Zoekresultaten

Gerechtshof Den Haag|8 september 2026|ECLI:NL:GHDHA:2026:2743

Uitleg splitsingsakte VVE. Burengeschil. Uitbouw van woning appellanten vormde een overbouw op privé gedeelte buren, maar grotere uitbouw geïntimeerden vormt dat ook. Overbouw moet verwijderd worden.

Gerechtshof Amsterdam|1 september 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:2490

Burenrecht. Geen onrechtmatige hinder door het in de tuin plaatsen van een bijgebouw voor het keukenraam van de woning van de buren. Het hof bekrachtigt het bestreden vonnis, voor zover aan het hof voorgelegd.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|11 augustus 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:5242

Geschil tussen buren over de vraag of door verjaring een recht van erfdienstbaarheid is verkregen, waardoor de een gerechtigd is om over het perceel van de ander met onder meer de auto te komen en te gaan naar de openbare weg. Het hof meent, evenals eerder de rechtbank, van niet. Vervolg op het vonnis van de Rechtbank…

Gerechtshof Amsterdam|13 januari 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:117

Kort geding. Burenrecht. Erfdienstbaarheid van weg. Bindend advies.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|21 oktober 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:6541

Uitleg erfdienstbaarheid van weg (art. 5:73 lid 1 BW). Geen verlegging of opheffing (art. 5:73 lid 2, 5:78 en 5:79 BW). Onderhoud. Erfdienstbaarheid overbouw. Ladderrecht. Niet gebleken van inbezitneming; noodzaak nieuwe kadastrale meting. Overige geschilpunten: snoeien boom, gebruik poort, ligging waterleiding,…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|24 juni 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:1754

Burengeschil. Erfdienstbaarheid verkrijgende verjaring van licht en lucht. Beperking van licht en lucht. Ook geen sprake van onrechtmatige hinder. Zwaarwegend en steekhoudende bezwaren tegen deskundigenbericht onvoldoende onderbouwd.

Gemeenschappelijk Hof van Justitie van Aruba, Curaçao, Sint Maarten en van Bonaire, Sint Eustatius en Saba|1 april 2025|ECLI:NL:OGHACMB:2025:95

Burengeschil. Verwijdering bomen. Mandeligheid scheidsmuur. Twee bomen staan binnen twee meter van erfgrens. Dat is in strijd met art. 5:42 BWA. Geen door verjaring ontstane erfdienstbaarheid, geen bijzondere omstandigheden, geen misbruik van bevoegdheid en geen onaanvaardbaarheid van verwijdering wegens strijd met…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|25 maart 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:1809

Een pand met omliggende grond is gesplitst in twee appartementsrechten. Een appartementsrecht is in eigendom bij een woningbouwvereniging die de daartoe behorende wooneenheden verhuurt. Het tweede appartementsrecht is in eigendom van een ondernemer die daarin een restaurant exploiteert. Tussen beide…

Gerechtshof Den Haag|18 maart 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:387

Burengeschil. Vordering verwijdering uitbouw en terugplaatsing schutting. Schutting was voorshands geen (mede-)eigendom appellant. Geen grond voor toewijzing vordering. Verplichting tot verlening ladderrecht.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|21 januari 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:284

Geen misbruik van bevoegdheid door het plaatsen van een hek op eigen grond, als gevolg waarvan de buren niet meer de zijkant van hun perceel kunnen bereiken.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|17 december 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:7750

Burenrecht. Diverse geschillen.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|19 november 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:3620

Handelt buurman als eigenaar van perceel en opdrachtgever van de bouw onrechtmatig jegens buurman door bouw zo dicht op perceelsgrens te situeren dat de bewassing van diens glazen dak wordt bemoeilijkt? Schending zorgplicht door nalaten onderzoek te doen en maatregelen te nemen? Sprake van “dubbel geclaimde” schade?

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|30 januari 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:239

burengeschil over sloot op perceel buur. Als gevolg van ligging sloot is het onderhoud aan de achterzijde van de heg op het buurperceel over enkele meters lastiger. Geen onrechtmatig handelen.

Raad van State|27 december 2023|ECLI:NL:RVS:2023:4860

Bij besluit van 23 januari 2020 heeft het college van burgemeester en wethouders van Den Haag aan [appellant] een omgevingsvergunning verleend voor het kappen van een esdoorn in de achtertuin van zijn woning. [appellant] heeft in zijn achtertuin een esdoorn staan. Deze esdoorn is volgens [appellant] te groot geworden…

Gerechtshof Amsterdam|19 december 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:3441

Kort geding. Burengeschil. Verwijdering van dakpannen en dakgoot door buren na realiseren opbouw op garage. Artikel 6:162 BW.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|17 oktober 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:8729

Burengeschil. Aanbouw voor keuken zonder toestemming gebouwd tegen zijgevel buurperceel die diens doet als afsluiting aanbouw. Onrechtmatig. Geen verplichting om op grond van artikel 5:56 BW (‘ladderrecht’) tenminste een meter vrij te houden vanuit de zijgevel.

Gerechtshof Amsterdam|3 oktober 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:3261

Burenrecht en erfdienstbaarheden. Geen noodweg want geen ingesloten erf. Wel recht van nooduitgang volgens erfpachtakte maar voldoende betwist dat de door de VvE voorgestelde alternatieven een nooduitgang betreffen op de voor [geïntimideerde] minst bezwaarlijke wijze, zoals die akte voorschrijft.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|5 september 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:7471

Geschil over erfgrens tussen twee percelen. Wat is geleverd aan partijen? Omvang geleverde is precies bepaalbaar, dit is de omvang die is weergegeven op het veldwerk (splitsing). Geen erfdienstbaarheid op grond van artikel 5:54 lid 1 BW verleend.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|15 augustus 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:6900

Geschil over de erfgrens. Beroep op bevrijdende en verkrijgende verjaring. Eiswijziging niet toegestaan. Geen integrale proceskostenveroordeling.

Gerechtshof Amsterdam|21 maart 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:694

Burenrecht. Geen onrechtmatige hinder door plaatsen gevelpanelen in tuin ter voorkoming van overlast door lichtuitstraling uit naburig pand .