42 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigHoger beroepDeze zaak gaat over erfpachtrechten op een meubelshowroom. De erfpachter wil de erfpachtvoorwaarden wijzigen…
Gerechtshof Den Haag|2 juni 2026|ECLI:NL:GHDHA:2026:1793
Deze zaak gaat over erfpachtrechten op een meubelshowroom. De erfpachter wil de erfpachtvoorwaarden wijzigen vanwege onvoorziene omstandigheden (artikel 5:97 BW) en wil toestemming voor verhuur. De centrale vragen zijn of de weigerachtige houding van de (bloot-) eigenaar een onvoorziene omstandigheid is en of de…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe gemeente heeft in 1991 een stuk grond in het Amsterdamse Havengebied in erfpacht uitgegeven aan een…
Rechtbank Amsterdam|18 februari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:1600
De gemeente heeft in 1991 een stuk grond in het Amsterdamse Havengebied in erfpacht uitgegeven aan een rechtsvoorganger van Stichting Villa Betty. Het eerste tijdvak van het erfpachtrecht eindigt op 1 januari 2041. Stichting Villa Betty vindt de canon voor het erfpachtrecht buitensporig hoog en heeft daarom geprobeerd…
- Civiel recht overigCassatieGemeentelijke erfpacht. Algemene voorwaarden. Art. 6:233 BW. Richtlijn 93/13/EEG. Overstap van voortdurende…
Hoge Raad|5 december 2025|ECLI:NL:HR:2025:1864Aangehaald in 6 uitspraken
Gemeentelijke erfpacht. Algemene voorwaarden. Art. 6:233 BW. Richtlijn 93/13/EEG. Overstap van voortdurende naar eeuwigdurende erfpacht. Is canonherzieningsbeding in oude voorwaarden onredelijk bezwarend? Toetsing van overstapbeleid en -aanbod.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigGeschil tussen grondeigenaar en erfpachter over eindigen/uitoefening verlengingsoptie erfpachtrechten dan wel…
Rechtbank Amsterdam|15 oktober 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:7249
Geschil tussen grondeigenaar en erfpachter over eindigen/uitoefening verlengingsoptie erfpachtrechten dan wel opheffing/wijziging daarvan; uitleg notariële akten naar objectieve maatstaven; begrip 'industrie'; geen gerechtvaardigd vertrouwen gewekt tijdens onderhandelingen; geen afstand van recht (art. 3:33 BW); geen…
- GoederenrechtArtikel 81 RO-zakenArt. 81 lid 1 RO. Vermogensrecht, goederenrecht. Opzegging erfpachtrecht en opstalrecht; gebruik grond voor…
Hoge Raad|19 september 2025|ECLI:NL:HR:2025:1319
Art. 81 lid 1 RO. Vermogensrecht, goederenrecht. Opzegging erfpachtrecht en opstalrecht; gebruik grond voor ‘activiteiten ten behoeve van openbare drinkwatervoorziening’. Uitleg vestigingsakte. Ernstige tekortkoming, art 5:87 lid 2 BW; onvoorziene omstandigheden, art. 5:97 BW; misbruik van recht, art. 3:13 BW,…
- Civiel recht overigEeuwigdurend recht van erfpacht ten behoeve van drinkwaterbedrijf. Uitleg vestigingsakte; rechtsgeldigheid…
Parket bij de Hoge Raad|20 juni 2025|ECLI:NL:PHR:2025:694
Eeuwigdurend recht van erfpacht ten behoeve van drinkwaterbedrijf. Uitleg vestigingsakte; rechtsgeldigheid opzeggingen recht van erfpacht door bloot eigenaren vanwege gestelde bedrijfsbeëindiging; opzegging op grond van ernstig tekortschieten (art. 5:87 lid 2 BW); wijziging of opheffing op grond van onvoorziene…
- GoederenrechtEerste aanleg - enkelvoudigErfdienstbaarheid van uitweg. Eigenaar van het dienend erf vordert opheffing van de erfdienstbaarheid…
Rechtbank Gelderland|9 april 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:2808
Erfdienstbaarheid van uitweg. Eigenaar van het dienend erf vordert opheffing van de erfdienstbaarheid. Volgens hem heeft de eigenaar van het heersend erf geen redelijk belang meer bij de instandhouding van de erfdienstbaarheid. De rechtbank denkt daar met de eigenaar van het heersend erf anders over en wijst de…
- VerbintenissenrechtErfpacht. Verbintenissenrecht. Algemene bepalingen erfpacht gemeente Utrecht (ABU79 en ABU83). Art. 6:233 sub…
Parket bij de Hoge Raad|12 juli 2024|ECLI:NL:PHR:2024:761
Erfpacht. Verbintenissenrecht. Algemene bepalingen erfpacht gemeente Utrecht (ABU79 en ABU83). Art. 6:233 sub b BW van toepassing? Onredelijk bezwarend? Schending gelijkheidsbeginsel? Vorderingen ten onrechte niet beoordeeld?
