Zoekresultaten

Gemeenschappelijk Hof van Justitie van Aruba, Curaçao, Sint Maarten en van Bonaire, Sint Eustatius en Saba|28 juli 2026|ECLI:NL:OGHACMB:2026:252

Sint Maarten. Einde erfpacht. Beroep van erfverpachter op niet tijdige verlenging en op clausule in erfpachtakte dat geen vergoeding voor de opstal verschuldigd is. Dwingend recht (art. 5:99 BW SXM).

Gerechtshof Den Haag|2 juni 2026|ECLI:NL:GHDHA:2026:1793

Deze zaak gaat over erfpachtrechten op een meubelshowroom. De erfpachter wil de erfpachtvoorwaarden wijzigen vanwege onvoorziene omstandigheden (artikel 5:97 BW) en wil toestemming voor verhuur. De centrale vragen zijn of de weigerachtige houding van de (bloot-) eigenaar een onvoorziene omstandigheid is en of de…

Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten|19 december 2025|ECLI:NL:OGEAM:2025:141

Kort geding Sint Maarten. Achter de restaurants van beide partijen aan Simpson Bay Beach ligt een perceel grond, dat als parkeerterrein wordt gebruikt. De vraag is wie daartoe gerechtigd is. Het Gerecht komt in dit kort geding tot het oordeel dat dat Karakter is.

Rechtbank Midden-Nederland|9 oktober 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:6624

Tijdelijke erfpacht: geen verplichting tot heruitgifte of onderhandelen over nieuw erfpachtcontract en geen verplichting tot vergoeding van gestelde investeringen

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|20 september 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:3223

Geschil tussen voormalig huurder van jaarplaats op vakantiepark en voormalig beheerder van dat vakantiepark over verhuur standplaats door beheerder na einde erfpachtovereenkomst met de gemeente. Het hof bekrachtigt het vonnis waarin de kantonrechter oordeelt dat de beheerder aansprakelijk is voor de schade van de…

Rechtbank Noord-Holland|20 april 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:4139

Verhuur bedrijfsruimte (7:290 BW) door erfpachter. Erfpacht eindigt. Verhuurder vordert beëindiging huur. Oplevering aan erfverpachter is geen dringend persoonlijk duurzaam gebruik verhuurder. Belangenafweging in voordeel huurder. Art. 5:94 lid 2 BW

Rechtbank Rotterdam|28 januari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:592

Gedaagde is gebonden aan de koopoptie. Gedaagde dient een aanbod te doen tot aankoop van het gehuurde of tot de verkrijging van een recht van erfpacht ten aanzien van (het perceel van) het gehuurde. De huurovereenkomst is wel rechtsgeldig opgezegd.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|2 november 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:3304

Huurrecht. Genneper watermolen. Vervolg op ECLI:NL:GHSHE:2019:4387. Bewijswaardering bij tegenbewijs.

Rechtbank Overijssel|17 augustus 2021|ECLI:NL:RBOVE:2021:3289

Onbevoegde verhuur van een perceel grond door erfpachter omdat college van B&W hiervoor geen toestemming had gegeven. De gemeente maakt aan huurder kenbaar dat toestemming ontbreekt, waardoor huurder een risico loopt m.b.t. een geplande investering. Het ontbreken van toestemming levert echter geen gebrek op in de zin…

Rechtbank Rotterdam|2 augustus 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:7762

ort geding, heruitgifte erfpacht. Vordering tot heruitgifte beëindigd erfpachtrecht afgewezen, aangezien onvoldoende aannemelijk is dat de door de gemeente gestelde 1.250m2-eis onredelijk is of dat daarvoor ten behoeve van eiseres een uitzondering gemaakt moet worden. Verbod op ingebruikgeving van het perceel aan een…

Rechtbank Rotterdam|28 juli 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:8586

Opzegging erfpacht wegens ernstig tekortschieten erfpachter in verband met schending zelfbewoningsplicht en verhuurverbod. Beëindiging voortgezette huurovereenkomst. Belangenafweging valt uit in voordeel van erfverpachter (woningcorporatie).

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|23 februari 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:1769

Artikelen 5:94 en 7:269 BW; onbevoegde verhuur door erfpachter van een boerderij. De eigenaren zijn na het einde van de erfpacht van rechtswege verhuurder geworden, maar vorderen beëindiging van de huurovereenkomst. Belangenafweging valt in het voordeel van de erfpachters uit, mede gelet op de inhoud van…

Rechtbank Midden-Nederland|13 januari 2021|ECLI:NL:RBMNE:2021:6021

De erfpachter maakt inbreuk op het eigendomsrecht van de Gemeente Utrecht door een deel van het pand in strijd met het erfpachtrecht en zonder toestemming van de Gemeente Utrecht als erfverpachter, als woonruimte te gebruiken. De vordering van de Gemeente om aan dat strijdige gebruik op korte termijn een einde te…

Rechtbank Noord-Nederland|23 december 2020|ECLI:NL:RBNNE:2020:4595

- Afwikkeling erfpachtrelatie tussen Staatsbosbeheer en erfpachter. - Betaling achterstallige erfpachtcanon. - Contractuele boete niet verschuldigd want geen sprake van verboden verhuur aan een derde. - Gedeeltelijke veroordeling in de werkelijke proceskosten.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|10 november 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:3473

Gemeente heeft in verleden grond in erfpacht uitgegeven aan recreatieondernemer, die er recreatiepark op exploiteert. De ondernemer heeft vervolgens een jaarstandplaats op het recreatiepark aan huurder. De erfpacht eindigt. Op grond van artikel 5:94 lid 2 BW moet de gemeente de verhuur gestand doen. Na het einde van…

Rechtbank Limburg|6 maart 2020|ECLI:NL:RBLIM:2020:1864

Vordering van de gemeente tot ontruiming afgewezen. Niet gebleken is dat gedaagden zonder recht of titel op het perceel van de gemeente verblijven.

Parket bij de Hoge Raad|6 januari 2017|ECLI:NL:PHR:2017:2

Art. 81 lid 1 RO. Huurrecht. Bedrijfsruimte verhuurd door erfpachter die failliet gaat. Vervolgens eindigt de erfpacht. Wie is gerechtigd tot incasso huurpenningen: de curator of de eigenaar van het pand? Wat is de rechtsgrond van de betalingen? Mededeling curator dat de huurder bevrijdend aan eigenaar kan betalen.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|23 september 2014|ECLI:NL:GHSHE:2014:3801

Huur van bedrijfsruimte artikel 7:290 BW; verhuurder zegt huur op omdat hij het verhuurde (een restaurant) persoonlijk in duurzaam gebruik wil nemen en hij daartoe het verhuurde dringend nodig heeft; tegemoetkoming in verhuis- en herinrichtingskosten; bedrag dat verhuurder moet betalen indien later mocht blijken dat…

Parket bij de Hoge Raad|26 april 2013|ECLI:NL:PHR:2013:BZ0158

Pandrecht op lidmaatschapsrecht coöperatie, huurbeding, executie. Art. 3:264 BW van overeenkomstige toepassing? Waarborgen openbare registers, art. 3:260 lid 1 BW.

Parket bij de Hoge Raad|9 november 2007|ECLI:NL:PHR:2007:BB7408

Onteigeningszaak. Schadeloosstelling wegens stadsvernieuwing. Tussenkomende erfpachter aan wie de dagvaarding ex art. 18 lid 4 en 5 Ow ook was betekend; derde-belanghebbende (art. 3 lid 2 Ow)?; ontvankelijkheid cassatieberoep (art. 81 RO).