Zoekresultaten

Rechtbank Rotterdam|25 april 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:5048

KG. Gedaagde heeft als hypotheekhouder de executieverkoop aangezegd van een villa van eiser. Eiser vordert staking van executie en annulering van de veiling. Ter zitting is gebleken dat de geplande veiling was komen te vervallen vanwege een onderhands bod en dat inmiddels een procedure ex artikel 3:268 lid 2 BW…

Rechtbank Rotterdam|23 april 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:8907

Dit geschil gaat over een bouwwerk aan een restaurant, gebouwd op een perceel dat geen eigendom is van de eigenaar van het restaurant. Er is geen sprake van een recht van opstal, een erfdienstbaarheid of een kwalitatieve verplichting die ziet op het bouwwerk. De inzet van de procedure is het verkrijgen van…

Rechtbank Overijssel|8 januari 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:52

Eiser en eiseres vorderen - kort gezegd - een verklaring voor recht dat het bouwen van een tuinhuis over de gehele breedte van hun achtertuin bovenop een afwateringssysteem en achter bomen die door gedaagde zijn aangelegd, niet strijdig is met de leveringsakte. De rechtbank wijst de vordering af, omdat de bouw van het…

Rechtbank Rotterdam|25 september 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:9493

Koop van bouwkavel. Daarin blijken op een onverwachte plaats 10.000 Volt elektriciteitskabels te liggen (de kabels waren niet aangegeven op de aan de koopovereenkomst gehechte situatietekening). Op de kabels is inmiddels een woning gebouwd. Omvat het opstalrecht van nutsbedrijf Stedin ook deze kabels? Rb. beantwoordt…

Rechtbank Rotterdam|9 augustus 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:8381

Vakantiewoning. De kopers zijn gebonden aan de beheersovereenkomst. Zij moeten de beheerskostenvergoeding betalen, maar niet de boete. De kopers hebben de beheersovereenkomst rechtsgeldig opgezegd.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|6 augustus 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:2508

art. 5:42 BW, geen misbruik van eigendomsrecht, geen verjaring vorderingsrecht, geen verkrijgende verjaring erfdienstbaarheid

Rechtbank Rotterdam|24 juli 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:7898

Beschikking artikel 54a Onteigeningswet (overgangsrecht omgevingswet van toepassing).

Gerechtshof Den Haag|23 juli 2024|ECLI:NL:GHDHA:2024:1535

burengeschil; artikel 5:50 BW; alleen uitzicht recht vooruit is verboden; uitzicht naar rechts en links niet relevant

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|18 juni 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:4116

Fout van een werknemer. Leidingwissel in woning, waardoor zuurstofrijk drinkwater het stadsverwarmingssysteem (WKN) is ingestroomd en corrosie heeft veroorzaakt. Vraag wie aansprakelijk is: onder- en/of hoofdaannemer en/of projectontwikkelaar. Hof wijst – anders dan rechtbank – beroep op klachtplicht af (6:89 BW).

Rechtbank Noord-Nederland|5 juni 2024|ECLI:NL:RBNNE:2024:2161

Koop onroerende zaak, erfgrens, dwaling verkoper

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|8 mei 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:3038

Uitleg notariële akte van levering. Wat waren de partijbedoelingen? Toestemming nodig voor bouwwerkzaamheden aan recreatiewoning. Verkoper heeft belang bij weigering toestemming. Koper is boete verbeurd, nu de kwalitatieve verplichting is geschonden.

Rechtbank Amsterdam|30 april 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:2464

Appartementsrecht. Verzoek ex artikel 5:144 BW. De omstandigheid dat de breukdelen in de akte van splitsing niet zijn of lijken te zijn gegrond op de grootte van de appartementsrechten, ziet niet op de situatie als bedoeld in artikel 5:144 lid 1 sub a en sub c BW. De breukdelen in de akte van splitsing kunnen alleen…

Parket bij de Hoge Raad|26 april 2024|ECLI:NL:PHR:2024:469

Burenrecht; amotie; legalisering van overbouw (art. 5:54 lid 1 BW); toestemming rechtsvoorganger voor overbouw (art. 5:54 lid 3 BW); kwade trouw en grove schuld (art. 5:54 lid 3 BW); passeren bewijsaanbod; misbruik van eigendomsrecht (art. 3:13 BW)

Rechtbank Overijssel|20 maart 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:1461

Partijen zijn buren. In juni 2022 heeft het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden arrest gewezen en geoordeeld dat er een koopovereenkomst tussen partijen tot stand is gekomen over een strook grond. Kern van het geschil in deze procedure is of de – als gevolg van het arrest opgestelde – notariële leveringsakte moet worden…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|19 maart 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:1953

Verdeling. Verdeling van een aantal percelen natuurterrein die aan partijen in onverdeelde eigendom toebehoren. Geen grond om bij die verdeling aan de ene partij op vordering van de andere partij een kwalitatieve verplichting te verbinden aan zijn verkrijging. De vraag of het recht die mogelijkheid wel kent, hoeft…

Rechtbank Gelderland|16 februari 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:790

Kort geding. Geschil tussen chaleteigenaren en parkbeheerder over bevoegdheid van parkbeheerder om op grond van niet-nakomen financiele verplichtingen uit hoofde parkreglement poortsleutel te blokkeren en (onder meer) drinkwatervoorziening af te sluiten.

Rechtbank Limburg|6 december 2023|ECLI:NL:RBLIM:2023:7330

De rechtbank volgt eiser niet in de door hem, ter onderbouwing van zijn vordering tot (gedeeltelijke) afbraak van het naast zijn eigendommen gelegen hotel in aanbouw, ingenomen stellingen over de uitleg van een tussen hem en de rechtsvoorgangster van gedaagde in 1992 opgemaakte notariële akte en volgt eiser evenmin in…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|23 november 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:8178

Kort geding: Beantwoord moet worden of eiseres door verjaring een een recht van overpad heeft verkregen. Het antwoord is nee.

Rechtbank Gelderland|1 november 2023|ECLI:NL:RBGEL:2023:6094

Uitleg derdenbeding, overdraagbaarheid vorderingsrechten, verplichting tot het verlenen van medewerking aan de vestiging van zakelijke rechten

Gerechtshof Amsterdam|24 oktober 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:2415

Klacht tegen een notaris. Uitleg bepaling in notariële akte. Klaagster verwijt de notaris dat hij partijen ondeugdelijk heeft geïnformeerd over de gevolgen van de akte. Klacht ongegrond.