Zoekresultaten

Parket bij de Hoge Raad|3 juli 2026|ECLI:NL:PHR:2026:674

Agrarische erfpacht. Fosfaatrechten. Heeft de erfverpachter een aanspraak ter zake van aan de erfpachter toegekende fosfaatrechten volgens dezelfde uitgangspunten als die in het geval van pacht gelden?

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 juni 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:3928

Prorogatie. Zijn in een situatie van agrarische erfpacht ook de regels over een eventuele verdeling van de aan een veehouder toegekende fosfaatrechten van overeenkomstige toepassing, zoals geformuleerd in de arresten ASR/Qualm die over pacht gaan? In beginsel niet, tenzij de voorwaarden voor de erfpacht aansluiten bij…

Rechtbank Oost-Brabant|4 december 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:8179

Erfpacht. Facturen. Canon. Parkkosten.

Rechtbank Den Haag|27 november 2024|ECLI:NL:RBDHA:2024:19818

Burenrecht. Geschil over grensoverschrijdend hekwerk op erfgrens. Beroep op verjaring door erfpachter.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|15 oktober 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:3208

Geen wanprestatie erfverpachter. Geen nadere verplichtingen uit hoofde van erfpachtovereenkomst overeengekomen. Erfpachtcanon verschuldigd. Geen strijd met redelijkheid en billijkheid. Omvang van het hoger beroep.

Gerechtshof Amsterdam|8 oktober 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:2776

Deze zaak gaat over een verzoek om een vervangende machtiging voor het wijzigen van de splitsingsakte. Het hof is, net als de kantonrechter, van oordeel dat zonder redelijke grond medewerking is geweigerd aan de aktewijziging en bekrachtigt de beschikking van de kantonrechter. Relevante wetsartikelen: art. 5:119 BW,…

Gerechtshof Amsterdam|9 juli 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:1901

In deze zaak hebben twee erfpachters in de gemeente Amsterdam een aanbod van deze gemeente aanvaard om na de afloop van het huidige tijdvak van hun huidige, voortdurende (15 augustus 2063) erfpachtrechten over te stappen naar een eeuwigdurend recht van erfpacht, tegen betaling van een canon, bij aanvang van het nieuwe…

Gerechtshof Amsterdam|9 juli 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:1903

Overheidsprivaatrecht. In deze zaak heeft een aantal erfpachters (c.q. hun rechtsopvolgers) in de gemeente Amsterdam een aanbod van deze gemeente aanvaard om na de afloop van het huidige tijdvak van hun huidige, voortdurende erfpachtrechten over te stappen naar een eeuwigdurend recht van erfpacht, tegen betaling van…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|5 maart 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:718

Criterium opzegging erfpacht wegens schending van ‘andere verplichtingen’ zoals bedoeld in art. 5:87 lid 2 BW. Het verrichten van strafbare gedragingen op een in erfpacht gehouden perceel levert in casu schending op van die verplichtingen, zodat opzegging van de erfpacht door de eigenaar terecht is gedaan.

Hoge Raad|19 januari 2024|ECLI:NL:HR:2024:56

Faillissementsrecht. Goederenrecht. Faillissement erfpachter. Is tijdens faillissement verschuldigd geworden erfpachtcanon boedelschuld? Aard verplichting tot betaling erfpachtcanon, art. 5:85 lid 2 BW, 5:92 lid 2 BW, 5:87 leden 2 en 3 BW.

Parket bij de Hoge Raad|17 november 2023|ECLI:NL:PHR:2023:1037

Faillissementsrecht. Goederenrecht. Is erfpachtcanon die tijdens faillissement verschuldigd wordt, als zodanig boedelschuld? Zo neen, is curator in dit geval de verplichting tot betaling van de canon aangegaan door de eigenaar te verzoeken de erfpacht niet op te zeggen dan wel door de onderneming van de schuldenaar…

Parket bij de Hoge Raad|12 mei 2023|ECLI:NL:PHR:2023:589

Art. 81 lid 1 RO. Goederenrecht. Verbintenissenrecht. Geschil tussen erfpachter en erfverpachter van buitenplaats over verplichtingen van erfverpachter tot herstel, aanleg en onderhoud en over canonherziening.

Rechtbank Den Haag|15 februari 2023|ECLI:NL:RBDHA:2023:1490

Aanbod door Staatsbosbeheer van bloot eigendom aan erfpachter op Vlieland. Prijstoets door RVB. Erfpachter heeft niet aangetoond dat het aanbod van Staatbosbeheer niet-marktconform is. Staatsbosbeheer heeft beoordelingsvrijheid bij keuze taxatiemethode.

Parket bij de Hoge Raad|20 januari 2023|ECLI:NL:PHR:2023:88

Vermogensrecht. Erfpacht. Maakt gemeente misbruik van omstandigheden door bij conversie van tijdelijk erfpachtrecht in voortdurend recht een (o.g.v. haar beleid berekende) canon te bedingen die 97,5% hoger is dan de marktconforme canon volgens de door de rechtbank benoemde deskundige? Relevantie gemeentelijk beleid.…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|10 januari 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:270

Retentierecht. Erfverpachter beroept zich ten onrechte op retentierecht op aan leasemaatschappij toebehorende landbouwwerktuigen voor onbetaalde erfpachtcanon.

Parket bij de Hoge Raad|10 oktober 2022|ECLI:NL:PHR:2022:916

Waardebepaling voor de overdrachtsbelasting van een eeuwigdurend erfpachtrecht tegen een canon die ineens vooraf moet worden afgekocht; art. 9(1) en art. 11 WBR; canon slechts rekengrootheid? In werkelijkheid canonvrij eeuwigdurend erfpachtrecht tegen een koopsom? Partijenbedoeling; objectieve uitleg vestigingsakte;…

Rechtbank Gelderland|22 juni 2022|ECLI:NL:RBGEL:2022:3323

Overdracht recht van erfpacht. Ontbindingsverweer slaagt niet. Geen verzuim. Beletsel artikel 5:91 BW? Artikel 3:300 BW. Niet uitvoerbaar bij voorraad.

Rechtbank Den Haag|30 mei 2022|ECLI:NL:RBDHA:2022:5660

Mondeling vonnis. Een bedrijf maakt sinds jaar en dag gebruik van een pad op het erf van de buurman. De rechtbank oordeelt dat het gebruiksrecht mag worden opgezegd, maar dat een opzegtermijn van een jaar moet worden gehanteerd.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|24 mei 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:4187

Geldige wijziging (onder)erfpachtscanon; wijziging is kenbaar uit de vermelding van de hogere erfpachtscanon in de akte van overdracht aan een opvolgend (onder)erfpachter; rechtsverwerking;

Rechtbank Den Haag|10 maart 2022|ECLI:NL:RBDHA:2022:2454

Geen sprake van een eigen woning, omdat eiser niet de economische eigendom van het recht van erfpacht op een perceel heeft verkregen. Uit de gedingstukken valt op te maken dat de erfverpachter geen toestemming voor de economische levering van het recht van erfpacht aan eiser heeft verleend.