiging voor wijziging splitsingsakte ex art. 5:139 lid 1…
Gerechtshof Den Haag|13 januari 2026|ECLI:NL:GHDHA:2026:656
VvE-recht, verzoek om vervangende rechterlijke machtiging voor wijziging splitsingsakte ex art. 5:139 lid 1 BW, geen redelijke grond voor weigering medewerking ex art. 5:140 lid 1 BW, mogelijkheid voor uitlating omtrent schadecompensatie.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigArtikel 5:140b lid 3 van het Burgerlijk Wetboek. Beoordeling aanbod tot een redelijke schadeloosstelling VvE…
Rechtbank Midden-Nederland|31 december 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:7229
Artikel 5:140b lid 3 van het Burgerlijk Wetboek. Beoordeling aanbod tot een redelijke schadeloosstelling VvE. Rechtbank acht aanbod niet redelijk. Vaststelling redelijke schadeloosstelling. VvE krijgt gelegenheid om dat aanbod alsnog te doen. (ZIE OOK: ECLI:NL:RBMNE:2025:4027, ECLI:NL:RBMNE:2026:4007)
- GoederenrechtHoger beroepart. 5:144 BW Toewijzing verzoek oprichting VVE. Afwijzing verzoek wijziging bijdrageverplichting…
Gerechtshof Den Haag|28 oktober 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:2788
art. 5:144 BW Toewijzing verzoek oprichting VVE. Afwijzing verzoek wijziging bijdrageverplichting appartementseigenaren.
- Civiel recht overigBeschikkingCambium bezit twee appartementsrechten (en 50% van het stemrecht) in een VvE waarin vier appartementsrechten…
Rechtbank Noord-Holland|23 oktober 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:12257
Cambium bezit twee appartementsrechten (en 50% van het stemrecht) in een VvE waarin vier appartementsrechten zitten. Zij wil haar appartementen onttrekken aan de VvE. Dreef Beheer, eigenaar van een van de twee overige twee appartementsrechten geeft geen toestemming voor een wijziging van de splitsingsakte. De…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.