Zoekresultaten

Rechtbank Rotterdam|4 september 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:11907

Wabo. Omgevingsvergunning verleend voor onder meer het verbouwen en uitbreiden van een pand naar zeven woningen. Naar het oordeel van de rechtbank is het college er ten onrechte vanuit gegaan dat voor het bouwplan voor autoparkeren een vrijstelling voor kleine projecten geldt. Het bouwplan voldoet niet aan de…

Rechtbank Rotterdam|27 juli 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:10773

Het college van burgemeester en wethouders van Rotterdam heeft een omgevingsvergunning verleend voor het bouwen van twee daktoegangen en twee dakterrassen. Eisers zijn het niet eens met de afwijzing van hun bezwaren daartegen.

Rechtbank Rotterdam|28 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:13940

KG. Gedaagde is eigenaar van het perceel naast dat van eisers. Op het perceel van gedaagde wordt een gebouw met vier lagen gerealiseerd. Eisers vorderen in KG een bouwstop en afbraak en doen een beroep op artikel 5:37 BW (onrechtmatige hinder) en artikel 5:50 lid 1 BW (ongeoorloofd uitzicht op het naburig erf). De…

Rechtbank Rotterdam|24 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:13929

Tussenuitspraak. Oplegging van een last onder dwangsom. Het bestreden besluit is onzorgvuldig genomen, omdat het college inmiddels het standpunt inneemt dat alleen overtreding van artikel 2.3a, eerste lid, van de Wabo aan de last onder dwangsom voor de dakterrassen ten grondslag kan worden gelegd. Deze bepaling is…

Rechtbank Rotterdam|19 juni 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:7736

Omgevingswet. Voorlopige voorziening over een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit en technische bouwactiviteit ten behoeve van het vergroten van een woning. Het college heeft bij het nemen van het bestreden besluit niet de nodige kennis omtrent de af te wegen feiten en belangen vergaard.…

Rechtbank Rotterdam|20 mei 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:5990

Omgevingsrecht. Wabo. Beroep van eisers tegen de omgevingsvergunning voor het wijzigen van de eerder verleende en onherroepelijk geworden omgevingsvergunning voor de bouw van twee woningen met aanbouwen (garages/bergingen) de afwijzing van het handhavingsverzoek van eisers. De beroepen zijn gegrond. De rechtbank komt…

Rechtbank Rotterdam|11 oktober 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:9972

Wabo. Beroep wegens het niet tijdig beslissen op bezwaar en beroep tegen verlenen omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning. Beroep niet tijdig beslissen gegrond. Dwangsom vastgesteld. Verweerder heeft in redelijkheid van het advies van de Commissie kunnen afwijken.

Rechtbank Rotterdam|28 februari 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:1703

Kort geding. Geschil tussen buren over een voorgenomen dakopbouw met dakterras. Geen sprake van onrechtmatige hinder in de zin van artikel 5:37 BW.

Rechtbank Rotterdam|13 september 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:8686

Plaatsing nieuwe dakkapel vrijwel direct tegen nabijgelegen blinde muur levert geen onrechtmatige hinder op. Stelling dat onderhoud van de zijgevel onmogelijk is geworden is onvoldoende onderbouwd. Tevens is geen erfdienstbaarheid ontstaan door verjaring.

Rechtbank Rotterdam|12 april 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:4090

burengeschil / geen erfdienstbaarheid ontstaan door bestemming of door verjaring / uitleg en toepassing van artikel 5:50 BW op verschillende gevelopeningen / geen onrechtmatige hinder / vorderingen over en weer grotendeels afgewezen

Rechtbank Rotterdam|2 december 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:11885

Plaatsing dakterras aan woning niet onrechtmatig. 5:50 BW. 5:37 BW.

Rechtbank Rotterdam|28 juli 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:7433

Burengeschil over het ondoorzichtig maken van ramen en het snoeien van een eikenboom. Er is sprake van uitzicht op het erf van de buren in de zin van artikel 5:51 BW, dus moeten de ramen ondoorzichtig worden gemaakt. Geen misbruik van bevoegdheid. Dat de buurman onrechtmatige hinder ondervindt van de eik is…

Rechtbank Rotterdam|15 juni 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:5672

Kort geding. Burengeschil over plaatsing balkon. Plaatsing toegestaan. Door privacyscherm geen rechtstreeks uitzicht op tuin buurvrouw. Zijdelings uitzicht wordt niet beschermd door artikel 5:50 lid 1 BW. Geen sprake van hinder als bedoeld in artikel 5:37 BW.

Rechtbank Rotterdam|15 juni 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:5652

Kort geding. Burengeschil over plaatsing balkon. Plaatsing toegestaan. Door privacyscherm geen rechtstreeks uitzicht op tuin buurvrouw. Geen bescherming zijdelings uitzicht door artikel 5:50 lid 1 BW. Geen sprake van hinder als bedoeld in 5:37 BW.

Rechtbank Rotterdam|31 mei 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:4771

Kort geding. Burengeschil. Artikel 5:56 BW - steiger- en ladderrecht. Artikel 5:50 BW - ongeoorloofd uitzicht op het naburig erf?

Rechtbank Rotterdam|27 maart 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:2639

Omgevingsvergunning eerste fase. Crisis- en herstelwet. Verweerder heeft voldoende oog gehad voor de ruimtelijke gevolgen van het plan en de belangen van eisers. Verweerder heeft in redelijkheid kunnen besluiten medewerking te verlenen aan het plan.

Rechtbank Rotterdam|27 februari 2019|ECLI:NL:RBROT:2019:1586

Vonnis na descente. Vordering in conventie tot verwijdering boom wegens afstand tot erfgrens afgewezen. Boom levert ook geen onrechtmatige hinder op. Vorderingen in reconventie tot vaststaand en ondoorzichtig maken van ramen in zijgevel deels verjaard.

Rechtbank Rotterdam|6 februari 2019|ECLI:NL:RBROT:2019:868

Doorzichtige ramen aanwezig binnen 2 mtr van de erfgrens (5:50 lid 1 BW), verjaringsverweer 3:306 en 3:314 lid 1 BW slaagt, oud recht en overgangsrecht, recht van erfdienstbaarheid van uitzicht ontstaan (3:105 lid 1 BW), gevorderde verwijdering afgewezen

Rechtbank Rotterdam|16 januari 2019|ECLI:NL:RBROT:2019:316

Burenrecht. Plaatsing doorzichtige en opengaande ramen in zijgevel onrechtmatig. Geen sprake van misbruik van bevoegdheid.

Rechtbank Rotterdam|31 oktober 2018|ECLI:NL:RBROT:2018:11065

Is een dakterras dat bij normaal gebruik geen zicht geeft op het erf van de buren in strijd met art. 5:50 lid 1 BW? Toepassing HR 13 juni 2003, ECLI:NL:HR:2003:AF5547 en HR 9 december 2016, ECLI: NL:HR:2016:2824.