Zoekresultaten

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|4 februari 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:5642

Eiser vordert verwijdering, subsidiair inkorting, van twee leibomen en een haag van gedaagde omdat deze te dicht bij de erfgrens staan (5:42 BW). Volgens gedaagde kwalificeren de leibomen juridisch niet als bomen. Daarnaast beroept hij zich op verjaring, eerder gemaakte afspraken en zijn belang van privacy en…

Rechtbank Noord-Holland|26 maart 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:4553

Partijen zijn buurtbewoners van elkaar. In de leveringsakte van de woning van gedaagde is een kwalitatieve verplichting opgenomen ten aanzien van een voetpad. Partijen zijn het oneens over de uitleg daarvan. Door het plaatsen van schuttingen in mei 2021 is een pad naast de woning van gedaagde afgesloten. Volgens…

Rechtbank Noord-Holland|19 maart 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:2856

Uitleg erfdienstbaarheid volgens de akte van vestiging. De rechtbank gaat ervan uit dat die akte was bedoeld om vast te leggen waar de eigenaren van de heersende erven rechtens aanspraak op konden maken. Dat de heersende erven in de praktijk een iets anders gelegen rijstrook gebruikten, moet dus hebben berust op…

Rechtbank Den Haag|12 maart 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:4030

Burenrecht. Geschil over het gebruik van een doodlopende sloot tussen de woningen van partijen en over de eigendom van een strookje grond aan de kopse kant van die sloot.

Rechtbank Noord-Holland|18 september 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:12413

De erfdienstbaarheid in deze zaak is in 2006 door een herverkaveling komen te vervallen. De rechtbank oordeelt dat de erfdienstbaarheid door verjaring opnieuw is ontstaan en stelt ook de inhoud van de erfdienstbaarheid

Rechtbank Noord-Holland|10 juli 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:7103

Partijen zijn buren van elkaar. Geschil over versmalling van een pad en bestaan erfdienstbaarheid. Geen geslaagd beroep op bestaan van erfdienstbaarheid o.g.v. verlegging, verjaring en onvoorziene omstandigheden. Geen belang bij verklaring voor recht t.b.v. mogelijke erfdienstbaarheid andere percelen.

Rechtbank Noord-Holland|15 mei 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:4138

Vordering verklaring voor recht dat sprake is van een door verjaring gevestigde erfdienstbaarheid van weg afgewezen evenals vordering aanwijzing noodweg. De rechtbank is van oordeel dat geen erfdienstbaarheid door verjaring is ontstaan omdat eiser niet voor zichzelf heeft gehouden en zijn gedrag niet die van een…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|6 maart 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:1513

Geen erfdienstbaarheid tot een recht van overpad ontstaan door verjaring.

Rechtbank Noord-Holland|22 november 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:11880

Burengeschil. Mag aan de voorzijde van de percelen een schutting worden geplaatst? Bestaan erfdienstbaarheid? Nee. Wel sprake van gebruiksovereenkomst, maar deze is rechtsgeldig opgezegd. Onrechtmatigheid lichtopeningen in de dakkapellen en in de lichtopening in het dakterras? Geen hinder afvoer rookkanaal.

Rechtbank Den Haag|14 september 2022|ECLI:NL:RBDHA:2022:9604

Tussenvonnis. Verjaring van een erfdienstbaarheid over terrein voor een garage; bewijsopdracht aan eisers dat zij en hun rechtsvoorgangers gedurende 20 jaar meerdere malen per week hun auto in garage hebben geparkeerd.

Rechtbank Gelderland|17 augustus 2022|ECLI:NL:RBGEL:2022:4781

Geen sprake van extinctieve verjaring (3:105 BW) van groot perceel grond door buurman. Onvoldoende feiten en omstandigheden aangevoerd dat sprake is van bezit. Ontruimingsvordering toegewezen.

Rechtbank Noord-Holland|20 april 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:10796

tussenvonnis; geschil over uitvoering van een vonnis; niet voldaan aan alle door de rechtbank in dat vonnis opgelegde voorwaarden; gedaagde mag akte te nemen en voorstel doen hoe zij alsnog aan voorwaarden t.a.v. verleggen voetpad kan voldoen.

Rechtbank Noord-Holland|20 april 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:3390

Vraag of de uitoefening van een erfdienstbaarheid (recht van overpad) wordt belemmerd door inperking daarvan.

Rechtbank Noord-Nederland|7 juli 2021|ECLI:NL:RBNNE:2021:2769

verkrijgende verjaring; bezit erfdienstbaarheid

Rechtbank Noord-Holland|30 juni 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:5378

Burengeschil. Verkrijgende verjaring van stroken grond. Vergoeding van schade vawege schutting die onrechtmatig is verwijderd. Eiigendom van een pad dat leidt naar het achtererf van de buurman. Verkrijgende verjaring van erfdienstbaarheid van weg.

Rechtbank Oost-Brabant|10 maart 2021|ECLI:NL:RBOBR:2021:1187

Burenrecht. Partijen zijn eigenaar van naast elkaar gelegen percelen, waarop onder andere winkelpanden staan. Zij hebben een geschil over het gebruik van elkaars percelen voor bijvoorbeeld het bevoorraden van de winkels. Geschil gaat over de uitleg van een notariële akte, de vraag of er sprake is van een openbare weg…

Rechtbank Den Haag|3 maart 2021|ECLI:NL:RBDHA:2021:2265

Burenrecht. Eigendom strook grond. Geen inbezitneming. Beroep op verjaring slaagt niet. Gedaagde heeft strook grond niet mogen bebouwen en zal dat wat hij daarop, daarboven of daarin heeft aangebracht, moeten verwijderen.

Rechtbank Den Haag|3 februari 2021|ECLI:NL:RBDHA:2021:780

Geschil over opheffing erfdienstbaarheden van weg in een centrumgebied in Plaats. Gedaagde is eigenaar van een perceel; eiser (de Gemeente) is (inmiddels) eigenaar van de naastgelegen percelen. De erfdienstbaarheden zijn ten gunste van gedaagde gevestigd op een perceel van de Gemeente. Op dat perceel is in het nieuwe…

Rechtbank Den Haag|24 juli 2019|ECLI:NL:RBDHA:2019:8349

Erfdienstbaarheid. Inhoud en wijze van uitoefening. Uitleg. Partijbedoeling. Feitelijke uitoefening. Geen toestemming verlegging loop erfdbd. Nieuwe ontsluiting tot openbare weg, Erfdbh geacht te zijn geëindigd. Bord 'Verboden Toegang' dienend erf.

Rechtbank Den Haag|29 mei 2019|ECLI:NL:RBDHA:2019:5750

Burengeschil. Tussenvonnis met bewijsopdrachten. Sprake van verkrijging grond door verjaring door omsluiting door schutting?; sprake van vestiging erfdienstbaarheid op grond van verjaring door bestendig gebruik te goeder trouw?; verplaatsing tracé?