- Civiel recht overigHoger beroepIn deze zaak hebben twee erfpachters in de gemeente Amsterdam een aanbod van deze gemeente aanvaard om na de…
Gerechtshof Amsterdam|9 juli 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:1901
In deze zaak hebben twee erfpachters in de gemeente Amsterdam een aanbod van deze gemeente aanvaard om na de afloop van het huidige tijdvak van hun huidige, voortdurende (15 augustus 2063) erfpachtrechten over te stappen naar een eeuwigdurend recht van erfpacht, tegen betaling van een canon, bij aanvang van het nieuwe…
- Civiel recht overigHoger beroepOverheidsprivaatrecht. In deze zaak heeft een aantal erfpachters (c.q. hun rechtsopvolgers) in de gemeente…
Gerechtshof Amsterdam|9 juli 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:1903
Overheidsprivaatrecht. In deze zaak heeft een aantal erfpachters (c.q. hun rechtsopvolgers) in de gemeente Amsterdam een aanbod van deze gemeente aanvaard om na de afloop van het huidige tijdvak van hun huidige, voortdurende erfpachtrechten over te stappen naar een eeuwigdurend recht van erfpacht, tegen betaling van…
- Civiel recht overigHoger beroepOpzegging erfpachtrecht en opstalrecht; gebruik grond voor ‘activiteiten ten behoeve van openbare…
Gerechtshof Amsterdam|9 april 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:884
Opzegging erfpachtrecht en opstalrecht; gebruik grond voor ‘activiteiten ten behoeve van openbare drinkwatervoorziening’. Uitleg vestigingsakte. Ernstige tekortkoming, art. 5:87 lid 2 BW; onvoorziene omstandigheden, art. 5:97 BW; misbruik van recht, art. 3:13 BW
- InsolventierechtFaillissementsrecht. Goederenrecht. Is erfpachtcanon die tijdens faillissement verschuldigd wordt, als…
Parket bij de Hoge Raad|17 november 2023|ECLI:NL:PHR:2023:1037
Faillissementsrecht. Goederenrecht. Is erfpachtcanon die tijdens faillissement verschuldigd wordt, als zodanig boedelschuld? Zo neen, is curator in dit geval de verplichting tot betaling van de canon aangegaan door de eigenaar te verzoeken de erfpacht niet op te zeggen dan wel door de onderneming van de schuldenaar…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigUitleg van akte van erfpacht. Is de erfverpachter bij heruitgifte van de erfpacht gebonden aan de…
Rechtbank Rotterdam|2 augustus 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:7063
Uitleg van akte van erfpacht. Is de erfverpachter bij heruitgifte van de erfpacht gebonden aan de berekeningswijze van de erfpachtcanon volgens de oude erfpachtvoorwaarden? Rb oordeelt dat dit niet het geval is.
- Civiel recht overigArt. 81 lid 1 RO. Goederenrecht. Verbintenissenrecht. Geschil tussen erfpachter en erfverpachter van…
Parket bij de Hoge Raad|12 mei 2023|ECLI:NL:PHR:2023:589
Art. 81 lid 1 RO. Goederenrecht. Verbintenissenrecht. Geschil tussen erfpachter en erfverpachter van buitenplaats over verplichtingen van erfverpachter tot herstel, aanleg en onderhoud en over canonherziening.
- GoederenrechtEerste aanleg - enkelvoudigErfpacht. Uitleg canonherzieningsbepaling. Herzieningsverzoek op tijd?
Rechtbank Midden-Nederland|8 maart 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:764
Erfpacht. Uitleg canonherzieningsbepaling. Herzieningsverzoek op tijd?
- Civiel recht overigErfdienstbaarheid; wijziging wegens algemeen belang (art. 5:78 sub b BW); wijzigingsvonnis uitvoerbaar bij…
Parket bij de Hoge Raad|1 april 2022|ECLI:NL:PHR:2022:322
Erfdienstbaarheid; wijziging wegens algemeen belang (art. 5:78 sub b BW); wijzigingsvonnis uitvoerbaar bij voorraad; tijdstip wijziging; overdracht heersend erf hangende hoger beroep; ontvankelijkheid oorspronkelijk eigenaar; grenzen rechtsstrijd; schadeloosstelling (art. 5:81 BW); vaststelling conform systematiek…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigWel of geen erfpachtcanon verschuldigd in het coronajaar 2020?
Rechtbank Rotterdam|24 februari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:4819
Wel of geen erfpachtcanon verschuldigd in het coronajaar 2020?
- Civiel recht overigBodemzaakGedaagde heeft een eeuwigdurend erfpachtrecht en opstalrecht op een perceel grond in de duinen bij Overveen…
Rechtbank Noord-Holland|23 juni 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:5502
Gedaagde heeft een eeuwigdurend erfpachtrecht en opstalrecht op een perceel grond in de duinen bij Overveen. Eiseres is de eigenaar van het terrein en heeft de rechten van gedaagde opgezegd, omdat gedaagde volgens haar de activiteiten voor de drinkwatervoorziening op het terrein heeft beëindigd en gedaagde ernstig…
- GoederenrechtEerste aanleg - meervoudigArtikel 5:97 BW. Wijzigen erfpachtvoorwaarden op grond van onvoorziene omstandigheden?
Rechtbank Rotterdam|26 mei 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:5038
Artikel 5:97 BW. Wijzigen erfpachtvoorwaarden op grond van onvoorziene omstandigheden?
- GoederenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVordering erfpachters tot verlenging erfpachtcontracten onder handhaving van de bestaande…
Rechtbank Limburg|9 maart 2021|ECLI:NL:RBLIM:2021:2080
Vordering erfpachters tot verlenging erfpachtcontracten onder handhaving van de bestaande erfpachtvoorwaarden; vordering huurders tot vestigen van recht van erfpacht met afhankelijk opstalrecht onder bepaalde voorwaarden. Geen sprake van gedane toezeggingen, onzorgvuldig of onrechtmatig handelen, geen misbruik van…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.