Zoekresultaten

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 juni 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:4014

Burenrecht. Conflict over ligging van de erfgrens tussen percelen met woning op recreatiepark. Beroep op verkrijgende verjaring. Tussenarrest met bewijsopdracht.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|2 juni 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:3556

Burenrecht. Grensoverschrijdende schutting, carport en haag. Beroep op misbruik van recht (artikel 3:13 BW). Vordering tot verwijdering schutting en haag wordt toegewezen. Samenhang met zaak 200.350.603/01.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|14 april 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:2229

Bevrijdende verjaring strook grond. Geen in bezitneming door afsluiting terrein of plaatsing bouwwerk. Overbouwsituatie niet meer van toepassing dus geen beroep op art. 5:54 BW.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|14 april 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:2234

Art. 5:54 BW Burengeschil: Overbouw bij nieuwbouwwoningen. Overbouwer moet tot de erfgrens alles verwijderen behalve het tuinhuis. Afweging van belangen.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|26 augustus 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:5233

Bedoeling van partijen prevaleert boven kadastrale registratie.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|29 april 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:2634

Tussenarrest. Erfdienstbaarheid gevestigd tot handhaving van de schutting (art. 5:54 lid 1 BW). Geen sprake van kwade trouw of grove schuld (art. 5:54 lid 3 BW). Erfdienstbaarheid voor gebruik van het voetpad ontstaan door bevrijdende verjaring (art. 3:105 BW en art. 3:306 BW)? Bewijsopdracht.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|10 december 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:7618

Art. 5:54 (en 3:13) BW. Inbreuk eigendomsrecht met grensoverschrijdende bebouwing. Geen eigendomsverkrijging, maar gebruiksrecht rechtsvoorganger. Wegneming overbouw.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|26 november 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:7273

Vordering tot ontruiming. Beroep op verkrijgende verjaring wordt verworpen.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|19 november 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:7127

Op ca 6,4 m² van het perceel van geïntimeerde is gebouwd. In een bodemprocedure is de appellant veroordeeld de overbouwing ongedaan te maken. Aan die veroordeling heeft appellant geen gevolg gegeven en hangende de bodemprocedure heeft hij zijn perceel met nieuwbouw aan een derde verkocht en geleverd. Geïntimeerde…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|19 november 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:7123

Appellant heeft een perceel gekocht, waarbij de rechtsvoorganger voor 6,4 m² op het perceel van geïntimeerde heeft gebouwd. In een bodemprocedure is de rechtsvoorganger veroordeeld om die overbouwing ongedaan te maken. De rechtsvoorganger heeft daaraan geen gevolg gegeven. In kort geding vordert geïntimeerde onder…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|25 juni 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:4270

Burenrecht. Eindarrest na bewijslevering. Beroep op verjaring slaagt niet.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|14 november 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:9606

Burenrecht. Verkrijgende verjaring. Dat de strook grond in kwestie nog toegankelijk was door middel van een paadje, staat niet in de weg aan inbezitneming. Bewijsopdracht dat er gedurende tien jaar sprake was van bezit van de strook grond, zoals begrensd door de in 2012 geplaatste schutting.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|5 september 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:7471

Geschil over erfgrens tussen twee percelen. Wat is geleverd aan partijen? Omvang geleverde is precies bepaalbaar, dit is de omvang die is weergegeven op het veldwerk (splitsing). Geen erfdienstbaarheid op grond van artikel 5:54 lid 1 BW verleend.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|22 augustus 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:7054

Partijen zijn buren. Een deel van een stenen bijgebouw en een deel van een houten schuur van de één staan op het perceel van de ander. Overbouw van het stenen bijgebouw mag op grond van een belangafweging in de zin van art. 5:54 BW blijven staan. De grond onder de houten schuur is door verjaring verkregen. Een houten…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|18 juli 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:6109

Burengeschil. Verkrijging door verjaring op grond van artikel 3:105 BW. Bezitter niet te goeder trouw handelde niet onrechtmatig. Instemming oorspronkelijke eigenaar met inbezitneming. Vordering tot schadevergoeding in natura of geld, afgewezen.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|6 december 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:11165

Burengeschil; erfgrens. Gedaagde is bij de bouw van een bedrijfspand bewust van de vergunning afgeweken en heeft hij ervoor gekozen geen kadastrale inmeting te laten plaatsvinden, ook al waren de erfgrenzen op het indertijd nog braakliggende terrein visueel niet zichtbaar. Daarmee heeft hij te kwader trouw gehandeld…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|23 augustus 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:7293

Burenrecht. Verwijderen overstekende dakgoot en riolering, terugbrengen hoogte van de heggen. In reconventie vestiging erfdienstbaarheid voor de overstekende dakgoot en riolering gevorderd. Verwijderen metalen schutting. Misbruik van bevoegdheid aangenomen. Geen sprake van kwade trouw of grove schuld in de zin van…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|24 mei 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:4204

Geen erfdienstbaarheid door verjaring verkregen door zoon om badkamer te laten ‘insteken’ in woning moeder, omdat er geen sprake is van bezit van het recht van erfdienstbaarheid. Vordering om erfdienstbaarheid te verlenen op grond van artikel 5:54 lid 1 BW wordt afgewezen omdat de aanwezigheid van de badkamer…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|29 maart 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:2442

Overbouw op het perceel van de buren. Vordering tot overdracht van het betrokken perceelgedeelte of vestiging erfdienstbaarheid op grond van artikel 5:54 lid 1 BW. Grove schuld/kwade trouw in de zin van artikel 5:54 lid 3 BW. Geen misbruik van eigendomsrecht van de buren om verwijdering te vorderen. Bewijsopdracht ten…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|8 februari 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:984

Eigendom strook grond verkregen door verjaring. Verkrijgende verjaring stuit niet af op beperkende werking redelijkheid en billijkheid. Bewijsopdracht ten aanzien van plaatsing hekwerk.