Zoekresultaten

Rechtbank Amsterdam|29 september 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:9734

appartementsrecht; pand met twee appartementrsrechten; dakterrasaanspraak in splitsingsakte; kantonrechter weigert vervangende machtiging ex artikel 5:121 BW voor het plaatsen van zonnepanelen op het gemeenschappeilijke dak.

Rechtbank Amsterdam|19 februari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:1949

Appartementsrecht. Nietigverklaring van besluit tot toestemming voor aanleg en gebruik van dakterras op het gemeenschappelijke dak en voor het realiseren van een toegang in het dak. Er is sprake van een beschikkingshandeling die wijziging van de splitsingsakte vereist.

Rechtbank Amsterdam|5 augustus 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:5834

Voldoende belang bij vordering. In eerste aanleg vervangende machtiging verleend voor wijziging splitsingsakte. Vernietiging, want voorgenomen besluit tot wijziging splitsingsakte niet eerst aan de andere appartementseigenaar voorgelegd. Wetsartikelen: 3:303, 5:139, 5:140 BW,

Rechtbank Amsterdam|30 mei 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:3690

appartementsrecht; dakterras met gebruiksovereenkomst; de kantonrechter beantwoordt de vraag of het beoogde gebruiksrecht van het dakterras op het gemeenschappelijke dak persoonlijk, tijdelijk/opzegbaar, voor herstel vatbaar en niet overdraagbaar is

Rechtbank Amsterdam|15 mei 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:3139

Appartementsrecht. Afwijzing verzoek ex artikel 5:140 en 5:121 BW. Verweerder heeft een redelijke grond om toestemming te weigeren voor het plaatsen van een dakopbouw.

Rechtbank Amsterdam|6 juni 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:4696

Kort geding. Akte van splitsing en koopovereenkomst stemmen overeen, maar de papieren werkelijkheid verschilt van de echte werkelijkheid. Gedaagde handelt in strijd met de redelijkheid en billijkheid door een beroep te doen op de papieren werkelijkheid en door niet mee te willen werken aan het wijzigen van de…

Rechtbank Amsterdam|30 april 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:2464

Appartementsrecht. Verzoek ex artikel 5:144 BW. De omstandigheid dat de breukdelen in de akte van splitsing niet zijn of lijken te zijn gegrond op de grootte van de appartementsrechten, ziet niet op de situatie als bedoeld in artikel 5:144 lid 1 sub a en sub c BW. De breukdelen in de akte van splitsing kunnen alleen…

Rechtbank Amsterdam|15 maart 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:1362

Appartementsrecht. Geen gronden voor vernietiging of nietigheid van besluiten van de VvE. Veroordeling buitengerechtelijke incassokosten en wettelijke rente in conventie. Afwijzing reconventionele vorderingen. Zie ook 10646101 EA 23-775.

Rechtbank Amsterdam|2 februari 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:657

Appartementsrecht bedrijfsruimtes. Verzoek ex artikel 5:130 BW. Geen redelijk belang in de zin van artikel 2:15 lid 3 sub a BW bij vernietiging in verband met de verleende machtiging tot wijziging van de akte van splitsing op grond van artikel 5:140 BW. Zie ook ECLI:NL:RBAMS:2024:658

Rechtbank Amsterdam|2 februari 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:658

Appartementsrecht bedrijfsruimtes. Verzoek ex artikel 5:140 BW. Zonder redelijke grond weigeren medewerking te verlenen aan een voorgestelde wijziging akte van splitsing die inhoudt dat een gemeenschappelijk gedeelte in een appartementencomplex wordt toegedeeld aan een van de appartementseigenaars door het realiseren…

Rechtbank Amsterdam|22 januari 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:282

VVE zaak, verzoek vervangende machtigingen over en weer, ex artikel 5:121 en 5:140 BW.

Rechtbank Amsterdam|27 november 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:7554

De rechtbank vernietigt de besluiten op basis waarvan de gemeente Amsterdam een vergunning verleende om een monumentale woning te veranderen in een hotel.

Rechtbank Amsterdam|9 november 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:6999

appartementsrecht; 5:130 BW; levering van gemeenschappelijke gedeelten vereist wijziging van akte van splitsing volgens hoofdregel van 5:139 lid 1 BW

Rechtbank Amsterdam|6 oktober 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:7938

Appartementsrecht. Verzoek ex artikelen 5:130 en 5:121 BW. Door de toevoeging van een (gedeeltelijke) woonlaag wijzigt het maximaal te realiseren vierkante meters gebruiksoppervlakte en is wijziging van de splitsingsakte noodzakelijk. De VvE is niet bevoegd een dergelijk besluit te nemen en dus is sprake van een…

Rechtbank Amsterdam|30 augustus 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:5640

De besluiten van een Vereniging van Eigenaars van een appartementencomplex op verzoeken tot afwijkend gebruik van zolderkamers als zelfstandig appartement blijven in stand. De VvE mocht daar negatief over besluiten. Toestemming van de VvE voor ondersplitsing van het appartementsrecht was niet vereist, maar het…

Rechtbank Amsterdam|9 november 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:6475

appartementsrecht; 5:140 BW; zonder redelijke grond weigeren medewerking of toestemming te verlenen aan wijziging akte van splitsing

Rechtbank Amsterdam|14 oktober 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:4961

Een eigenaar van drie appartementen moet de drie balkons die hij heeft aangebracht aan de achterkant van zijn appartementen (laten) verwijderen.

Rechtbank Amsterdam|13 februari 2019|ECLI:NL:RBAMS:2019:891

VvE-zaak. Eindbeschikking. Verzoeken tot vernietiging van meerdere besluiten van de vergadering van eigenaars. Marginale toetsing. Verzoek tot vervangende machtiging mee te werken aan wijziging van de splitsingsakte.

Rechtbank Amsterdam|16 april 2018|ECLI:NL:RBAMS:2018:2650

De eigenaresse van een woning in Amsterdam-Zuid moet drie keer meer blijven bijdragen aan het gemeenschappelijk onderhoud van het pand dan haar bovenburen.

Rechtbank Amsterdam|22 januari 2013|ECLI:NL:RBAMS:2013:BZ2159

Wijziging splitsingsakte door Vereniging van Eigenaars (VvE). Om tot wijziging van de splitsingakte te komen zijn twee wegen mogelijk: die van art. 5:139 lid 1 Bw en die van art. 5:139 lid 2 BW. In casu heeft de VvE gekozen voor de weg van art. 5:139 lid 2 BW en met een meerderheid van 4/5 van de appartementseigenaars…