Zoekresultaten

Rechtbank Rotterdam|3 juni 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:6493

Erfpacht, opzegging. Vorderingen worden afgewezen, omdat eiser niet voldoende heeft onderbouwd dat gedaagden de zelfbewoningsplicht niet hebben nageleefd.

Rechtbank Rotterdam|27 januari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:1073

KG. Executiegeschil ontruiming.

Rechtbank Rotterdam|4 januari 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:543

Geen sprake van een ernstige mate van tekortschieten door de erfpachter (artikel 5:87 lid 2 BW). De eigenaar van de woning heeft de erfpacht niet rechtsgeldig opgezegd. Vorderingen afgewezen.

Rechtbank Rotterdam|27 juli 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:6257

Tussenvonnis na eerdere tussenvonnissen waarvan laatste ECLI:NL:RBROT:2021:13224. Waarde van het recht van erfpacht. Benoeming deskundigen.

Rechtbank Rotterdam|28 januari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:592

Gedaagde is gebonden aan de koopoptie. Gedaagde dient een aanbod te doen tot aankoop van het gehuurde of tot de verkrijging van een recht van erfpacht ten aanzien van (het perceel van) het gehuurde. De huurovereenkomst is wel rechtsgeldig opgezegd.

Rechtbank Rotterdam|29 december 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:13224

Tussenvonnis na eerder tussenvonnis (ECLI:NL:RBROT:2021:7445). Waardering recht van erfpacht (art. 5:87 lid 2 BW). Partijen krijgen gelegenheid zich uit te laten over de benoeming van de deskundigen en de vraagstelling.

Rechtbank Rotterdam|28 juli 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:8586

Opzegging erfpacht wegens ernstig tekortschieten erfpachter in verband met schending zelfbewoningsplicht en verhuurverbod. Beëindiging voortgezette huurovereenkomst. Belangenafweging valt uit in voordeel van erfverpachter (woningcorporatie).

Rechtbank Rotterdam|28 juli 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:7445

Rechtsgeldige opzegging recht van erfpacht. Hennepkwekerij. Ontruiming. Benoeming deskundige. Vergoeding restwaarde of een in goede justitie vast te stellen vergoeding?

Rechtbank Rotterdam|16 juni 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:5523

Erfpacht. Een woningbouwcorporatie heeft aan gedaagde het recht van erfpacht gegeven op een perceel grond met woning. Nadat in de woning een hennepkwekerij is aangetroffen door de politie, heeft de woningbouwcorporatie de erfpacht opgezegd. De enkele aanwezigheid van een hennepkwekerij als onderhavige is een ernstige…

Rechtbank Rotterdam|28 april 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:3799

Koop onroerende zaak; uitleg; alleen het perceel met de woning verkocht of ook het aansluitende perceel waarop een bijgebouw staat?; hoedanigheid van partijen; horizontale natrekking?; aanbouw op het ene perceel gebouwd tegen bijgebouw op andere perceel; bestanddeel.

Rechtbank Rotterdam|10 juli 2019|ECLI:NL:RBROT:2019:5620

Vordering tot verkrijging van recht van erfpacht afgewezen. Van overneming van erfpacht is geen sprake want de overeenkomst met de ‘vorige’ erfpachter was al rechtsgeldig opgezegd. De eigenaar heeft contractsvrijheid en is daarom niet verplicht om een overeenkomst van erfpacht aan te gaan met de huidige gegadigde.

Rechtbank Rotterdam|1 mei 2019|ECLI:NL:RBROT:2019:3318

Ontvankelijk in verzet van verstekvonnis. Verschillende begintermijnen voor verzet zijn van toepassing. Voorbij wordt gegaan aan aanvang verzettermijn van art. 3:29 lid 3 BW, mede op grond van art. 6 EVRM. Gevorderde ontruiming en verklaring voor recht ex art. 3:29 lid 1 BW afgewezen.

Rechtbank Rotterdam|20 februari 2019|ECLI:NL:RBROT:2019:10624

Vordering (met nevenvorderingen) tot sloop/egalisering en ontruiming van onroerend goed dat in erfpacht aan gedaagde is gegeven, afgewezen vanwege het ontbreken van spoedeisend belang.

Rechtbank Rotterdam|6 november 2018|ECLI:NL:RBROT:2018:9046

KG. Nietige opzegging van erfpacht door erfverpachter doordat de opzegging niet aan alle beperkt gerechtigden is betekend. Art. 5:87 lid 2 BW.

Rechtbank Rotterdam|21 maart 2018|ECLI:NL:RBROT:2018:2414

Opzegging van de erfpacht door de eigenaar op grond van artikel 5:87 lid 2 BW in verband met exploitatie van een hennepplantage. Partijen mogen zich bij akte uitlaten over de evenredigheid tussen het belang van de eigenaar bij opzegging en het belang dat daardoor wordt geschaad, als bedoeld in artikel 3:13 lid 2 BW.

Rechtbank Rotterdam|4 mei 2016|ECLI:NL:RBROT:2016:3587

Voldaan aan zelfbewoningsplicht in het kader van koopgarantbepalingen? Tussenvonnis, bewijsopdracht.

Rechtbank Rotterdam|12 augustus 2015|ECLI:NL:RBROT:2015:5912

Erfpacht. Maatschappelijk gebonden eigendom. Koopgarantiebepalingen. Opzegging erfpacht in verband met hennepteelt en niet voldoen aan zelfbewoningsplicht.

Rechtbank Rotterdam|14 januari 2015|ECLI:NL:RBROT:2015:678

Vervolg op tussenvonnis van 5 februari 2014 (ECLI:NL:RBROT:2014:1504). Vergoeding bij beëindiging erfpachtrecht. Nadere beoordeling na rapport van deskundige. Verschuldigdheid van canon na beëindiging van het erfpachtrecht op grond van ongerechtvaardigde verrijking.

Rechtbank Rotterdam|26 februari 2014|ECLI:NL:RBROT:2014:1136

Erfpacht; verhuur woning door erfpachter in strijd met toepasselijke voorwaarden; ontruiming(stermijn); matiging boete.

Rechtbank Rotterdam|5 februari 2014|ECLI:NL:RBROT:2014:1504

Erfpacht. Overgangsrecht; Artikel 5:99 BW en artikel 773 BW (oud). Omstandigheden die bij het einde van het erfpachtrecht bij de waardering van een opstal een rol spelen.